房屋土地确权合同范例

房屋土地确权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方依法拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“房屋”）的土地使用权。

2.乙方有意购买甲方房屋的土地使用权。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的房屋土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方房屋土地使用权，支付相应的转让费用。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币____元整。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让费用。

三、交付方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋土地使用权的权属证书及相关文件交付给乙方。

2.乙方在收到权属证书及相关文件后，应及时办理房屋土地使用权变更登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋土地使用权权属证书及相关文件，应向乙方支付____元的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付____元的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、附件

1.房屋土地使用权权属证书复印件。

2.相关税费缴纳证明。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方依法拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“房屋”）的土地使用权。

2.乙方有意购买甲方房屋的土地使用权。

3.丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的房屋土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方房屋土地使用权，支付相应的转让费用。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币____元整。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让费用。

三、交付方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋土地使用权的权属证书及相关文件交付给乙方。

2.乙方在收到权属证书及相关文件后，应及时办理房屋土地使用权变更登记手续。

四、丙方的责权利

1.丙方同意为甲乙双方提供担保，确保乙方按时支付转让费用。

2.丙方有权要求乙方在合同签订后立即支付一定比例的保证金，以保证乙方履行合同义务。

3.丙方有权监督乙方的履约情况，如发现乙方违约，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方立即支付违约金。

五、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方在合同签订后立即支付一定比例的保证金。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋土地使用权变更登记手续前，提供必要的资料和证明。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守相关规定，不得损害甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在未取得房屋土地使用权前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋。

3.乙方在办理房屋土地使用权变更登记手续过程中，如因自身原因导致登记失败，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋土地使用权权属证书复印件。

2.相关税费缴纳证明。

3.丙方出具的担保函。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为甲乙双方提供安全保障，确保合同履行，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保房屋土地使用权转让的顺利进行，并确保自身利益最大化。

合同编号：__________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的一块土地使用权，并计划在此地块上建设一栋商业综合体。

2.乙方有意向租赁该商业综合体，用于开设连锁门店。

3.丙方作为第三方，愿意为乙方的租赁提供担保，并协助双方完成租赁事宜。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁事项

1.甲方同意将位于____市____区____路____号的土地使用权及建设完成的商业综合体租赁给乙方。

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金总额为人民币____元整，按年支付，每年支付____元。

2.乙方应在每年的租赁开始日前向甲方支付当年的租金。

三、丙方的责权利

1.丙方同意为乙方的租赁提供担保，确保乙方按合同约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供租金支付担保，包括但不限于银行保函或保证金。

3.丙方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方按照合同约定使用商业综合体。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方保证商业综合体的建设质量，符合国家和地方相关标准。

2.乙方有权在租赁期内对商业综合体进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间完成商业综合体的建设，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方未按约定提供符合标准的商业综合体，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用权证复印件。

2.商业综合体建设规划及验收报告。

3.丙方出具的担保