物业电梯框架合同范例

物业电梯框架合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业电梯的安装、维修、保养及改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业内的电梯安装、维修、保养及改造项目。

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供安装、维修、保养及改造所需的场地、设施及条件；

（2）甲方应按约定支付乙方相关费用；

（3）甲方应配合乙方进行安装、维修、保养及改造工作；

（4）甲方应按约定验收电梯安装、维修、保养及改造成果。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方负责电梯的安装、维修、保养及改造工作；

（2）乙方应按约定时间完成安装、维修、保养及改造任务；

（3）乙方应确保电梯安装、维修、保养及改造质量符合国家标准及甲方要求；

（4）乙方应提供相关技术支持及售后服务；

（5）乙方应按约定收取相关费用。

三、合同期限

3.1本合同期限为____年，自双方签订之日起生效。

四、费用及支付方式

4.1本合同费用包括但不限于以下几项：

（1）电梯安装费；

（2）电梯维修保养费；

（3）电梯改造费；

（4）其他相关费用。

4.2甲方应按约定支付乙方费用，支付方式如下：

（1）安装费：合同签订后，甲方支付乙方_____%作为预付款；

（2）维修保养费：按月支付，甲方应在每月____日前支付乙方上一个月的维修保养费；

（3）改造费：合同签订后，甲方支付乙方_____%作为预付款；

（4）其他相关费用：按实际发生支付。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定完成安装、维修、保养及改造任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期限届满，双方无异议的，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.电梯安装、维修、保养及改造方案；

2.电梯设备清单；

3.甲方物业相关资料；

4.乙方营业执照及资质证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足物业电梯的安装、维修、保养及改造需求，确保电梯运行的安全、高效和舒适，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲方作为合同主导方，享有合同约定的主要权益，乙方作为承揽方，负责电梯相关业务的实施，丙方作为第三方主体，提供技术支持及咨询服务。三方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业内的电梯安装、维修、保养及改造项目。

二、合同主体及权利义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量标准完成电梯安装、维修、保养及改造任务；

（2）甲方有权要求乙方在合同期限内提供相关技术支持及售后服务；

（3）甲方有权要求丙方提供技术支持及咨询服务，确保电梯安全、高效运行；

（4）甲方有权监督乙方及丙方履行合同义务，确保合同目标的实现；

（5）甲方有权要求乙方及丙方在合同期限内解决电梯运行中出现的问题。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成电梯安装、维修、保养及改造任务；

（2）乙方应确保电梯安装、维修、保养及改造质量符合国家标准及甲方要求；

（3）乙方应提供相关技术支持及售后服务，确保电梯安全、高效运行；

（4）乙方应接受甲方监督，对电梯运行中出现的问题及时解决。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方应提供技术支持及咨询服务，协助甲方及乙方解决电梯运行中出现的问题；

（2）丙方应参与电梯安装、维修、保养及改造方案的制定，确保方案的科学性、合理性；

（3）丙方应定期对电梯运行状况进行评估，提出改进意见；

（4）丙方应配合甲方及乙方履行合同义务，确保合同目标的实现。

三、合同期限及费用

3.1本合同期限为____年，自双方签订之日起生效。

3.2合同费用包括但不限于以下几项：

（1）电梯安装费；

（2）电梯维修保养费；

（3）电梯改造费；

（4）丙方技术支持及咨询服务费；

（5）其他相关费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益保障：

（1）甲方有权要求乙方及丙方在合同期限内完成电梯安装、维修、保养及改造任务；

（2）甲方有权要求乙方及丙方在合同期限内提供相关技术支持及售后服务；

（3）甲方有权要求丙方参与电梯安装、维修、保养及改造方案的制定；

（4）甲方有权要求乙方及丙方定期对电梯运行状况进行评估。

五、乙方及丙方违约责任

5.1乙方及丙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成电梯安装、维修、保养及改造任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方及丙方未按约定提供相关技术支持及售后服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（3）乙方及丙方未按约定参与电梯安装、维修、保养及改造方案制定的，应向甲方支付_____%的违约金；

（4）乙方及丙方未按约定对电梯运行状况进行评估的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期限届满，双方无异议的，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.电梯安装、维修、保养及改造方案；

2.电梯设备清单；

3.甲方物业相关资料；

4.乙方营业执照及资质证书复印件；

5.丙方营业执照及资质证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.提高电梯运行安全系数，降低事故风险；

2.优化电梯安装、维修、保养及改造方案，提高效率；

3.提升甲方对电梯运行状况的掌控能力，确保甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保电梯安全、高效、舒适运行，提升甲方物业形象；

2.保障甲方权益，降低甲方在电梯安装、维修、保养及改造过程中可能遇到的风险；

3.提高甲方对电梯运行状况的掌控能力，为甲方决策提供依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业从事电梯安装、维修、保养及改造业务的企业，为确保项目质量与效率，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。乙方作为合同主导方，享有合同约定的主要权益，甲方作为委托方，负责提供项目所需的资源，丁方作为第三方主体，提供技术监督及风险管理服务。三方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托的电梯安装、维修、保养及改造项目。

二、合同主体及权利义务

2.1乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的项目资料及现场配合；

（2）乙方有权要求丁方在项目实施过程中提供技术监督及风险管理服务；

（3）乙方有权要求甲方在合同期限内支付相关费用；

（4）乙方应按照约定时间、质量标准完成电梯安装、维修、保养及改造任务；

（5）乙方应确保项目实施过程中的安全生产，避免安全事故发生。

2.2甲方权利与义务：

（1）甲方应按约定时间向乙方提供项目所需的资料及现场配合；

（2）甲方应按约定支付乙方项目费用；

（3）甲方应配合乙方在项目实施过程中解决相关问题；

（4）甲方应监督乙方项目实施过程，确保项目质量。

2.3丁方权利与义务：

（1）丁方有权对乙方项目实施过程中的技术质量进行监督；

（2）丁方有权对乙方项目实施过程中的风险管理进行评估；

（3）丁方应提供技术监督及风险管理服务，确保项目顺利实施；

（4）丁方应定期向甲方汇报项目实施情况。

三、合同期限及费用

3.1本合同期限为____年，自双方签订之日起生效。

3.2合同费用包括但不限于以下几项：

（1）电梯安装费；

（2）电梯维修保养费；

（3）电梯改造费；

（4）丁方技术监督及风险管理服务费；

（5）其他相关费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益保障：

（1）乙方有权要求甲方在合同期限内提供项目所需资料及现场配合；

（2）乙方有权要求丁方在项目实施过程中提供技术监督及风险管理服务；

（3）乙方有权要求甲方按约定支付项目费用；

（4）乙方有权要求甲方在项目实施过程中解决相关问题。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按约定提供项目资料及现场配合的，应向乙方支付_____%的违约金；

5.2甲方未按约定支付项目费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

5.3甲方未按约定解决项目实施过程中相关问题的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期限届满，双方无异议的，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.电梯安装、维修、保养及改造方案；

2.电梯设备清单；

3.甲方物业相关资料；

4.乙方营业执照及资质证书复印件；

5.丁方营业执照及资质证书复印件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过合同明确自身的权益和责任，确保项目实施过程中的质量