房产抵押转单合同范例

房产抵押转单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出质人”）：__________

乙方（以下简称“质权人”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号为__________。

2.甲方愿意将该抵押房产作为抵押物，向乙方提供抵押贷款。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押房产作为抵押物，并同意在甲方履行还款义务期间，对抵押房产享有优先受偿权。

4.双方经协商一致，就房产抵押转单事宜达成如下协议：

一、抵押物及抵押权

1.甲方同意将抵押房产作为抵押物，抵押权归乙方所有。

2.抵押物范围包括：抵押房产及其附属设施、土地使用权、地上建筑物及其附属设施等。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权，并在甲方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物。

二、抵押贷款及还款

1.甲方向乙方申请抵押贷款，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

2.甲方应按约定的还款方式、还款期限向乙方偿还贷款本息。

3.若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

三、抵押登记

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.甲方应承担办理抵押登记手续所需的一切费用。

四、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.在合同有效期内，如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.合同期满或甲方提前偿还全部贷款本息后，本合同自行终止。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押贷款合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出质人”）：__________

乙方（以下简称“质权人”）：__________

丙方（以下简称“担保人”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号为__________。

2.甲方为获得抵押贷款，同意将抵押房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.丙方同意作为担保人，对甲方的债务承担连带担保责任。

4.双方经协商一致，就房产抵押转单事宜达成如下协议：

一、抵押物及抵押权

1.甲方同意将抵押房产作为抵押物，抵押权归乙方所有。

2.抵押物范围包括：抵押房产及其附属设施、土地使用权、地上建筑物及其附属设施等。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权，并在甲方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物。

二、抵押贷款及还款

1.甲方向乙方申请抵押贷款，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

2.甲方应按约定的还款方式、还款期限向乙方偿还贷款本息。

3.若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

三、担保人责任

1.丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带担保责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保函，确认其担保意愿。

3.丙方保证在甲方违约时，无条件承担担保责任，并协助乙方实现抵押物的处置。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内按照约定提供贷款，并保障甲方的合法权益。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自变更抵押物的用途。

3.甲方有权在贷款期限内提前偿还全部贷款本息，并解除抵押权。

五、乙方违约责任

1.乙方未按照约定提供贷款，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方擅自变更抵押物的用途，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方在贷款期限内泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.甲方在贷款期限内不得擅自处置抵押物，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方在贷款期限内不得以抵押物进行其他担保或抵押。

3.甲方不得将抵押房产出租或转让给他人，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押贷款合同复印件

3.担保函复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文总结：

本合同引入第三方担保人丙方，旨在为甲方提供更全面的贷款保障。甲方作为出质人，享有贷款权益的同时，也承担相应的责任。通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的责任履行。第三方担保人的介入，有助于提高贷款的安全性，降低风险。甲方作为主导方，通过本合同的签订，实现了贷款需求，并保障了自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：__________

乙方（以下简称“贷款机构”）：__________

丙方（以下简称“担保人”）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款__________元，贷款期限为__________年。

2.甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.丙方同意作为担保人，对甲方的债务承担连带责任担保。

4.双方经协商一致，就贷款事宜达成如下协议：

一、抵押物及抵押权

1.甲方同意将抵押房产作为抵押物，抵押权归乙方所有。

2.抵押物范围包括：抵押房产及其附属设施、土地使用权、地上建筑物及其附属设施等。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权，并在甲方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物。

二、贷款及还款

1.甲方同意按约定的还款计划向乙方偿还贷款本息。

2.乙方有权要求甲方在贷款期限内不得提前偿还全部或部分贷款，以维护贷款资金的流动性。

三、担保人责任

1.丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任担保，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保函，确认其担保意愿。

3.丙方保证在甲方违约时，无条件承担担保责任，并协助乙方实现抵押物的处置。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供与贷款相关的财务报表和经营情况，以确保贷款资金的使用符合约定。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还贷款时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以保障其债权。

五、甲方违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款，乙方有权要求提前偿还全部或部分贷款，并要求支付相应的违约金。

2.甲方如未按约定提供财务报表和经营情况，乙方有权暂停贷款发放或提前收回贷款。

3.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求其立即停止，并要求承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.甲方在贷款期限内不得擅自处置抵押物，否则乙方有权要求提前偿还全部贷款本息。

2.甲方不得将抵押房产出租或转让给他人，否则乙方有权要求提前偿还全部贷款本息。

3.甲方不得将贷款资金用于违法活动或高风险投资。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.贷款合同复印件

3.担保函复印件

4.