农业加工用地租赁协议

农业加工用地租赁协议合同编号：__________农业加工用地租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方租用的土地面积为__________平方米。1.2乙方租用的土地用途为农业加工，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按年支付。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方应保留支付凭证。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方合法、稳定地使用租赁土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（2）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；（3）在租赁期限内，不得将租赁土地使用权转让给第三方；（4）负责租赁土地的维修、养护和管理，确保土地的使用安全。4.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）遵守国家有关土地、环保、安全生产等方面的法律法规，不得从事违法经营活动；（3）自行承担租赁土地上的经营风险，如有纠纷，由乙方负责解决；（4）按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付租金的__________%/天。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2若甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业加工用地租赁协议2.租赁土地使用权证3.规划许可证4.乙方经营许可证5.租赁土地现状图6.租赁土地规划设计方案7.环保评估报告8.安全生产评估报告9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方的正常生产经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。4.乙方改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.乙方未遵守国家有关土地、环保、安全生产等方面的法律法规，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.农业加工用地：指用于农业加工生产的土地。2.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的农业加工用地。3.租赁期限：指本协议约定的乙方使用租赁土地的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行本协议约定的一方。7.违约方：指未履行或违反本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证办理延迟：解决办法：双方协商延长租赁期限，待土地使用权证办理完毕后继续履行本协议。2.租赁土地现状与规划设计不符：解决办法：双方协商调整规划设计方案，重新办理相关手续。3.乙方经营许可证申请不成功：解决办法：乙方应重新申请或调整经营项目，待许可证申请成功后继续履行本协议。4.环保评估报告不符合要求：解决办法：乙方应按照要求调整生产工艺，重新办理环保评估报告。5.安全生产评估报告不符合要求：解决办法：乙方应加强安全生产管理，按照要求整改并重新办理安全生产评估报告。五、所有应用