房屋正式合同范例贷款

房屋正式合同范例贷款第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方愿意按照甲方的要求，在以下条款和条件下向甲方借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的房屋贷款。

2.本贷款期限自借款合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

乙方承诺，本贷款仅用于购买位于__________的房屋，不得用于其他用途。

三、贷款利率及还款方式

1.本贷款年利率为__________%，按月计息。

2.乙方应按以下还款方式偿还贷款：

（1）每月还款金额为人民币__________元整。

（2）还款方式为等额本息还款法。

四、担保方式

1.乙方同意以其名下的房屋作为本贷款的抵押物。

2.抵押物登记手续由双方共同办理，抵押权自登记之日起设立。

五、违约责任

1.乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）向乙方收取逾期利息，逾期利息按日计收，利率为年利率的__________%。

（2）要求乙方提前偿还全部贷款本息。

2.乙方如未经甲方同意擅自变更抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押登记申请书

3.借款人身份证明复印件

4.贷款合同复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照甲方的要求，在以下条款和条件下向甲方借款，丙方同意作为担保方，为乙方的贷款提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的房屋贷款。

2.本贷款期限自借款合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

乙方承诺，本贷款仅用于购买位于__________的房屋，不得用于其他用途。甲方有权要求乙方提供相关购买房屋的证明文件。

三、贷款利率及还款方式

1.本贷款年利率为__________%，按月计息。

2.乙方应按以下还款方式偿还贷款：

（1）每月还款金额为人民币__________元整。

（2）还款方式为等额本息还款法。

四、担保方式及丙方责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保期限自借款合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

2.若乙方未按时偿还贷款本金及利息，丙方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供贷款使用情况的报告，以确认贷款用途的合规性。

五、甲方的权利

1.甲方有权随时检查乙方的贷款使用情况，包括但不限于房屋购买、装修等支出。

2.甲方有权要求乙方提供其财务状况的相关证明文件。

3.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证明文件，并有权在房屋上设定抵押权。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方立即履行担保义务。

六、乙方的义务及违约责任

1.乙方应严格按照贷款合同约定的用途使用贷款。

2.乙方应按时偿还贷款本金及利息。

3.乙方违约包括但不限于以下情况：

（1）未按时偿还贷款本金及利息；

（2）提供虚假贷款使用证明；

（3）擅自变更贷款用途；

（4）未经甲方同意，将房屋抵押给他人。

若乙方违约，甲方有权解除贷款合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并追究其违约责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方提供贷款使用情况的报告。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况的相关证明文件。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押登记申请书

3.借款人身份证明复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增强甲方的贷款安全保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金的安全使用，维护甲方的合法权益，同时促进房屋市场的健康发展。

在合同中，甲方作为出借方，享有广泛的监督权和追偿权，以确保其贷款资金的安全。乙方作为借款方，承担按时还款的义务，并接受甲方的监督。丙方作为担保方，承担代为偿还贷款的责任，以保障甲方的权益。通过此合同，甲方能够更好地控制贷款风险，保障自身利益，同时为房屋市场的健康发展提供有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：__________

乙方（贷款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方愿意向甲方提供贷款，甲方同意按照乙方的要求，在以下条款和条件下向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供人民币__________元整的贷款。

2.本贷款期限自借款合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

甲方承诺，本贷款仅用于__________项目的投资，不得用于其他用途。乙方有权要求甲方提供相关投资项目的证明文件。

三、贷款利率及还款方式

1.本贷款年利率为__________%，按月计息。

2.甲方应按以下还款方式偿还贷款：

（1）每月还款金额为人民币__________元整。

（2）还款方式为等额本息还款法。

四、担保方式及丙方责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保期限自借款合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

2.若甲方未按时偿还贷款本金及利息，丙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

3.丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的报告，以确认贷款用途的合规性。

五、乙方的权利

1.乙方有权随时检查甲方的贷款使用情况，包括但不限于投资项目的进展情况。

2.乙方有权要求甲方提供其财务状况的相关证明文件。

3.乙方有权要求甲方提供投资项目相关的合同、协议等文件。

六、甲方的义务

1.甲方应严格按照贷款合同约定的用途使用贷款。

2.甲方应按时偿还贷款本金及利息。

七、违约责任

1.若甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求丙方立即履行担保义务。

2.若甲方未经乙方同意擅自变更贷款用途，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若甲方提供虚假贷款使用证明，乙方有权解除贷款合同，并追究其违约责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.投资项目相关文件复印件

2.担保合同复印件

3.贷款合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，保障其贷款资金的安全和合法使用，确保乙方在贷款过程中的权益