木屋别墅销售合同范例

木屋别墅销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方木屋别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3甲方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.4甲方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.5甲方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式向乙方提出。

3.3验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付房屋总价款的__________%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按时支付定金或房屋总价款的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.1.2甲方未在规定时间内对房屋进行验收的，视为验收合格。

4.1.3甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.2.2乙方交付的房屋不符合合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的木屋别墅，为确保甲方权益，乙方同意引入第三方作为担保方，共同参与本次交易。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3甲方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.4甲方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.5甲方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下甲方所购木屋别墅的付款义务承担担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整。

3.3如甲方未按时支付款项，乙方有权要求第三方履行担保责任。

3.4第三方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式向乙方提出。

4.3验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付房屋总价款的__________%。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明文件、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。

5.2乙方应保证房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

5.3乙方应保证房屋符合国家相关法律法规和行业标准。

5.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋相关税费及物业管理费等费用缴纳完毕。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方交付的房屋不符合合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，同时乙方应向甲方支付__________%的违约金。

6.3乙方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，同时乙方应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同项下甲方的付款义务提供担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。同时，第三方对乙方的履约行为进行监督，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为交易主导方，通过引入第三方担保，确保自身在交易过程中的权益不受侵害。在合同中增加甲方的权利条款和利益条款，有利于甲方在交易过程中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的木屋别墅，为确保乙方权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同参与本次交易。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.4乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.5乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下乙方的付款义务承担担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整。

3.3如乙方未按时支付款项，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.4第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式向甲方提出。

4.3验收合格后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。

5.2甲方应保证房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

5.3甲方应保证房屋符合国家相关法律法规和行业标准。

5.4甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋相关税费及物业管理费等费用缴纳完毕。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应向乙方支付__________%的违约金。

6.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式_____