水库抵押合同范本

水库抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××投资有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××水利工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事投资业务的企业，拥有丰富的资金资源；乙方为一家具备专业水利工程承包资质的公司，具备丰富的水库建设及运维经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方建设的水库并以其为抵押物达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.乙方已依法取得了一座水库的建设项目，并已完成该水库的建设及验收工作。

2.甲方拟通过购买该水库并以其为抵押物，为自身投资项目提供担保。

3.双方同意以本合同约定的方式，明确双方在水库抵押过程中的权利与义务，以确保合作的顺利进行。

二、合作内容

1.甲方购买乙方建设的水库，并将其作为抵押物，为甲方的投资项目提供担保。

2.乙方负责配合甲方办理水库抵押登记等相关手续，确保甲方抵押权的合法有效。

3.双方在合同期内，按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

本合同范本旨在明确双方在水库抵押过程中的权利与义务，保障双方合法权益。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方仔细阅读并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方购买乙方建设的水库，并将其作为抵押物，为甲方的投资项目提供担保。具体内容包括：甲方对水库的购买、抵押登记及相关手续的办理；乙方提供必要的技术支持和服务，确保水库抵押权的合法有效。涉及的具体内容包括水库的抵押、使用、维护、管理和处置等方面。

第二条定义

1.抵押物：指甲方购买乙方建设的水库，包括水库的土地使用权、建筑物、设施设备等。

2.抵押权：指甲方根据本合同约定，对抵押物享有的担保权利。

3.抵押登记：指双方依法向相关登记机构申请办理的抵押权登记手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定，购买乙方建设的水库，并依法将其作为抵押物。

（2）甲方有权要求乙方配合办理水库抵押登记等相关手续。

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，及时支付购买水库的款项。

（2）甲方应依法办理抵押登记，确保抵押权的合法有效。

（3）在合同期内，甲方应合理使用、维护和管理抵押物，确保其价值不受损害。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的购买水库款项。

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权依法申请实现抵押权。

2.义务：

（1）乙方应确保水库建设质量合格，符合相关法律法规要求。

（2）乙方应配合甲方办理抵押登记等相关手续，提供必要的技术支持和服务。

（3）在合同期内，乙方应提供必要的技术咨询和指导，确保水库的正常运行。

（4）乙方应依法承担水库建设及运行过程中的相关责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买乙方建设的水库总价为人民币×××万元（大写：×××万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付购买水库款项。

3.支付时间：本合同签订后，甲方应在五个工作日内支付购买水库款项的50%；剩余50%款项，甲方应在抵押登记办理完毕后五个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.关键时间节点：

（1）甲方支付首期款项的时间：合同签订后五个工作日内；

（2）抵押登记办理完毕的时间：合同签订后×个月内；

（3）甲方支付剩余款项的时间：抵押登记办理完毕后五个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付购买水库款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，逾期超过×日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定办理抵押登记的，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付违约金。

3.甲方在合同期内未合理使用、维护和管理抵押物的，导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供水库建设质量合格证明的，甲方有权拒绝支付购买款项，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未配合甲方办理抵押登记等相关手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在合同期内未提供必要的技术支持和服务，导致水库无法正常运行的，应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方存在隐瞒事实、提供虚假材料等欺诈行为，导致合同无效的，乙方应承担合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可免除受不可抗力影响一方的责任。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力消除后及时履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如有必要，双方可共同申请临时措施，以维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法履行合同义务的；

（3）双方协商一致终止合同的。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件为本合同附件：

（1）水库建设项目验收报告；

（2）水库土地使用权证、建筑