石材别墅外墙承包合同范本

石材别墅外墙承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY石材装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于XX省XX市XX区的石材别墅项目，并拟对该项目的外墙进行装修；乙方YY石材装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）具备专业的石材装饰工程承包资质和丰富的施工经验。双方经过充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方石材别墅外墙承包事宜达成以下合同：

一、双方同意按照本合同约定的条款和条件，由乙方承包甲方石材别墅外墙装修工程，确保工程质量和进度达到甲方的要求。

二、甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于现场施工场地、施工图纸、施工所需材料等，并确保乙方在施工过程中不受外界干扰。

三、乙方应严格按照国家有关法律法规、施工规范和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。

四、双方同意按照本合同约定的价格和支付条件进行合作，共同维护双方合法权益。

五、本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。

本合同简介所述内容为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。以下为具体合同条款，双方在签署本合同时已充分了解并同意以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担石材别墅外墙装修工程的承包责任，确保工程按照甲方的要求按时、按质完成。具体内容包括：乙方负责石材别墅外墙的石材采购、加工、运输、安装、施工、验收及售后服务等全过程，直至工程通过甲方的最终验收。

第二条定义

1.石材别墅外墙工程：指甲方位于XX省XX市XX区的石材别墅项目的外墙装修工程，包括但不限于石材的采购、加工、安装、施工等。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的完成石材别墅外墙工程所需的总费用。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成石材别墅外墙工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应及时提供施工所需资料，包括但不限于施工图纸、施工方案等。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。

4.甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方提供必要的施工条件。

5.甲方在工程验收合格后，应及时办理工程结算手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照国家法律法规、施工规范和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方应自行承担石材采购、加工、运输等费用，并确保石材质量符合国家标准。

4.乙方负责工程的施工、验收及售后服务，确保工程达到甲方的要求。

5.乙方应按时完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

6.乙方在施工过程中应遵守环保、安全等规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定石材别墅外墙工程合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

a.签署合同后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同价款的40%；

c.工程验收合格后7个工作日内，支付合同价款的20%；

d.剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.支付方式：银行转账，乙方应提供与甲方账户名称一致的银行账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成石材别墅外墙工程。

3.关键时间节点如下：

a.预付款支付后，乙方应在10个工作日内完成施工准备工作；

b.工程进度达到50%的时间节点为合同生效后4个月；

c.工程验收合格的时间节点为合同生效后8个月。

4.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延支付金额的0.05%作为违约金；

b.若甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延完工金额的0.05%作为违约金；

b.若乙方施工质量不符合国家标准或甲方要求，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准；

c.若乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；

d.若乙方在施工过程中发生安全、环保等事故，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明，并根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商解决后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号邮件或快递方式送达对方指定的通讯地址。送达日以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：如一方严重违反本合同条款，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同享有的损害赔偿等权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的施工图纸；

b.乙方提供的石材样品及质量标准；

c.双方确认的其他相关文件。

2.附件为本合同不可