2024年度实验室设备租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度实验室设备租赁合同本合同目录一览1.租赁设备1.1设备清单1.2设备数量1.3设备规格和型号1.4设备租赁期限1.5设备租金1.6租金支付方式和时间2.租赁条件2.1租赁方的义务2.2出租方的义务2.3设备交付和验收2.4设备维护和保养2.5设备保险3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金计算方式5.维修和保养5.1设备的维修责任5.2设备的保养责任5.3维修和保养的时间表6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.违约责任7.1出租方的违约行为7.2租赁方的违约行为7.3违约责任的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁费用承担9.其他条款9.1合同的变更和解除9.2合同的转让9.3合同的终止9.4保密条款9.5法律适用9.6合同的生效和终止日期10.附件10.1设备清单10.2租赁合同专用条款10.3租赁合同的技术参数10.4租赁合同的付款凭证11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2租赁方签字盖章12.附录12.1设备图片12.2相关法律法规13.合同的补充协议14.合同的修订历史记录第八条争议解决8.1协商解决8.1.1争议提出8.1.2协商时间限制8.2调解解决8.2.1调解机构8.2.2调解时间限制8.3法律途径8.3.1诉讼地点8.3.2诉讼方式第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1变更事由9.1.2变更程序9.2解除条件9.2.1解除事由9.2.2解除程序第十条合同的转让10.1转让条件10.1.1转让事由10.1.2转让程序10.2转让程序10.2.1通知义务10.2.2转让后果第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息范围11.1.2保密信息使用限制11.2保密期限11.2.1保密期限起算11.2.2保密期限时长第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力定义12.1.2不可抗力事件证明12.2不可抗力后果12.2.1后果处理12.2.2责任免除第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件13.1.1合同生效条件13.1.2生效时间13.2修改条件13.2.1修改程序13.2.2修改生效时间13.3终止条件13.3.1终止事由13.3.2终止程序第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1附加条款内容14.1.2附加条款生效14.2法律法规规定14.2.1适用法律14.2.2法规冲突解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件一.1微量移液器清单附件一.1.1型号：Eppendorf移液器，型号1.55.0mL附件一.1.2数量：10台附件一.2高速离心机清单附件一.2.1型号：BeckmanCoulterAllegra6R，型号64000rpm附件一.2.2数量：2台附件一.3荧光定量PCR仪清单附件一.3.1型号：ThermoFisherScientificQuantStudio5，型号96孔板附件一.3.2数量：1台附件二：租金支付明细表附件二.1租金支付时间表附件二.1.1支付周期：按季度支付附件二.1.2首次支付日期：2024年4月1日附件二.1.3支付日期：2024年12月31日附件三：租赁物使用和维护手册附件三.1租赁物操作指南附件三.1.1操作步骤说明附件三.1.2安全注意事项附件三.2租赁物维护保养计划附件三.2.1维护保养时间表附件三.2.2维护保养操作指南附件四：保险单据附件四.1保险保单附件四.1.1保险条款附件四.1.2保险费用明细附件四.2保险理赔流程附件四.2.1理赔申请表附件四.2.2理赔所需材料清单附件五：租赁合同补充协议附件五.1合同变更协议附件五.1.1变更内容附件五.1.2变更生效日期附件五.2合同解除协议附件五.2.1解除原因附件五.2.2解除生效日期说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金示例：甲方在2024年4月15日后仍未支付第二季度租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为延迟支付租金的20%。2.甲方未按约定使用和维护租赁物示例：甲方使用租赁物进行非科研活动。责任认定：甲方应承担相应的维修费用或赔偿损失。3.乙方未按约定提供维修服务或保养示例：乙方在租赁期内未对租赁物进行定期保养。责任认定：乙方应承担维修责任，并支付由此产生的费用。4.乙方未按约定提供保险保障示例：乙方未能提供有效的保险单据。责任认定：乙方应承担因此导致的损失，并支付违约金。5.第三方未按约定提供技术支持或服务示例：第三方提供的维修服务不符合约定的标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。全文完。第一部分：合同如下：1.租赁设备1.1设备清单本合同租赁的设备清单如下：设备名称：电子显微镜设备型号：1000设备数量：1台1.2设备数量租赁设备的总数量为1台。1.3设备规格和型号租赁设备的具体规格和型号为1000型电子显微镜。1.4设备租赁期限租赁期限为自2024年4月1日至2025年3月31日，共计12个月。1.5设备租金租赁设备的租金为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元。1.6租金支付方式和时间租赁租金的支付方式为每月支付一次，应在每个月的第一个工作日之前支付当月的租金。2.租赁条件2.1租赁方的义务租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并按照出租方的要求合理使用设备，并妥善保管设备。2.2出租方的义务出租方应保证租赁设备的质量和性能，并在租赁期间提供必要的维修和保养服务。2.3设备交付和验收设备交付时间为2024年4月1日，租赁方应按照约定时间到指定地点验收设备，并在验收合格后开始使用。2.4设备维护和保养租赁方应负责设备的日常维护和保养，确保设备的正常使用。2.5设备保险租赁方应自行购买设备保险，以保障设备在租赁期间的安全。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年3月31日。3.3续租条款如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订书面续租协议，并按照双方商定的条款执行。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁设备的租金为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元。4.2租金支付方式租金的支付方式为每月支付一次，租赁方应在每个月的第一个工作日之前支付当月的租金。4.3租金支付时间租金的支付时间为每个月的第一个工作日之前。4.4滞纳金计算方式如租赁方延迟支付租金，应按照延迟支付金额的千分之五计算滞纳金。5.维修和保养5.1设备的维修责任租赁方应负责设备的日常维修和保养。5.2设备的保养责任租赁方应按照设备的使用说明进行合理使用，并定期进行保养。5.3维修和保养的时间表租赁方应在每个季度度的第一个月内对设备进行一次全面的保养。6.保险6.1保险责任租赁方应购买设备保险，并承担保险责任。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。6.3保险理赔程序如发生保险事故，租赁方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下补充约定：第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入15.1.1定义：本合同所述第三方介入，是指除甲乙方之外的，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与本合同履行过程的各方。15.1.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第十六条第三方责任的限定16.1第三方责任16.1.1第三方介入的各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并对甲乙方承担责任。16.1.2第三方介入的各方应具备履行合同所需的专业技能和资质，并保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。第十七条第三方介入的程序和条件17.1程序17.1.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。17.1.2甲乙方应就第三方的选择、评估和监督建立相应的程序，确保第三方的选择符合本合同的约定和甲乙方的利益。17.2条件17.2.1第三方介入应符合本合同的约定，不得违反法律法规和行业标准。17.2.2第三方介入的各方应与甲乙方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利和义务。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1甲乙方应就第三方的介入增加相应的合同条款，包括但不限于第三方的责任、权益、义务等。18.1.2甲乙方应就第三方的介入修改本合同的相关条款，以确保合同的完整性和适用性。18.2说明18.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方的不当行为给甲乙方造成损失。18.2.2甲乙方应明确第三方的介入不会免除自身根据本合同应承担的责任和义务。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方19.1.1第三方介入的各方与甲乙方构成合同关系，应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。19.1.2第三方介入的各方应遵守甲乙方的内部管理制度和流程，确保合同的顺利履行。19.2第三方与租赁物19.2.1第三方介入的各方对租赁物不享有任何权益，不得干预甲乙方的租赁权。19.2.2第三方介入的各方应按照甲乙方的要求，对租赁物进行必要的操作和维护。第二十条第三方责任的承担20.1第三方介入的各方应独立对甲乙方承担责任，甲乙方不承担因第三方介入而产生的额外费用和损失。20.2甲乙方应协助第三方介入的各方履行合同义务，但不对第三方的违约行为承担责任。第二十一条合同的修订21.1本合同的修订应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。21.2合同的修订不得违反本合同的基本原则和双方的合法权益。第二十二条合同的终止和解除22.1合同的终止和解除不得影响甲乙双方根据本合同应承担的违约责任。22.2合同的终止和解除后，第三方介入的各方对甲乙方的责任仍应继续有效。第二十三条法律适用和争议解决23.1本合同受中华人民共和国法律管辖，除非双方另有约定。23.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2本合同的失效、变更或解除，应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。8.违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未能按照约定提供设备或未能保证设备的质量和性能，应承担违约责任。8.2租赁方的违约行为租赁方如未能按照约定支付租金或未能合理使用和保管设备，应承担违约责任。8.3违约责任的计算方式违约责任的具体计算方式按照双方签订的补充协议执行。9.争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。10.其他条款10.1合同的变更和解除合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的终止合同终止后，租赁方应按照出租方的要求归还设备，并支付相关费用。10.4保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.6合同的生效和终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为2025年3月31日。11.附件11.1设备清单详见附件一：设备清单。11.2租赁合同专用条款详见附件二：租赁合同专用条款。11.3租赁合同的技术参数详见附件三：租赁合同的技术参数。11.4租赁合同的付款凭证详见附件四：租赁合同的付款凭证。12.附录12.1设备图片详见附录一：设备图片。12.2相关法律法规详见附录二：相关法律法规。13.合同的补充协议如双方在合同执行过程中有任何补充和修改，应签订书面补充协议。14.合同的修订历史记录本合同的修订历史记录如下：2024年3月1日，双方签订初始合同。2024年4月1日，双方签订补充协议，约定租赁期限和租金支付方式。2025年1月1日，双方签订修订协议，调整租金金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量、规格等详细信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件3：租赁物的使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养流程等。附件4：保险单据提供保险单据的复印件，证明保险的有效性。附件5：维修和保养服务协议详细列出维修和保养的服务内容、周期、责任分配等信息。附件6：第三方介入协议详细列出第三方介入的范围、责任、义务等信息。附件7：保密协议详细列出保密信息的内容、保密期限、保密义务等信息。附件8：不可抗力事件证明提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府政策等。附件9：合同修订记录记录合同的修订历史，包括修订的日期、内容、双方签字等信息。附件10：违约行为记录记录违约行为的详细情况，包括违约的日期、违约行为、后果处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于租赁物品的交付、租金的支付、租赁物的使用和维护等。示例：甲方未能在约定日期交付租赁物品，构成违约。2.甲乙任何一方未按合同约定履行保险、维修和保养等义务。示例：甲方未能按时支付租金，构成违约。3.甲乙任何一方未按合同约定处理争议，包括但不限于未能在规定时间内协商解决、未能提供必要的证明材料等。示例：乙方在发生争议时未能在规定时间内与甲方协商解决，构成违约。4.甲乙任何一方未按合同约定处理不可抗力事件，包括但不限于未能及时通知对方、未能提供相关证明文件等。示例：甲方在发生不可抗力事件时未能及时通知乙方，构成违约。5.甲乙任何一方未按合同约定处理合同的变更、解除和转让等事宜。示例：甲方在未经乙方同意的情况下，单方面变更合同内容，构成违约。违约责任认定标准：1.违约行为的责任由违约方承担，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。示例：甲方未能按时交付租赁物品，应承担因延迟交付导致的乙方损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例：甲方严重违约，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.违约方在合同履行过程中出现违约行为，守约方有权要求违约方及时纠正违约行为，并承担因此造成的损失。示例：甲方在租赁期间未能按照约定使用和维护租赁物品，乙方有权要求甲方纠正，并要求甲方承担因未能及时纠正而导致的损失。4.违约方在合同履行过程中出现违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。示例：甲方未能按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释，到此结束。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供设备租赁服务、提供技术支持、提供担保服务、协助解决合同争议等。15.3第三方责任第三方介入本合同时，应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应的责任。第三方的责任范围和限额由本合同及其补充协议确定。15.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为本合同的辅助关系。第三方不改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍直接对彼此承担合同义务。15.5第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并明确第三方的权利义务。未经甲乙方同意，任何一方不得单方面指定第三方。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的程序第三方介入本合同的程序如下：甲乙方协商确定第三方介入的事项和方式；甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；甲乙方将书面协议副本提交给对方审阅，并予以确认。16.2第三方介入的费用第三方介入本合同的费用由甲乙方协商确定，并按照约定承担。16.3第三方介入的终止第三方介入本合同的终止条件由甲乙方协商确定。第三方在终止条件满足时应退出本合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。17.2第三方责任限额的调整甲乙方应根据合同履行情况适时调整第三方责任限额，并签订书面协议予以确认。17.3第三方责任限额的履行第三方在承担责任时，应严格按照甲乙双方的约定和书面协议履行。超出责任限额的部分，第三方不承担责任。18.第三方介入与合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更的内容和影响。19.第三方介入与合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方应协商解除合同，并按照约定处理后续事项。20.第三方介入与违约责任如第三方未能按照约定履行义务，或未能承担相应的责任，甲乙方应按照本合同及其补充协议的约定追究第三方的违约责任。21