预付款购房合同范本

预付款购房合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，房屋建筑总面积为________________平方米。1.3甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量、安全、环保等有关规定，符合交付条件。第二条预付款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付购房预付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述预付款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付预付款后，甲方应当向乙方出具相应的收款凭证。第三条房屋交付及尾款支付3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。3.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供该房屋的产权证书及相关手续。3.3乙方应在验收合格后，向甲方支付尾款。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更或解除。4.2甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同。4.3乙方未按约定支付预付款，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的预付款的____%。5.3乙方未按约定支付预付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预付款的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.住宅质量、安全、环保等相关规定4.银行账户信息5.收款凭证6.房屋产权证书7.房屋交付手续二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定2.乙方未按约定支付预付款3.本合同有效期内，甲乙双方未经协商一致变更或解除合同4.甲方未提供该房屋的产权证书及相关手续三、法律名词及解释：1.预付款：买方在合同约定的期限内，提前支付的一部分房款。2.交付条件：房屋满足出售时的质量、安全、环保等要求，可以交付使用的状态。3.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。4.合同签订地：合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在一定期限内交付符合约定的房屋。2.乙方未按约定支付预付款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同变更或解除解决办法：甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋出卖人，愿意出售房屋给乙方。2.乙方作为买受人，愿意购买甲方出售的房屋，并支付预付款。3