武汉入学购房合同范例

武汉入学购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方为我国公民，具备完全民事行为能力，现欲购买位于武汉市某房产一套，以供子女入学使用。

2.乙方为该房产的合法所有人，现同意将房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：住宅

4.房产性质：____________________

5.房产权属证明：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应在签订本合同时支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内支付剩余购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付购房款的方式：____________________

三、产权转移及过户手续

1.乙方应在本合同签订后____________________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付甲方。

2.甲方应在收到房产证及相关权属证明文件后____________________个工作日内，办理房产过户手续。

3.双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明材料等。

四、税费承担

1.双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担房产交易过程中的税费。

2.甲方应承担的税费包括但不限于：____________________

3.乙方应承担的税费包括但不限于：____________________

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的____________________%计算。

2.乙方未按约定时间交付房产证的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日人民币____________________元计算。

3.如因双方原因导致本合同解除，双方应根据实际情况，协商确定违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向武汉市某人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产交易税费清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方为我国公民，具备完全民事行为能力，因子女入学需求，拟购买位于武汉市某房产一套。

2.乙方为该房产的合法所有人，同意将房产出售给甲方。

3.丙方同意为甲乙双方购房交易提供担保服务。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：住宅

4.房产性质：____________________

5.房产权属证明：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应在签订本合同时支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内支付剩余购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付购房款的方式：____________________

三、担保方责任

1.丙方为本合同提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.丙方应确保在甲乙双方购房交易过程中，按照本合同约定履行担保义务。

3.如因乙方原因导致甲乙双方购房交易未能完成，丙方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后____________________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付甲方。

2.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助。

3.甲方有权要求丙方在购房交易过程中，履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房产证的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日人民币____________________元计算。

2.乙方在房产过户过程中，故意拖延或阻挠，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自处置房产，未经甲方同意，不得将房产出租、抵押或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向武汉市某人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产交易税费清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购房交易过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保子女入学需求得到满足，同时保障自身在购房交易中的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为购房交易提供了明确的法律依据，有利于维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方为我国公民，具备完全民事行为能力，拥有一套位于武汉市某房产，现欲出售。

2.甲方有意购买该房产，但需通过第三方担保机构进行交易，以确保交易安全。

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方交易提供担保服务。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：住宅

4.房产性质：____________________

5.房产权属证明：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应在签订本合同时支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内支付剩余购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付购房款的方式：____________________

三、担保方责任

1.丙方为本合同提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.丙方应确保在甲乙双方交易过程中，按照本合同约定履行担保义务。

3.如因甲方原因导致甲乙双方交易未能完成，丙方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同时支付一定比例的购房款，以确保交易诚意。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中，对甲方的支付能力进行审核，确保交易安全。

3.乙方有权要求在交易完成后，及时获得剩余购房款及相应的房产证。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的____________________%计算。

2.甲方在交易过程中，如有任何欺诈行为，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自处置房产，未经乙方同意，不得将房产出租、抵押或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向武汉市某人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本