养鸡棚租赁合同：家庭农场适用

养鸡棚租赁合同：家庭农场适用合同编号：__________养鸡棚租赁合同：家庭农场适用甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有养鸡棚及配套设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方养鸡棚进行鸡只养殖，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁养鸡棚及配套设施1.1甲方同意将其拥有的养鸡棚及配套设施（详见附件）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的养鸡棚位于__________，占地面积约为__________平方米。1.3乙方租赁的养鸡棚及配套设施包括但不限于：鸡舍、饲料仓库、供水供电设施、防疫设备等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，预付半年租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将养鸡棚及配套设施恢复至租赁起始状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、养殖要求4.1乙方应按照我国相关法律法规及甲方要求，进行鸡只养殖，确保养殖过程中环境、食品、公共卫生安全。4.2乙方不得在养鸡棚内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应负责养鸡棚的维修、保养及清洁工作，确保养鸡棚及配套设施的正常使用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供养鸡棚及配套设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应免除违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：养鸡棚及配套设施清单一、附件列表：1.养鸡棚及配套设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养鸡棚及配套设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方在养鸡棚内进行违法活动4.乙方损害甲方及他人的合法权益5.乙方未按约定使用和维护养鸡棚及配套设施6.甲方提前解除或变更合同未书面协议三、法律名词及解释：1.养鸡棚：用于鸡只养殖的建筑物及配套设施2.租赁期限：甲方出租养鸡棚给乙方的使用时间3.租金：乙方支付给甲方的养鸡棚使用费用4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养鸡棚及配套设施不符合约定：甲方应及时维修、更换，确保满足乙方养殖需求。2.乙方支付租金困难：甲方可与乙方协商分期支付，或提供融资解决方案。3.养殖过程中出现环保问题：乙方应加强环保措施，遵守相关法规，避免违法行为。4.乙方损坏养鸡棚及配套设施：乙方应承担修复费用，确保设施正常使用。5.甲方提前解除或变更合同：甲方应书面协议，并与乙方协商一致。五、所有应用场景：1.家庭