民房招商招租合同范例

民房招商招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民房，现愿意将该民房出租给乙方，乙方愿意承租该民房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的民房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：__________________________平方米。

1.3租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

2.4租金金额：__________________________元人民币。

三、租赁物的使用与保管

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应对租赁物进行妥善保管，不得将租赁物转租、抵押、转让或用于非法用途。

3.3乙方在租赁期内，因使用租赁物而产生的维修、保养费用由乙方自行承担。

四、租赁物的维修与养护

4.1租赁物在租赁期内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内负责维修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未履行本合同约定的维修、养护责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民房，现愿意将该民房出租给乙方，乙方愿意承租该民房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的民房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：__________________________平方米。

1.3租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

2.4租金金额：__________________________元人民币。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为租赁物市场价值的____倍。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金，担保金金额为__________________________元人民币。

3.3丙方保证在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，不得将租赁物转租、抵押、转让或用于非法用途。

4.3乙方在租赁期内，因使用租赁物而产生的维修、保养费用由乙方自行承担。

五、租赁物的维修与养护

5.1租赁物在租赁期内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内负责维修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，如有违反，甲方有权解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

7.4乙方在租赁期内不得将租赁物转租、抵押、转让或用于非法用途，如有违反，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，确保甲方权益在乙方违约时得到保障。

2.减少甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的安全性。

3.促进租赁市场的健康发展，增加租赁双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位。

3.保障甲方在租赁期内获得稳定的租金收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方物业服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民房，现愿意将该民房出租给乙方，乙方愿意承租该民房，丙方愿意为乙方的居住提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的民房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：__________________________平方米。

1.3租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

2.4租金金额：__________________________元人民币。

三、第三方物业服务条款

3.1丙方同意为乙方的租赁物提供物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供物业服务，服务内容详见附件二《物业服务清单》。

3.3丙方服务的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改或赔偿。

4.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方和丙方报备。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件和流程继续租赁或退租。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

5.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方未履行本合同约定的维修、养护责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付租金，如甲方逾期支付，乙方有权要求解除本合同。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，如有违反，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：物业服务清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：_____________