建筑主体工程合同范例

建筑主体工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拟对其位于________________的建筑物进行主体工程的建设；

2.承包方具备完成该工程所需的专业技术、人员及设备；

3.双方经友好协商，就本工程的建设事宜达成一致意见。

现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本工程的建设事宜订立如下合同：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

5.工程预算：________________

二、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，______个工作日内完成主体工程的建设；

2.进度安排：详见附件一《工程进度计划》。

三、工程质量

1.工程质量标准：符合国家及行业现行施工质量验收标准；

2.质量保证措施：详见附件二《工程质量保证措施》。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：按照工程进度分期支付；

2.支付比例：详见附件三《工程款支付比例表》；

3.付款时间：每个支付周期结束后______个工作日内支付。

五、合同变更及解除

1.发包方、承包方协商一致，可以变更本合同内容；

2.发生下列情况之一，双方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致工程无法继续施工；

（2）一方违约，经另一方催告后，仍未在合理期限内履行合同义务；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

六、违约责任

1.发包方未按约定支付工程款的，应向承包方支付______%的违约金；

2.承包方未按约定完成工程的，应向发包方支付______%的违约金；

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.发包方与承包方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、工程进度计划

二、工程质量保证措施

三、工程款支付比例表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拟对其位于________________的建筑物进行主体工程的建设；

2.承包方具备完成该工程所需的专业技术、人员及设备；

3.监理方具备对工程进行监督管理的能力，且双方同意监理方参与本工程；

4.双方经友好协商，就本工程的建设事宜达成一致意见。

现三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本工程的建设事宜订立如下合同：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

5.工程预算：________________

二、监理方职责

1.监理方负责对工程的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定和法律法规的要求；

2.监理方应定期向发包方提交工程进度报告和质量检查报告；

3.监理方有权要求承包方对不符合质量标准的问题进行整改，并有权暂停施工直至问题得到解决。

三、发包方权益

1.发包方有权要求承包方按照合同约定和设计要求进行施工；

2.发包方有权要求监理方对工程进行公正、独立的监督管理；

3.发包方有权在必要时对工程进度和质量进行监督检查；

4.发包方有权对承包方和监理方的违约行为提出索赔。

四、承包方责任

1.承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；

2.承包方应按合同约定的时间节点完成工程，并确保工程进度；

3.承包方应配合监理方的监督管理，对监理方提出的问题及时整改；

4.承包方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等违约责任。

五、承包方违约及限制条款

1.承包方未按约定完成工程的，应向发包方支付______%的违约金；

2.承包方未按质量标准施工的，应承担修复费用，并支付______%的违约金；

3.承包方违反合同约定，擅自停工或拖延工程进度的，应支付______%的违约金；

4.承包方不得转包工程，如违反规定，发包方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、监理方权利与义务

1.监理方有权要求承包方提供施工计划、施工方案等相关资料；

2.监理方有权要求承包方对施工过程中的问题进行整改；

3.监理方有权对施工过程中的安全事故进行调查和处理；

4.监理方应保证监督管理的公正性和独立性。

七、争议解决

1.发包方、承包方和监理方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.发包方、承包方或监理方违约，经另一方催告后，仍未在合理期限内履行合同义务，其他方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，经三方协商一致，可以解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、工程进度计划

二、工程质量保证措施

三、工程款支付比例表

四、监理方职责范围

五、承包方违约责任

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保工程建设的质量、安全和进度，维护甲方的合法权益，提高工程的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，对本工程的建设拥有主导权，通过加强对工程的管理和监督，确保工程按照预期目标顺利实施，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.承包方拟承接发包方位于________________的建筑物主体工程；

2.发包方同意承包方参与该工程的建设；

3.监理方具备对工程进行监督管理的能力，且双方同意监理方参与本工程，以确保工程质量；

4.双方经友好协商，就本工程的建设事宜达成一致意见。

现三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本工程的建设事宜订立如下合同：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

5.工程预算：________________

二、监理方职责

1.监理方负责对工程的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定和法律法规的要求；

2.监理方应定期向发包方提交工程进度报告和质量检查报告；

3.监理方有权要求承包方对不符合质量标准的问题进行整改，并有权暂停施工直至问题得到解决。

三、承包方权益

1.承包方有权要求发包方按照合同约定和设计要求提供施工条件；

2.承包方有权要求监理方对施工过程中的问题进行公正、独立的处理；

3.承包方有权在必要时对工程进度和质量进行监督检查；

4.承包方有权在合同约定的范围内，对工程进行必要的变更和调整。

四、发包方责任

1.发包方应按合同约定的时间节点支付工程款；

2.发包方应提供必要的施工条件，包括场地、图纸、材料等；

3.发包方应配合承包方的工作，包括协调现场关系、解决施工中的问题；

4.发包方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等违约责任。

五、发包方违约及限制条款

1.发包方未按约定支付工程款的，应向承包方支付______%的违约金；

2.发包方未提供必要施工条件的，应承担由此造成的损失，并支付______%的违约金；

3.发包方违反合同约定，擅自变更工程或终止合同的，应支付______%的违约金；

4.发包方不得因自身原因导致工程延误，如违反规定，应向承包方支付______%的违约金。

六、监理方权利与义务

1.监理方有权要求发包方和承包方提供施工计划、施工方案等相关资料；

2.监理方有权要求发包方和承包方对施工过程中的问题进行整改；

3.监理方有权对施工过程中的安全事故进行调查和处理；

4.监理方应保证监督管理的公正性和独立性。

七、争议解决

1.发包方、承包方和监理方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.发包方、承包方或监理方违约，经另一方催告后，仍未在合理期限内履行合同义务，其他方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，经三方协商一致，可以解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、工程进度计划

二、工程质量保证措施

三、工程款支付比例表

四、监理方职责范围

五、发包方违约责任