房地产销售资金管理

房地产销售资金管理合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：2.乙方为甲方提供房地产销售资金管理服务，以确保项目销售资金的安全、高效和合规；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条服务内容1.1乙方作为甲方项目销售资金的监管方，负责对项目销售资金进行统一归集、管理和监督。1.2乙方应按照甲方的要求，开设专门的项目销售资金账户，确保销售资金的专款专用。1.3乙方应定期向甲方提供销售资金账户的余额、收支明细等财务报表，以便甲方实时了解项目销售资金的状况。1.4乙方应确保销售资金的安全，采取必要的措施防止资金损失、盗窃等风险。1.5乙方应在甲方要求的时间内，完成销售资金的划拨、结算等工作。第二条服务费用2.1乙方提供房地产销售资金管理服务的费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同有效期届满前，甲方如需延长合同期限，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2乙方未按照甲方要求提供财务报表或者泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.项目销售资金账户开立证明6.财务报表模板7.银行流水单8.授权代表委托书9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供财务报表，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。4.双方未按约定解决争议，视为违约。5.甲方未按约定延长合同期限，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产销售资金管理：指对房地产项目销售过程中所涉及的资金进行统一归集、管理和监督的活动。2.法定代表人：指依法代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方按约定时间支付服务费用。2.问题：乙方未按约定提供财务报表。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：甲方未按约定延长合同期限。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专业机构签订销售资金管理合同，确保销售资金的安全、高效和合规。2.甲方为乙方提供真实、准确的财务报表，以便乙方实时了解项目销售资