2024年度标的为000平方米商场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标的为000平方米商场租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及面积1.1商场名称1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后义务5.双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.附件11.1租赁合同附件一11.2租赁合同附件二12.其他约定12.1双方的其他约定内容13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁标的及面积1.1商场名称：本合同所述商场名称为商场。1.2租赁面积：本合同所述租赁面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。2.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：公司；账号：。3.租赁用途3.1租赁用途描述：承租人租赁该商场用于从事零售业务。3.2租赁用途限制：承租人不得将租赁物用于任何非法活动或者其他违反法律法规、政策以及损害出租人利益的行为。4.合同的生效与终止4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。4.3合同终止后义务：合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复原状，并支付合同终止前的租金及各项费用。5.双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.1.1出租人应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合承租人的经营需要。5.1.2出租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租人的权利与义务5.2.1承租人应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.2.2承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。6.维修与保养6.1维修责任：出租人负责租赁物的重大维修，承租人负责租赁物的日常维修和保养。6.2保养责任：承租人应定期进行租赁物的保养，确保租赁物的正常使用。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1如果出租人未能按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的质量标准，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2如果出租人未能按照合同约定的时间、金额支付租金，出租人应承担逾期付款的违约责任，按照逾期付款金额的千分之五计算违约金。8.2承租人违约责任8.2.1如果承租人未能按照合同约定支付租金，承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2如果承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方，或者将租赁物用于非法活动或者其他违反法律法规、政策以及损害出租人利益的行为，承租人应承担违约责任，并承担因此给出租人造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.附件11.1租赁合同附件一：租赁物清单11.2租赁合同附件二：租赁物验收报告12.其他约定12.1双方的其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租人签字盖章：13.2承租人签字盖章：14.日期14.1合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、公司或者其他法律实体，不包括中介方。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于租赁物的维修、保养、保险、争议解决等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方对租赁物的维修、保养等负责，但第三方对租赁物的损失或损坏不承担责任。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方履行义务，并对甲方的合法权益给予尊重。17.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并对乙方的合法权益给予尊重。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方对因其违约行为导致的损失承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额设定：第三方责任限额为人民币元整。18.3第三方责任限额适用：第三方在履行合同过程中，如因其违约行为导致甲方或乙方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理方式：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理流程：甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方与中介方20.1中介方定义：中介方是指在甲方和乙方之间促成本合同签订的个人或公司。20.2中介方义务：中介方应按照合同约定履行相关义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。21.第三方与租赁物21.1第三方对租赁物的使用、保管、维修、保养等应符合合同约定和国家相关法律法规。21.2第三方对租赁物的损失或损坏应承担相应的赔偿责任。22.第三方与合同变更、解除22.1第三方同意变更或解除合同：如合同变更或解除涉及第三方权益，第三方应签署书面同意意见。22.2第三方不同意变更或解除合同：如合同变更或解除涉及第三方权益，第三方不同意变更或解除的，甲方和乙方应继续履行合同。23.第三方与争议解决23.1第三方参与争议解决：如争议涉及第三方权益，第三方有权参与争议解决。23.2第三方不参与争议解决：如争议涉及第三方权益，但第三方选择不参与，甲方和乙方应自行解决争议。24.第三方信息披露24.1第三方应向甲方和乙方提供真实、完整的个人信息或企业信息。24.2第三方信息披露范围：包括但不限于第三方的主体资格、经营状况、财务状况等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁物验收报告详细记录租赁物在交付时的状态，包括外观、功能、数量等方面的信息。附件三：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、期限、频率、责任等内容。附件四：保险单据提供保险单据复印件，证明租赁物已投保，并明确保险金额、保险期限等信息。附件五：争议解决方式协议明确争议解决的方式、地点、时效等内容。附件六：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，明确变更的内容和日期。附件七：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，明确解除的原因、日期和后续义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定支付租金。2.未能按照合同约定使用、保管、维修、保养租赁物。3.未能按照合同约定履行其他义务。4.转租、sublet或将租赁物用于非法活动或其他违反法律法规、政策以及损害出租人利益的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约金金额为租金的千分之五，自逾期付款之日起计算。2.损失赔偿：如因违约行为导致租赁物损坏或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重，导致合同无法履行，双方有