2024宾馆房屋的租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁目的，确保房屋及附属设施的安全。4.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期间，乙方需按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。3.乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：甲方有权催收租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并迁离，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：如乙方未按照要求迁离房屋或未修复损坏部分，甲方有权要求乙方支付相应的费用，并有权保留乙方押金作为赔偿。5.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。解决办法：如一方从事违法活动，另一方有权终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。7.租赁目的：指承租人租赁房屋的目的，应在合同中进行明确。8.房屋恢复原状：指租赁期满后，承租人将房屋及其附属设施恢复到租赁前的状态。9.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。在合同履行完毕后，押金应退还给承租人。应用场合：1.宾馆、酒店或其他住宿场所的房屋租赁。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于个人或企业租赁。4.适用于房屋出租方与承租方之间的权利和义务明确。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并支付额外押金。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方的利益。4.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.提前终止条款：明确合同提前终止的条件和相应的违约责任。附件列表：1.