2024年度电影拍摄场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电影拍摄场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条拍摄许可2.1拍摄时间2.2拍摄内容2.3拍摄要求第三条场地使用3.1使用范围3.2使用限制3.3使用期限第四条费用支付4.1租金支付4.2押金支付4.3费用退还第五条双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险责任第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同效力11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1技术支持13.2后勤保障第十四条其他事项14.1合同附件14.2合同签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米。场地包括室内和室外两部分，室内场地拥有_______个摄影棚，室外场地拥有_______亩开放空间。场地设施包括_______（列举主要设施），可满足租赁方拍摄需求。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括场地租赁费、设施使用费、服务费等。租赁费用按日计算，每日的租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条拍摄许可2.1拍摄时间承租方可在租赁期限内进行拍摄，拍摄时间为每日的_______时至_______时。如有特殊需求，需提前向出租方申请，双方协商确定具体拍摄时间。2.2拍摄内容承租方应在租赁期满后，按照约定时间将租赁场地恢复至租赁前状态。如租赁场地内有特殊物品或设施，承租方需按照约定时间搬离，不得损坏或遗失。2.3拍摄要求承租方在租赁场地内进行拍摄活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。同时，承租方应确保拍摄活动不会对场地造成损害，如有损害，应承担相应的赔偿责任。第三条场地使用3.1使用范围承租方可在租赁场地内使用场地、设施进行拍摄活动。但不得将场地用于其他非拍摄活动，不得转租或转让给第三方。3.2使用限制承租方在使用场地时，不得擅自改变场地设施和结构，不得在场地内进行违法活动。同时，承租方应遵守场地的安全规定，确保人员安全。3.3使用期限承租方在租赁期限内使用场地，如租赁期限到期，承租方应将场地恢复至租赁前状态，并按照约定时间搬离场地。第四条费用支付4.1租金支付承租方应在租赁开始前，向出租方支付租赁费用。租赁费用可按月支付，每月的租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金支付承租方在租赁开始前，需向出租方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的押金。租赁期限到期，场地无损坏及违约情况，押金全额退还。4.3费用退还如租赁期限提前终止，出租方应在扣除实际租赁天数费用后，将剩余租赁费用退还给承租方。如承租方违约，出租方有权扣除押金作为违约金，并按照实际损失向承租方追偿。第五条双方责任5.1出租方责任出租方应保证租赁场地的安全、合法使用，确保场地设施正常运行。如场地设施出现故障，出租方应在接到通知后_______小时内进行维修。5.2承租方责任承租方应按照约定时间、范围使用场地，确保拍摄活动的合法性。如有违约行为，承租方应承担相应的法律责任。第六条保险事宜6.1保险购买承租方应在租赁开始前，购买场地保险，保险额度不低于人民币_______元整（大写：_______元整）。保险单据需提交给出租方备案。6.2保险责任承租方在租赁场地内进行拍摄活动时，如发生意外事故，造成的损失由承租方承担。如承租方未购买保险，出租方有权扣除押金作为赔偿金，并按照实际损失向承租方追偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他权利和义务。第九条合同变更9.1合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同变更内容应明确、具体，不得违背本合同的基本原则和宗旨。第十条合同解除10.1有下列情形之一的，一方可以解除本合同：10.1.1对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服的；10.1.3法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行的。10.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方支付的款项，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第十二条保密条款12.1双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条辅助条款13.1出租方应提供必要的现场技术支持，确保拍摄活动的顺利进行。13.2出租方应保障场地内的后勤供应，包括但不限于水、电、照明等。第十四条其他事项14.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2双方应在合同签字后_______日内，按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、后勤保障方、拍摄合作方等。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、职责及预期效果。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合本合同的约定，且不损害对方的合法权益。2.3甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务及责任限额，并将副本提交给对方备案。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因履行合同而侵害甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵害、消除影响、赔偿损失。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务。4.2第三方不得擅自改变合同约定的服务内容、范围和标准。4.3第三方应遵守合同保密条款，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密等。第五条第三方违约5.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方如严重违约，导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，是基于合同约定的合作关系，而非雇佣关系。6.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，甲乙方有权要求第三方予以尊重和保护。6.3第三方如因履行合同而产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1甲乙方与第三方签订的合作协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合双方的利益和风险承受能力。7.3甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保第三方不会因履行合同而超过责任限额。第八条第三方退出8.1第三方如因故需要退出合同，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的原因和时间。8.2第三方退出后，甲乙方应与第三方协商处理后续事宜，包括但不限于报酬结算、责任承担等。8.3第三方退出不影响本合同其他条款的继续履行。第九条第三方资格审核9.1甲乙方应审核第三方的资格和能力，确保第三方具备履行合同的条件。9.2甲乙方应要求第三方提供相关的资格证明和履历资料，并进行审查。9.3如第三方资格发生变化，甲乙方有权要求第三方及时更新相关信息。第十条第三方合规性10.1第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。10.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，应遵守合同约定和相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。10.3第三方如因履行合同而产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体布局和设施分布，包括但不限于摄影棚、开放空间、技术支持设施等。附件二：租赁场地设施清单列举租赁场地内的所有设施，包括名称、型号、数量等，以及设施的使用条件和限制。附件三：拍摄许可申请表填写拍摄许可的相关信息，包括拍摄时间、拍摄内容、拍摄要求等。附件四：租赁费用明细表详细列出租赁费用的各项明细，包括租金、押金、服务费等。附件五：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单据、保险条款等。附件六：第三方合作协议与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。附件七：第三方资格证明文件提供第三方的资格证明和履历资料，包括但不限于资质证书、工作经历等。附件八：拍摄器材清单列举拍摄所需的器材和设备，包括名称、型号、数量等。附件九：拍摄人员名单提供参与拍摄的人员名单，包括导演、摄影师、演员等。附件十：安全防护措施方案详细描述拍摄期间的安全防护措施，包括火灾防护、人员安全等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供场地、设施或服务；2.出租方未能按照约定时间完成场地布置或设施维修；3.承租方未能按照合同约定支付租赁费用；4.承租方未能按照约定时间、范围使用场地或转租、转让给第三方；5.第三方未能按照合同约定履行义务或提供服务；6.第三方未遵守合同保密条款，泄露甲乙方商业秘密、技术秘密等；7.第三方未遵守合同约定，导致甲乙方损失或侵害