煤矿饭店转租合同模板

煤矿饭店转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的煤矿饭店（以下简称“饭店”）的合法使用权，现甲方愿意将该饭店转租给乙方，乙方同意接受并履行转租义务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、饭店的基本情况

1.1饭店位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2饭店的使用性质为________________________，租赁期限为________________________。

二、转租期限及租金

2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照甲方与原租赁方签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付转租租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

三、饭店设施及维修责任

3.1乙方在转租期间，应合理使用饭店设施，不得擅自拆改、破坏饭店设施。

3.2饭店设施在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

3.3乙方在转租期间，如因自身原因导致饭店设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、营业许可及税务

4.1乙方应依法取得饭店经营所需的各项许可，并承担相应的税务义务。

4.2乙方在经营过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在转租期间，如违反国家法律法规或侵害他人合法权益，由此产生的后果由乙方自行承担。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.饭店租赁合同

2.饭店设施清单

3.饭店营业执照

4.饭店卫生许可证

5.饭店消防许可证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的煤矿饭店（以下简称“饭店”）的合法使用权，甲方愿意将该饭店转租给乙方，乙方同意接受并履行转租义务。为保障甲方的权益，确保饭店的合法经营，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护饭店的运营秩序，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、饭店的基本情况

1.1饭店位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2饭店的使用性质为________________________，租赁期限为________________________。

二、转租期限及租金

2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照甲方与原租赁方签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付转租租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

2.4丙方作为第三方，负责监督乙方的租金支付，确保租金及时、足额支付给甲方。

三、饭店设施及维修责任

3.1乙方在转租期间，应合理使用饭店设施，不得擅自拆改、破坏饭店设施。

3.2饭店设施在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

3.3丙方负责监督饭店设施的维护，确保设施正常运行，如因丙方监督不力导致设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、营业许可及税务

4.1乙方应依法取得饭店经营所需的各项许可，并承担相应的税务义务。

4.2乙方在经营过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.3丙方负责协助乙方办理各项营业许可及税务手续，确保饭店合法经营。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有饭店的出租收益，乙方应按照约定及时支付租金。

5.2甲方对饭店的经营有最终决定权，包括但不限于对饭店的装修、改造、停业等决策。

5.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违反法律法规或侵害他人合法权益，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2乙方如擅自拆改、破坏饭店设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如违反国家法律法规或侵害他人合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方不得将饭店转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在共同维护饭店的运营秩序，确保甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加权益条款和利益条款，确保自己在合同中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，加强对乙方经营行为的约束。本合同的订立，有利于甲乙丙三方共同维护饭店的合法经营，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，乙方希望租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2商铺的使用性质为________________________，租赁期限为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

2.4丙方作为第三方担保人，负责监督乙方的租金支付，确保租金及时、足额支付给甲方。

三、商铺设施及维护责任

3.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺设施，不得擅自拆改、破坏商铺设施。

3.2商铺设施在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

3.3丙方负责监督商铺设施的维护，确保设施正常运行，如因丙方监督不力导致设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方享有商铺的独立使用权，有权在商铺内进行合法经营。

4.2乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求延长租赁期限或减免租金。

4.4丙方作为第三方担保人，有权监督甲方的经营行为，确保乙方的合法权益不受侵害。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.2如甲方擅自改变商铺的使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将商铺转租或出售给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权益和