2024年度北京游乐园场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京游乐园场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁范围与条件1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁场地的使用2.1使用目的2.2使用范围2.3使用期限第三条租赁场地的维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用第四条租赁场地的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条租赁场地的转让与转租5.1转让条件5.2转租条件5.3转让或转租手续第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的手续第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议方式8.2争议时效8.3争议地点第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约第十一条合同的附加条款11.1附加内容11.2附加条件的实现与履行第十二条合同的签字与盖章12.1签字人员12.2盖章要求12.3签字与盖章的效力第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力第十四条其他约定14.1其他内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条场地租赁范围与条件1.1租赁场地：乙方租赁甲方位于北京市的游乐园场地，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限：租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用：乙方应按年度向甲方支付租赁费用，具体金额和支付方式详见附件二。第二条租赁场地的使用2.1使用目的：乙方租用该场地用于举办各类游乐活动，不得用于其他目的。2.2使用范围：乙方在使用范围内应遵守甲方的相关规定，不得超出指定的区域和使用范围。2.3使用期限：乙方的使用期限为租赁期限内的工作日，具体使用时间安排由双方另行协商确定。第三条租赁场地的维护与保养3.1维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地的安全与卫生。3.2保养责任：乙方应定期对租赁场地进行保养，确保设施的正常运行和使用寿命。3.3维修费用：租赁期间，因乙方使用不当导致的场地及设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。第四条租赁场地的保险4.1保险责任：乙方应向甲方提供租赁场地及设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额和支付方式详见附件二。4.3保险理赔：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第五条租赁场地的转让与转租5.1转让条件：乙方如需将租赁场地转让给第三方，必须取得甲方的书面同意。5.2转租条件：乙方不得将租赁场地转租给任何第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同。5.3转让或转租手续：乙方如需转让或转租，应向甲方提交书面申请，并按照甲方要求提供相关证明材料。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的手续：变更或解除合同的手续应按照双方协商确定的方式进行。第八条争议解决8.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议时效：双方在合同履行过程中发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起30日内提出。8.3争议地点：争议解决的地点为甲方所在地。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件：租赁期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。9.3解除条件：除合同第六条约定的解除条件外，任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十条合同的保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起2年内有效。10.3保密违约：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附加条款11.1附加内容：本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2附加条件的实现与履行：双方应按照附件一和附件二的规定，实现和履行合同附加条件。第十二条合同的签字与盖章12.1签字人员：本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。12.2盖章要求：盖章应清晰、完整，以确保合同的有效性。12.3签字与盖章的效力：签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十三条合同的附件13.1附件内容：附件一包含租赁场地具体位置和面积，附件二包含租赁费用和支付方式。13.2附件的效力：附件一和附件二是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他条款的效力：本合同其他条款如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等，均应具备合法有效的主体资格。1.2第三方范围：第三方是指除甲乙双方外，参与合同履行过程的具有独立法律地位的实体或个人。第二条第三方介入的手续与程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择具备资质和能力的第三方介入，并签订书面协议。2.2第三方介入程序：第三方介入应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于审核、评估、监督等。第三条第三方的主要职责与权益3.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于场地评估、维修保养、监理等。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任的限制与划分4.1责任限制：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的责任，但责任限额详见附件三。4.2责任划分：第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；因一般过失导致的损失，第三方承担部分责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件：第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更与解除的手续：第三方介入的变更或解除手续应按照甲乙双方协商确定的方式进行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议时效：第三方介入过程中发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起30日内提出。6.3争议地点：第三方介入争议解决的地点为甲方所在地。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。7.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或解除之日起2年内有效。7.3保密违约：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方介入的签字与盖章8.1签字人员：第三方介入合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。8.2盖章要求：盖章应清晰、完整，以确保合同的有效性。8.3签字与盖章的效力：签字盖章后，第三方介入合同即具有法律效力。第九条第三方介入的附件9.1附件内容：附件三包含第三方责任限额的具体金额和计算方式。9.2附件的效力：附件三是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1其他内容：本合同其他条款如有冲突，以本合同为准。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地具体位置和面积详细要求和说明：本附件应详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁费用和支付方式详细要求和说明：本附件应详细列出租赁费用的金额、支付方式、支付时间等，以便乙方了解并遵守支付规定。附件三：第三方责任限额的具体金额和计算方式详细要求和说明：本附件应明确第三方在履行合同过程中的责任限额，包括具体金额和计算方式，以便乙方了解第三方的责任范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。2.甲方未按约定时间提供场地，导致乙方无法按时开始使用。3.甲方未按约定提供必要的设施和服务。4.乙方未按约定支付租赁费用。5.乙方未按约定使用租赁场地，或使用范围超出约定。6.乙方未按约定维护和保养租赁场地。7.第三方未按约定履行合同职责，或造成甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受