2024年度宽带网络建设项目拆迁补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度宽带网络建设项目拆迁补偿合同本合同目录一览第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人名称及地址1.2被拆迁人名称及地址第二条拆迁补偿范围与对象2.1拆迁范围2.2补偿对象第三条拆迁补偿标准3.1房屋补偿标准3.2附属设施补偿标准3.3搬迁费用3.4临时安置费第四条补偿款项支付及支付方式4.1补偿款项总额4.2支付时间表4.3支付方式第五条拆迁安置房及配套设施5.1安置房面积及地点5.2配套设施第六条搬迁及拆除6.1搬迁期限6.2拆除要求第七条合同的履行与监督7.1双方的权利与义务7.2合同履行过程中的争议解决第八条违约责任8.1拆迁人违约责任8.2被拆迁人违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的合同变更或解除第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的效力11.1合同的生效11.2合同的失效第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4诉讼解决第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同正本与副本份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿合同主体1.1拆迁人名称：宽带网络建设有限公司1.1拆迁人地址：市区路号1.2被拆迁人名称：X1.2被拆迁人地址：市区路号第二条拆迁补偿范围与对象2.1拆迁范围：东至路，南至路，西至路，北至路范围内涉及到的宽带网络建设项目的拆迁区域。2.2补偿对象：涉及到的宽带网络建设项目拆迁区域内的所有建筑物、构筑物及其附属设施的所有权人。第三条拆迁补偿标准3.1房屋补偿标准：按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》规定的标准执行。3.2附属设施补偿标准：按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》规定的标准执行。3.3搬迁费用：一次性支付搬迁费用人民币元整。3.4临时安置费：一次性支付临时安置费人民币元整。第四条补偿款项支付及支付方式4.1补偿款项总额：人民币万元整。4.2支付时间表：拆迁人应在合同签订后个工作日内，向被拆迁人支付补偿款项的50%；剩余的50%待拆迁人完成拆迁安置工作后支付。4.3支付方式：通过银行转账方式支付。第五条拆迁安置房及配套设施5.1安置房面积及地点：安置房位于市区路号，建筑面积为平方米。5.2配套设施：安置房周边应具备基本的生活配套设施，包括但不限于学校、医院、超市等。第六条搬迁及拆除6.1搬迁期限：被拆迁人应在接受补偿款项后个工作日内完成搬迁。6.2拆除要求：拆迁人应按照相关法律法规的规定，进行安全、环保的拆除工作。第七条合同的履行与监督7.1双方的权利与义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。7.2合同履行过程中的争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1拆迁人违约责任：8.1.1拆迁人未按照本合同约定支付补偿款项的，应向被拆迁人支付违约金，违约金为本合同第四条第一款约定的补偿款项的10%。8.1.2拆迁人未按照本合同约定提供安置房的，应向被拆迁人支付违约金，违约金为安置房市场价值与本合同第五条第一款约定的安置房价值的差额。8.1.3拆迁人未按照本合同约定履行拆除工作的，应向被拆迁人支付违约金，违约金为本合同第六条第二款约定的拆除费用。8.2被拆迁人违约责任：8.2.1被拆迁人未按照本合同约定完成搬迁的，应向拆迁人支付违约金，违约金为搬迁费用的10%。8.2.2被拆迁人未按照本合同约定接受补偿款项的，应向拆迁人支付违约金，违约金为补偿款项的10%。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的合同变更或解除：由于不可抗力导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方应立即通过友好协商，根据不可抗力的影响程度，对本合同的履行期限、履行方式或者合同的解除做出决定。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方可以解除合同。第十一条合同的效力11.1合同的生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的失效：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后失效。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：本合同约定的保密内容自合同签订之日起算，至合同失效之日起年止。12.3违约保密条款：违反本合同保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的赔偿金额。第十三条争议解决方式13.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决：协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决：调解不成的，可以向合同签订地或者被诉方所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.4诉讼解决：仲裁不成的，可以向合同签订地或者被诉方所在地的法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期：本合同于市区路号签订，签订日期为年月日。14.2合同正本与副本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件：本合同附件包括《拆迁补偿范围与对象明细表》、《安置房基本情况表》等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的合同当事人、受益人、保证人、代理人、调解人、仲裁人和诉讼参加人等。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、融资机构等，在甲方、乙方合同履行过程中提供服务或参与监督的角色。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，诚实守信、公平交易，提供专业服务，并履行合同约定的义务。16.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，并确保其服务不违反相关法律法规。16.3第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第十七条第三方介入的权益17.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方、乙方支付合理费用。17.2第三方在合同履行过程中因提供服务而产生的损失，有权向甲方、乙方提出赔偿要求。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。18.2第三方因违约行为给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如需变更第三方服务内容或更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：在合同履行过程中，如第三方严重违约，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究其法律责任。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额是指甲方、乙方根据本合同向第三方主张赔偿责任时，第三方应承担的最高赔偿金额。20.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行过程中第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中予以明确。20.3如第三方在合同履行过程中发生违约行为，造成甲方、乙方损失的，第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担赔偿责任。20.4甲方、乙方在向第三方主张赔偿时，应提供充分的证据证明第三方的违约行为及其造成的损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。21.3调解不成的，可以向合同签订地或者被诉方所在地的仲裁委员会申请仲裁。21.4仲裁不成的，可以向合同签订地或者被诉方所在地的法院提起诉讼。第二十二条甲方、乙方与第三方之间的划分说明22.1甲方、乙方与第三方之间的划分：甲方、乙方是本合同的当事人，承担合同约定的权利与义务。第三方作为合同的辅助方，承担提供服务或参与监督的责任。22.2甲方、乙方与第三方之间的权益划分：甲方、乙方按照合同约定向第三方支付服务费用，并享有第三方提供的服务成果。第三方按照合同约定提供服务，并获取相应的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁补偿范围与对象明细表》详细列出涉及拆迁的房屋、构筑物及其附属设施的所有权人信息，包括但不限于房屋地址、面积、所有权人姓名、联系方式等。附件二：《安置房基本情况表》详细列出提供给被拆迁人的安置房的信息，包括但不限于安置房地址、面积、配套设施等。附件三：《搬迁费用明细表》详细列出搬迁过程中涉及的各项费用，包括但不限于搬迁的人工费用、运输费用等。附件四：《拆除费用明细表》详细列出拆除过程中涉及的各项费用，包括但不限于拆除的人工费用、机械使用费用等。附件五：《补偿款项支付明细表》详细列出补偿款项的支付时间表及支付方式。附件六：《第三方服务协议》详细列出甲方、乙方与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定时间支付补偿款项或安置房。2.2甲方未按照约定提供拆迁范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。2.3乙方未按照约定时间完成搬迁。2.4乙方未按照约定接受补偿款项。2.5第三方未按照约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：3.1甲方违约责任：3.1.1未按约定时间支付补偿款项或安置房的，应支付违约金，违约金为应支付款项的10%。3.1.2