住宅土地出售合同范例

住宅土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的住宅土地使用权（以下简称“该土地”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：住宅用地。

4.土地权属：甲方拥有该土地的完全产权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）乙方在办理该土地过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将该土地交付给乙方使用。

2.乙方应在甲方交付土地后__________个工作日内，配合甲方办理该土地过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）甲方提供的该土地权属证明文件。

（2）乙方提供的支付款项凭证。

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的住宅土地使用权（以下简称“该土地”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方参与合同履行，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：住宅用地。

4.土地权属：甲方拥有该土地的完全产权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）乙方在办理该土地过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定及时支付款项。

2.丙方有权要求乙方在支付款项前提供相关资金来源证明，以保障甲方的权益。

3.丙方对乙方的资金来源负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露乙方资金信息。

四、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将该土地交付给乙方使用。

2.乙方应在甲方交付土地后__________个工作日内，配合甲方办理该土地过户手续。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付款项，并在乙方违约时采取相应措施。

2.甲方有权要求丙方协助监督乙方的支付行为，确保合同履行。

3.甲方有权要求乙方提供相关文件，包括但不限于资金来源证明、身份证明等，以保障甲方的权益。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按时支付款项，累计逾期超过__________个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付款项的__________%作为违约金。

3.乙方不得以任何理由拖延办理过户手续，否则每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保乙方的支付行为符合合同约定，保障甲方的权益不受侵害，同时提高合同的履行效率和安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方按时履行合同义务，保障甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方监督机制，提高合同履行的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方参与合同履行，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：商业用途。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）乙方在办理该房产过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督甲方的房产交付行为，确保甲方按照合同约定及时交付房产。

2.丙方有权要求甲方在交付房产前提供房产权属证明文件，以保障乙方的权益。

3.丙方对甲方的房产信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露甲方房产信息。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房产，并在甲方违约时采取相应措施。

2.乙方有权要求丙方协助监督甲方的交付行为，确保合同履行。

3.乙方有权要求甲方提供相关文件，包括但不限于房产权属证明、维修记录等，以保障乙方的权益。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.甲方未按时交付房产，累计逾期超过__________个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付款项的__________%作为违约金。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理过户手续，否则每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定严格的