二零二四年度建筑工程设计与监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程设计与监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2监理方主体信息1.3工程业主主体信息第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容2.2监理范围与内容2.3双方责任与义务第三条合同时间3.1设计时间3.2监理时间3.3工程进度与时间调整第四条合同费用4.1设计费用4.2监理费用4.3费用支付与结算第五条设计要求与标准5.1设计文件要求5.2设计质量标准5.3设计变更与修改第六条监理要求与标准6.1监理文件要求6.2监理质量标准6.3监理报告与反馈第七条沟通与协调7.1沟通协调机制7.2会议与报告7.3信息共享与保密第八条违约责任8.1设计方违约责任8.2监理方违约责任8.3工程业主违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条设计与监理人员的资格与培训11.1设计人员资格要求11.2监理人员资格要求11.3人员培训与考核第十二条安全与环保12.1设计与监理过程中的安全要求12.2设计与监理过程中的环保要求12.3安全事故处理与报告第十三条技术与资料支持13.1技术支持与服务13.2资料管理与支持13.3技术更新与升级第十四条其他事项14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息设计方主体为：X设计院，具有合法的设计资质，经营范围包括建筑工程设计、景观设计、室内设计等。设计方应按照合同约定，完成相应的设计工作。1.2监理方主体信息监理方主体为：X监理公司，具有合法的监理资质，经营范围包括工程监理、工程咨询、工程管理等。监理方应按照合同约定，完成相应的监理工作。1.3工程业主主体信息工程业主主体为：X房地产开发公司，具有合法的房地产开发资质，经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。工程业主应按照合同约定，提供相应的工程资料，并支付合同约定的费用。第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容设计范围包括：建筑工程设计、景观设计、室内设计等。设计内容具体为：根据工程业主提供的工程资料，完成建筑工程的设计方案、施工图纸、设计说明等设计文件，并负责设计文件的解释和施工过程中的技术支持。2.2监理范围与内容监理范围包括：工程监理、工程咨询、工程管理等。监理内容具体为：对工程的建设过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等，并定期向工程业主提交监理报告。2.3双方责任与义务设计方的责任与义务：（1）按照合同约定的时间、质量标准完成设计工作；（2）设计文件应符合国家相关法律法规、标准和规范要求；（3）设计过程中应充分考虑工程业主的需求，及时进行沟通与调整；（4）按照合同约定，向监理方提供设计文件和相关资料。监理方的责任与义务：（1）按照合同约定的时间、质量标准完成监理工作；（2）监理过程中应保持独立、客观、公正的态度，及时发现并制止施工过程中的问题；（3）定期向工程业主提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行详细说明；（4）按照合同约定，向设计方提供监理意见和相关资料。第三条合同时间3.1设计时间（1）概念设计阶段：2024年X月X日至2024年X月X日；（2）方案设计阶段：2024年X月X日至2024年X月X日；（3）施工图设计阶段：2024年X月X日至2024年X月X日。3.2监理时间（1）工程前期准备阶段：2024年X月X日至2024年X月X日；（2）工程施工阶段：2024年X月X日至2024年X月X日；（3）工程验收阶段：2024年X月X日至2024年X月X日。3.3工程进度与时间调整如因工程业主原因或不可抗力因素导致工程进度发生变化，各方应根据实际情况进行协商，合理调整设计周期和监理周期。第四条合同费用4.1设计费用（1）概念设计费：X元/平方米；（2）方案设计费：X元/平方米；（3）施工图设计费：X元/平方米。4.2监理费用监理费用为人民币X万元整，具体包括工程监理费、工程咨询费、工程管理费等。4.3费用支付与结算（1）合同签订后，工程业主应在3个工作日内向设计方支付设计费用的30%；（2）设计文件完成后，工程业主应在10个工作日内支付设计费用的60%；（3）监理周期内，工程业主每月向监理方支付监理费用的5%；（4）工程竣工验收合格后，工程业主应在10个工作日内支付剩余的监理费用。第五条设计要求与标准5.1设计文件要求第八条违约责任8.1设计方违约责任设计方如未能按照合同约定时间、质量标准完成设计工作，应向工程业主支付违约金，违约金计算方式为：违约部分设计费的20%。8.2监理方违约责任监理方如未能按照合同约定时间、质量标准完成监理工作，应向工程业主支付违约金，违约金计算方式为：违约部分监理费的20%。8.3工程业主违约责任工程业主如未能按照合同约定时间支付设计费用和监理费用，应向设计方和监理方支付违约金，违约金计算方式为：应支付费用总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁如各方同意，也可以选择通过调解或仲裁解决争议。调解或仲裁地点为合同签订地。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方提出变更要求，均应以书面形式通知其他方，经各方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同终止条件（1）合同约定的设计周期和监理周期届满；（2）工程竣工验收合格；（3）各方协商一致提前终止。第十一条设计与监理人员的资格与培训11.1设计人员资格要求设计方应保证其派出的人员具备国家规定的相应设计资格，且不得低于合同约定的设计标准。11.2监理人员资格要求监理方应保证其派出的人员具备国家规定的相应监理资格，且不得低于合同约定的监理标准。11.3人员培训与考核设计方与监理方应定期对派出人员进行业务培训与考核，确保其业务水平满足合同约定的要求。第十二条安全与环保12.1设计与监理过程中的安全要求设计方与监理方在执行合同过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保设计与监理过程的安全。12.2设计与监理过程中的环保要求设计方与监理方在执行合同过程中，应严格遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保设计与监理过程的环境保护。12.3安全事故处理与报告如发生安全事故，设计方与监理方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态发展，并及时向工程业主和有关部门报告。第十三条技术与资料支持13.1技术支持与服务设计方与监理方应为本工程提供必要的专业技术支持与服务，确保工程顺利进行。13.2资料管理与支持设计方与监理方应按照工程需要，提供和管理相关资料，确保工程相关资料的完整性和准确性。13.3技术更新与升级设计方与监理方应关注行业发展动态，及时将新技术、新工艺、新材料引入到本工程中，提升工程质量。第十四条其他事项14.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、监理计划等。14.2补充协议如各方在执行合同过程中出现新的情况，需要调整合同内容的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录本合同自签订之日起，如有修订，各方应保留修订历史记录，以备查阅。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同执行过程中，甲乙方因特定原因需要第三方的专业技术、服务支持或其他支持，以保证合同的顺利履行。第三方可以是中介方，也可以是其他专业机构或个人。一、第三方介入的条件下1.当甲乙方在合同执行过程中，因技术问题、人员不足或其他原因，需要第三方提供协助时，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入需得到另一方的同意。未经对方同意，第三方不得擅自介入合同执行过程。3.第三方介入时，甲乙方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。二、第三方的责任限额1.第三方应对其提供服务的过程中的行为负责，确保其行为符合法律法规、行业标准和合同要求。2.第三方应对其提供的服务结果负责。如因第三方提供的服务出现问题，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.甲乙方与第三方之间的责任限额应在补充协议中明确。可以约定第三方承担的责任范围、责任限额等。4.如第三方未能按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。三、第三方与其他各方的关系1.第三方介入时，应与甲乙方保持独立的关系。第三方不应干预甲乙方之间的合同关系。2.甲乙方与第三方之间的沟通、协调和配合，应遵循合同约定和补充协议的约定。3.第三方不应未经甲乙方同意，擅自与合同无关的第三方进行接触或协商。四、第三方介入的额外条款及说明1.甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的范围和条件。2.补充协议应明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任限额等。3.补充协议应明确甲乙方与第三方之间的沟通、协调和配合机制，以及违约责任等。4.甲乙方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。五、合同的修订1.本合同及其补充协议在履行过程中，如出现新的情况，需要调整合同内容的，甲乙方应签订书面修订协议。2.修订协议应明确修订的内容、范围和条件，以及修订后的合同条款。3.修订协议经甲乙方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。4.修订协议不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行原合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：监理计划附件四：第三方服务协议附件五：安全事故处理应急预案附件六：环保措施实施计划附件七：设计变更记录附件八：监理报告附件九：合同修订历史记录附件十：其他相关技术资料附件一：设计方案设计方案应包括建筑设计、景观设计、室内设计等方面的内容。方案应充分考虑工程业主的需求，符合国家相关法律法规、标准和规范要求。设计方案应提交给监理方进行审查，监理方应在规定时间内提出审查意见。附件二：施工图纸施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图等方面的内容。图纸应清晰、准确，符合国家相关法律法规、标准和规范要求。施工图纸应提交给监理方进行审查，监理方应在规定时间内提出审查意见。附件三：监理计划监理计划应包括监理工作的时间、内容、方法等方面的安排。监理计划应提交给甲乙方进行审核，甲乙方应在规定时间内提出审核意见。附件四：第三方服务协议第三方服务协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的范围和条件。协议应提交给甲乙方进行审核，甲乙方应在规定时间内提出审核意见。附件五：安全事故处理应急预案安全事故处理应急预案应包括安全事故的预防、应急响应、处理和报告等方面的内容。预案应提交给甲乙方进行审核，甲乙方应在规定时间内提出审核意见。附件六：环保措施实施计划环保措施实施计划应包括环保措施的具体内容、实施时间和方法等方面的安排。计划应提交给甲乙方进行审核，甲乙方应在规定时间内提出审核意见。附件七：设计变更记录设计变更记录应详细记录合同执行过程中发生的设计变更情况，包括变更的原因、变更的内容、变更的时间等方面的信息。记录应提交给监理方进行审核，监理方应在规定时间内提出审核意见。附件八：监理报告监理报告应详细记录监理工作的开展情况，包括工程进度、工程质量、安全方面的问题以及处理的措施等方面的信息。报告应提交给甲乙方进行审核，甲乙方应在规定时间内提出审核意见。附件九：合同修订历史记录合同修订历史记录应详细记录合同执行过程中发生的修订情况，包括修订的原因、修订的内容、修订的时间等方面的信息。记录应提交给甲乙方进行审核，甲乙方应在规定时间内提出审核意见。附件十：其他相关技术资料其他相关技术资料应包括与合同执行过程中相关的技术文件、图纸、报告等方面的信息。资料应提交给甲乙方进行审核，甲乙方应在规定时间内提出审核意见。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定：设计方未能按照合同约定时间、质量标准完成设计工作，视为违约。设计方应向工程业主支付违约金，违约金计算方式为：违约部分设计费的20%。设计方提供的设计文件不符合国家相关法律法规、标准和规范要求，视为违约。设计方应承担相应的法律责任，并支付违约金。2.监理方违