商铺托管服务合同模板

商铺托管服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺托管服务合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现甲方因自身原因无法亲自经营管理，特委托乙方进行商铺托管服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管服务内容

1.乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于：

（1）租赁管理：乙方负责商铺的租赁业务，包括招商、租赁合同签订、租金收取等。

（2）物业管理：乙方负责商铺的物业管理，包括环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

（3）财务管理：乙方负责商铺的财务核算，包括收入、支出、成本控制等。

（4）营销策划：乙方负责商铺的营销策划，提高商铺的知名度和客流量。

2.乙方应确保商铺的正常运营，不得擅自改变商铺的经营性质和用途。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为________年。

2.如甲方需提前终止委托，应提前________天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

三、权利与义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的各项义务；

（2）有权了解商铺的经营管理情况；

（3）有权对乙方提出合理要求和建议。

2.甲方义务：

（1）支付乙方托管服务费用；

（2）提供商铺的相关资料和文件；

（3）配合乙方进行商铺的招商和经营管理。

3.乙方权利：

（1）收取托管服务费用；

（2）根据本合同约定，对商铺进行经营管理；

（3）要求甲方履行本合同约定的义务。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行商铺的经营管理职责；

（2）确保商铺的正常运营；

（3）按照甲方要求，提供相关报告和资料。

四、费用及支付方式

1.乙方托管服务费用为每月________元，甲方应于每月________日前支付。

2.如有其他费用，双方另行协商确定。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%。

2.如乙方未按约定履行职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺物业管理合同；

（3）商铺财务报表；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺托管服务合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，因自身原因无法亲自经营管理，甲方特委托乙方进行商铺托管服务，并引入丙方作为第三方参与其中，共同保障甲方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、托管服务内容

1.乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于：

（1）租赁管理：乙方负责商铺的租赁业务，包括招商、租赁合同签订、租金收取等。

（2）物业管理：乙方负责商铺的物业管理，包括环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

（3）财务管理：乙方负责商铺的财务核算，包括收入、支出、成本控制等。

（4）营销策划：乙方负责商铺的营销策划，提高商铺的知名度和客流量。

2.丙方作为第三方，负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行职责。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为________年。

2.如甲方需提前终止委托，应提前________天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

三、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方享有商铺的经营管理权，乙方和丙方应服从甲方的管理决策。

（2）甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保其符合本合同约定。

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供商铺的经营管理报告及财务报表。

（4）甲方有权根据商铺的经营状况，调整乙方和丙方的管理职责。

2.义务：

（1）甲方支付乙方托管服务费用及丙方监督管理费用。

（2）甲方提供商铺的相关资料和文件，配合乙方和丙方进行招商和经营管理。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，收取商铺的租赁费用。

（2）乙方有权根据甲方的要求，调整商铺的经营策略。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，履行商铺的经营管理职责。

（2）乙方应积极配合丙方的监督管理，确保商铺的正常运营。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）丙方有权监督乙方的行为，确保其符合本合同约定。

（2）丙方有权要求乙方提供商铺的经营管理报告及财务报表。

2.义务：

（1）丙方应按照本合同约定，履行监督管理职责。

（2）丙方应协助甲方和乙方解决商铺经营管理过程中出现的问题。

六、违约责任

1.如乙方未按约定履行职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如丙方未按约定履行监督管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方不得擅自改变商铺的经营性质和用途。

2.乙方不得将托管服务转包或分包给其他第三方。

3.丙方不得泄露甲方商业秘密，不得利用甲方商业秘密谋取私利。

八、争议解决

1.如三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.商铺租赁合同；

2.商铺物业管理合同；

3.商铺财务报表；

4.其他相关文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的监督管理有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行职责。

2.第三方的参与有助于提高商铺的经营管理水平，为甲方创造更多价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为委托方，享有商铺的经营管理权，通过引入第三方，实现对商铺的全面管理。

2.甲方通过调整乙方和丙方的管理职责，确保商铺的长期稳定经营，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

写字楼物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（物业服务方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼，因自身原因无法亲自进行物业管理，甲方特委托乙方提供物业服务，并引入丙方作为第三方参与其中，以增强服务质量和效率。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责写字楼的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）环境卫生：保持写字楼内部及公共区域的清洁卫生。

（2）安全保卫：负责写字楼的安全巡逻、门禁管理、消防监控等。

（3）设施维护：负责写字楼公共设施的维修和维护。

（4）客户服务：提供客户咨询、投诉处理等服务。

2.丙方作为第三方，负责对乙方的服务质量进行监督，并提供专业咨询和建议。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为________年。

2.如甲方提前终止委托，应提前________天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

三、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方享有按合同约定收取物业服务费用的权利。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和设备。

（3）乙方有权根据合同约定，调整服务内容和工作计划。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

（2）乙方应定期向甲方和丙方报告服务情况。

四、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）丙方有权对乙方的服务质量进行评估和监督。

（2）丙方有权要求乙方提供相关服务数据和记录。

（3）丙方有权根据评估结果，向甲方提出改进建议。

2.义务：

（1）丙方应客观、公正地评估乙方的服务质量。

（2）丙方应提供专业的物业管理咨询服务，协助乙方提升服务质量。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

（2）甲方有权监督乙方的服务质量和效率。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，支付物业服务费用。

（2）甲方应配合乙方的物业管理活动，提供必要的信息和协助。

六、违约责任

1.如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如丙方未公正评估乙方服务质量，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、限制条款

1.乙方不得将物业管理服务转包或分包给其他第三方。

2.丙方不得泄露甲方商业秘密，不得利用甲方商业秘密谋取私利。

八、争议解决

1.如三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.写字楼物业管理服务细则；

2.服务费用明细；

3.服务质量评估标准；

4.