环保住宅交易合同一

环保住宅交易合同一合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是环保住宅的合法所有权人，愿意出售该环保住宅；乙方愿意购买该环保住宅，双方达成如下协议：第一条环保住宅描述1.1环保住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2环保住宅的所有权证编号为____________________，土地使用权证编号为____________________。1.3环保住宅的规划用途为____________________，房屋结构安全，不存在任何安全隐患。1.4环保住宅的附属设施包括____________________，且各项设施均正常运行。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方所持有的环保住宅。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应保证在交易过程中，环保住宅的价格真实有效，不得有欺诈行为。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将环保住宅的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理环保住宅的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3过户手续完成后，环保住宅的所有权归乙方所有。第四条保修及售后服务4.1甲方对环保住宅的质量和使用功能承担保修责任，自交付之日起____年内，如出现非人为损坏的情况，甲方负责免费维修或更换。4.2甲方应提供环保住宅的说明书、保修卡等资料，并协助乙方解决使用过程中遇到的问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.环保住宅所有权证2.土地使用权证3.环保住宅说明书4.环保住宅保修卡5.购房款支付凭证6.过户手续相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付环保住宅，或交付的环保住宅存在重大质量问题，构成违约。2.甲方提供的环保住宅所有权证、土地使用权证等证件不真实，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款，构成违约。4.乙方在过户手续过程中提供虚假信息，构成违约。5.双方在履行合同过程中出现其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.环保住宅：指符合国家环保要求，具有节能、环保、健康等特点的住宅。2.所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。4.过户手续：将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.环保住宅交付时间延误：双方可协商延长交付时间，若协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.环保住宅质量问题：甲方应负责维修或更换，若甲方不履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.购房款支付问题：乙方应按时支付购房款，若乙方未支付，甲方有权拒绝交付环保住宅。4.过户手续办理困难：甲方应协助乙方办理过户手续，若甲方不协助，乙方有权要求甲方支付违约金。5.双方在履行合同过程中产生其他争议：双方可先协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为环保住宅所有权人，愿意出售环保住宅。2.乙方