2024工业厂房租赁合同范本工业闲置厂房租赁合同VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、工业厂房基本信息1.1甲方出租的工业厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方上述工业厂房，用于____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的工业厂房及附属设施损毁，甲乙双方协商解决。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的工业厂房及附属设施损毁，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.工业厂房的实际情况：确保双方对工业厂房的位置、面积、设施等基本情况有清晰的认识和一致的理解。解决办法：在合同中详细描述工业厂房的具体情况，包括地理位置、建筑面积、现有设施等，并可通过实地考察来核实信息。2.租赁期限的约定：明确租赁期限的开始和结束时间，以及续租条款。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的具体日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付标准及时间：约定租金的金额、支付方式和时间，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金等条款。4.押金的使用和退还：明确押金的数额、使用条件和退还方式。解决办法：在合同中详细写明押金的数额、使用条件和退还方式，以及扣除损坏赔偿后的退还流程。5.维修责任：划分双方在租赁期间对厂房及设施维修的责任和义务。解决办法：在合同中明确规定因自然原因或不可抗力导致的损毁责任归属，以及因使用不当导致的损毁责任归属。6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件、程序和责任。解决办法：在合同中写明合同变更和解除的条件、程序，以及违约责任。7.违约责任：约定一方违约时的赔偿责任和解决争议的方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括赔偿金额和解决争议的方式。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的相关法律法规，规定合同的订立、履行、变更、解除等行为的法律规范。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律法规，包括房地产的开发、销售、交易、登记等行为的法律规范。3.不可抗力：是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.滞纳金：是指逾期未支付款项时，根据约定向对方支付的违约金。5.租赁合同：是指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。6.押金：是指为保证合同履行，一方提前支付给对方的金钱，履行完毕后退还。7.违约金：是指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。应用场合：1.工业厂房的所有者（甲方）与需要租赁工业厂房的个人或企业（乙方）之间。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于生产、仓储、研发等。3.当甲方愿意将工业厂房出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金时。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.保险责任：双方对工业厂房及内部财产保险的承担责任。3.变更地址：若甲方地址或联系方式发生变更，需及时通知乙方。4.第三方访问：未经甲方书面同意，乙方不得允许第三方访问工业厂房。5.安全规定：乙方应遵守的安全操作规程和应急预案。6.环保要求：乙方应遵守的环保法规和标准。7.知识产权：双方对工业厂房内产生的知识产权的保护约定。附件列表：1.工业厂房所有权证明文