2024年度成都文化旅游景区建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都文化旅游景区建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指成都文化旅游景区的建设方和运营方1.2乙方：指承担文化旅游景区建设与运营的合同乙方第二条合同范围与目标2.1建设范围：指甲方委托乙方建设的文化旅游景区的项目范围2.2运营范围：指甲方委托乙方进行运营的文化旅游景区的项目范围第三条合同期限3.1建设期限：指乙方完成文化旅游景区建设的时间范围3.2运营期限：指乙方负责文化旅游景区运营的时间范围第四条投资与资金筹措4.1甲方投资：指甲方对文化旅游景区建设的投资额度4.2乙方自筹：指乙方自行筹集的用于文化旅游景区建设和运营的资金第五条建设标准与质量要求5.1建设标准：指文化旅游景区建设的各项技术规范和质量要求5.2质量保证：指乙方对文化旅游景区建设质量的保证措施第六条运营管理6.1运营策略：指乙方制定并执行的文化旅游景区运营管理策略6.2服务质量：指乙方提供给游客的文化旅游景区服务质量第七条营销推广7.1营销策略：指乙方制定并执行的文化旅游景区营销推广策略7.2宣传推广：指乙方对文化旅游景区进行的宣传和推广活动第八条合同价格与支付方式8.1合同价格：指甲方支付给乙方的文化旅游景区建设与运营的费用8.2支付方式：指甲方支付合同价格的具体方式和方法第九条合同变更与解除9.1变更条件：指合同在履行过程中发生变更的条件和程序9.2解除条件：指合同在履行过程中被解除的条件和程序第十条违约责任与赔偿10.1违约行为：指合同各方在履行合同过程中出现的违约行为10.2赔偿责任：指违约方对受损方承担的赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：指合同各方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式11.2仲裁机构：指双方约定的仲裁机构第十二条合同的生效、终止与延续12.1生效条件：指合同正式生效的条件和程序12.2终止条件：指合同在履行完成后被终止的条件和程序12.3延续条件：指合同在终止后需要延续的条件和程序第十三条保密条款13.1保密内容：指合同各方在履行合同过程中涉及到的商业秘密和敏感信息13.2保密期限：指双方约定保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1附加条款：指合同各方在履行合同过程中达成的其他补充协议14.2法律法规：指合同各方在履行合同过程中应遵守的相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指成都文化旅游景区的建设方和运营方，甲方拥有文化旅游景区项目的所有权和决策权。1.2乙方：指承担文化旅游景区建设与运营的合同乙方，乙方具备相应的资质和能力，负责按照甲方的要求完成建设和运营工作。第二条合同范围与目标2.1建设范围：指甲方委托乙方建设的文化旅游景区的项目范围，包括景区内的建筑、设施、景观等。2.2运营范围：指甲方委托乙方进行运营的文化旅游景区的项目范围，包括景区的日常经营管理、游客服务、活动策划等。第三条合同期限3.1建设期限：指乙方完成文化旅游景区建设的时间范围，自合同签订之日起至建设完成之日止。3.2运营期限：指乙方负责文化旅游景区运营的时间范围，自景区开业之日起至合同约定的运营期限结束之日止。第四条投资与资金筹措4.1甲方投资：指甲方对文化旅游景区建设的投资额度，投资金额具体为人民币【】。4.2乙方自筹：指乙方自行筹集的用于文化旅游景区建设和运营的资金，自筹资金的金额和来源由乙方负责解决。第五条建设标准与质量要求5.1建设标准：指文化旅游景区建设的各项技术规范和质量要求，包括建筑质量、景观效果、设施功能等。5.2质量保证：指乙方对文化旅游景区建设质量的保证措施，乙方应严格按照建设标准进行建设，并接受甲方的监督和检查。第六条运营管理6.1运营策略：指乙方制定并执行的文化旅游景区运营管理策略，包括游客接待、服务质量提升、景区品牌建设等。6.2服务质量：指乙方提供给游客的文化旅游景区服务质量，乙方应确保服务质量达到甲乙双方约定的标准。第七条营销推广7.1营销策略：指乙方制定并执行的文化旅游景区营销推广策略，包括市场定位、宣传渠道、推广活动等。7.2宣传推广：指乙方对文化旅游景区进行的宣传和推广活动，乙方应充分利用各种宣传渠道，提高景区的知名度和影响力。第八条合同价格与支付方式8.1合同价格：指甲方支付给乙方的文化旅游景区建设与运营的费用，合同总金额为人民币【】。8.2支付方式：指甲方支付合同价格的具体方式和方法。8.2.1甲方应按照合同约定的付款节点和金额，向乙方支付款项。8.2.2乙方应提供合法的发票和收据，以证明已收到相应的款项。8.2.3甲方支付的款项应专款专用，用于文化旅游景区的建设与运营。第九条合同变更与解除9.1变更条件：指合同在履行过程中发生变更的条件和程序。9.1.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.1.2变更的内容包括合同价款、合同范围、合同期限等。9.2解除条件：指合同在履行过程中被解除的条件和程序。9.2.1甲乙双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。9.2.2解除的原因包括乙方严重违约、不可抗力等。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为：指合同各方在履行合同过程中出现的违约行为。10.1.1甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成建设或运营等。10.2赔偿责任：指违约方对受损方承担的赔偿责任。10.2.1违约方应向受损方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。10.2.2违约方应赔偿因违约给受损方造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：指合同各方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式。11.1.1甲乙双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。11.2仲裁机构：指双方约定的仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条合同的生效、终止与延续12.1生效条件：指合同正式生效的条件和程序。12.1.1合同自甲乙双方签署后生效。12.1.2合同的生效日期为合同签署之日起。12.2终止条件：指合同在履行完成后被终止的条件和程序。12.2.1合同在约定的运营期限结束后终止。12.2.2合同因解除等原因提前终止。12.3延续条件：指合同在终止后需要延续的条件和程序。12.3.1如甲乙双方同意延续合同，应签订书面延续协议。12.3.2延续协议应明确约定延续的期限、权利义务等。第十三条保密条款13.1保密内容：指合同各方在履行合同过程中涉及到的商业秘密和敏感信息。13.1.1包括但不限于合同内容、游客数据、经营策略等。13.2保密期限：指双方约定保密信息的保护期限。13.2.1保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1附加条款：指合同各方在履行合同过程中达成的其他补充协议。14.1.1附加条款应书面签署，并经双方确认。14.2法律法规：指合同各方在履行合同过程中应遵守的相关法律法规。14.2.1甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与项目建设的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、中介机构、监管机构等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商，参与项目的部分或全部工作。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：第三方介入需满足合同约定的条件，包括但不限于专业能力、资质认证、信誉评价等。2.2介入程序：甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方介入的工作内容、时间、方式等，并签订书面协议。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的工作，并保证工作质量符合合同要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露合同各方提供的商业秘密和敏感信息。3.3第三方应对其工作过程中产生的纠纷和责任承担独立的法律责任。第四条第三方介入的合同价款与支付方式4.1合同价款：第三方介入的费用根据双方协商确定，具体金额在书面协议中明确。4.2支付方式：甲方应按照书面协议约定的付款节点和金额，向第三方支付款项。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的正常履行，确保项目进度和质量不受影响。5.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同要求完成工作。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对因其工作原因导致的合同损失或纠纷，承担的责任限额在书面协议中明确。6.2第三方责任限额的确定：根据第三方的专业领域、工作内容、合同金额等因素，由甲乙双方协商确定。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方独立签订合同，甲乙双方不承担第三方合同范围内的责任。7.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：指第三方未能按照合同约定完成工作，或工作质量不符合合同要求。8.2违约处理：甲乙双方有权按照书面协议的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：第三方与甲乙双方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成时，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.2仲裁机构：双方约定的仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条第三方介入的终止与解除10.1终止条件：第三方介入的工作完成后，合同约定的第三方介入期限届满，或甲乙双方协商一致解除第三方介入。10.2解除条件：甲乙双方有权按照书面协议的约定，解除第三方介入，解除通知应书面送达第三方。第十一条保密条款11.1保密内容：第三方在履行合同过程中涉及的甲乙双方的商业秘密和敏感信息。11.2保密期限：第三方对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十二条其他条款12.1附加条款：甲乙双方与第三方协商一致，可以签订书面附加条款，对合同进行补充和修改。12.2法律法规：第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1建设设计方案1.2施工图纸1.3材料规格书1.4技术规范1.5施工进度计划1.6质量保证书1.7安全防护措施1.8环保评估报告1.9合同履行时间表1.10付款凭证1.11验收报告1.12维修保养手册1.13运营管理协议1.14员工培训资料1.15营销推广方案1.16游客服务标准1.17保险单据1.18第三方评估报告1.19法律法规文件1.20其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定2.1甲方违约：2.1.1未按约定时间支付款项2.1.2未提供必要的工作条件或资料2.1.3违反合同约定的其他义务2.2乙方违约：2.2.1未按约定时间完成建设或运营工作2.2.2工作质量不符合合同要求2.2.3未遵守相关法律法规和合同约定2.3第三方违约：2.3.1未按