民间房产借贷合同范例

民间房产借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意将自有房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方愿意向甲方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本借款用于______用途。

三、借款利息及支付方式

3.1本借款的年利率为______%，乙方应按月支付利息。

3.2利息支付方式：乙方于每月______日前向甲方支付上月借款利息。

四、还款方式

4.1乙方应按以下方式分期偿还本金：

（1）第一年每月偿还本金人民币______元；

（2）第二年每月偿还本金人民币______元；

（3）第三年每月偿还本金人民币______元；

（4）第四年每月偿还本金人民币______元；

（5）第五年每月偿还本金人民币______元。

4.2乙方应于本借款到期日偿还全部借款本金及利息。

五、抵押担保

5.1甲方同意将位于______的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为本借款的担保。

5.2抵押房产的产权证明、土地使用权证等相关文件作为附件一。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息及本金，并追究乙方违约责任。

6.2如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并追究乙方违约责任。

6.3如乙方未按约定偿还本金，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：抵押房产产权证明、土地使用权证等相关文件。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将自有房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方因资金需求向甲方借款，丙方同意为乙方的借款提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本借款用于______用途。

三、借款利息及支付方式

3.1本借款的年利率为______%，乙方应按月支付利息。

3.2利息支付方式：乙方于每月______日前向甲方支付上月借款利息。

四、还款方式及甲方权益

4.1乙方应按以下方式分期偿还本金：

（1）第一年每月偿还本金人民币______元；

（2）第二年每月偿还本金人民币______元；

（3）第三年每月偿还本金人民币______元；

（4）第四年每月偿还本金人民币______元；

（5）第五年每月偿还本金人民币______元。

4.2甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息，若乙方同意，则丙方应立即履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方提供借款用途证明，若乙方无法提供，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

五、抵押担保及丙方责任

5.1甲方同意将位于______的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为本借款的担保。

5.2丙方同意在本借款期间，对乙方履行借款义务进行担保。

5.3丙方应在本借款合同签订后______个工作日内，向甲方提供担保合同及担保物清单。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息及本金，并追究乙方违约责任。

6.2乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并追究乙方违约责任。

6.3若乙方未按约定偿还本金，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.4乙方不得转让、出借或以其他方式处分本借款及抵押房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

6.5乙方在借款期间，如发生任何可能影响其还款能力的情况，应立即通知甲方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

七、丙方权益及责任

7.1丙方有权要求乙方提供其财务状况、还款能力等相关资料。

7.2丙方有权根据乙方的还款情况，调整担保条件。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同自乙方全部偿还借款本金及利息后终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：抵押房产产权证明、土地使用权证等相关文件。

附件二：担保合同及担保物清单。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的担保服务，确保甲方的权益得到保障。通过增加丙方的责任和权益条款，甲方在合同中占据了主导地位，使其在借款过程中拥有更大的话语权和保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方的行为，降低甲方的风险。本合同的签订，旨在实现甲方的利益最大化，确保其在借款过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于乙方因经营需要向甲方申请贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本贷款用于______用途。

三、贷款利息及支付方式

3.1本贷款的年利率为______%，乙方应按月支付利息。

3.2利息支付方式：乙方于每月______日前向甲方支付上月贷款利息。

四、还款方式及乙方权益

4.1乙方应按以下方式分期偿还本金及利息：

（1）每月偿还本金人民币______元；

（2）每月偿还利息人民币______元。

4.2乙方有权要求甲方提供还款计划，并有权对还款计划进行调整。

五、担保条款及丙方责任

5.1丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，担保金额为本贷款总额的______%。

5.2丙方应在贷款合同签订后______个工作日内，向甲方提供担保合同及担保物清单。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金。

6.2乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自调整贷款利率。

6.3乙方有权要求甲方在贷款期限内不得收取除合同约定的其他费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供贷款资金，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。

7.2若甲方擅自调整贷款利率，乙方有权要求甲方恢复原利率，并支付______%的违约金。

7.3若甲方收取除合同约定的其他费用，乙方有权要求甲方退还，并支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保公司所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自乙方全部偿还贷款本金及利息后终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：担保合同及担保物清单。

附件二：贷款用途证明。

乙方在本合同中的权益得到强化，主要体现在以下几个方面：

1.乙方对贷款资金的使用拥有较大的自主权，甲方不得擅自调整贷款用途。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提