整栋楼盘出租合同模板

整栋楼盘出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整栋楼盘（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋进行经营或居住，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权及使用权

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）

三、租赁用途

3.1乙方租赁房屋的用途为：____________________

3.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、租金支付及押金

5.1租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.2押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、维修保养

6.1甲方负责房屋的维修保养，确保房屋的正常使用。

6.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整栋楼盘（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋进行经营或居住，为确保乙方的履约能力，丙方同意提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权及使用权

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前____个月通知乙方。

三、租赁用途

3.1乙方租赁房屋的用途为：____________________

3.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、租金支付及押金

6.1租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

6.2押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、维修保养

7.1甲方负责房屋的维修保养，确保房屋的正常使用。

7.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）如丙方代为支付租金后，乙方仍未支付，丙方有权解除担保协议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，降低租赁风险。同时，丙方的担保作用，有利于乙方的信用建立，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，有利于甲方对房屋的使用和管理，确保房屋的正常运营。甲方通过设定合理的租金调整机制和违约责任，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整栋楼盘（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商业经营，为确保乙方的经营权益，丙方同意提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权及使用权

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）

2.3乙方有权根据市场行情和经营状况，提前____个月向甲方提出租金调整申请，经双方协商一致后，调整租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁房屋的用途为：____________________

3.2乙方在租赁期限内，有权根据市场变化和经营需求，调整经营业态，但需提前____个月向甲方书面报告，并获得甲方同意。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付和经营行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、租金支付及押金

6.1租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

6.2押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、维修保养

7.1乙方负责房屋的日常维修保养，确保房屋的正常使用。

7.2甲方应在乙方提出维修需求后____日内进行维修，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）如丙方代为支付租金后，乙方仍未支付，丙方有权解除担保协议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，