2024年度旧城改造拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旧城改造拆除施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3拆除施工的定义第二条拆除施工范围和内容2.1施工范围的确定2.2施工内容的确定第三条拆除施工时间和进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度安排第四条拆除施工标准和质量要求4.1施工标准4.2施工质量要求第五条施工安全和环境保护5.1施工安全措施5.2环境保护措施第六条合同价款及支付方式6.1合同价款的确定6.2支付方式的确定第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的确定第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续约的条件第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××城市更新有限公司，住所地为：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：×××市×××区×××街道×××号。1.3拆除施工的定义拆除施工指甲方根据我国相关法律法规和政策，对旧城区范围内指定的老旧房屋及附属设施进行安全、有序的拆除作业，以实现城市更新和改善民生的目标。第二条拆除施工范围和内容2.1施工范围的确定施工范围包括甲方指定的旧城区改造项目范围内的所有老旧房屋、附属设施及地下管线等，具体范围以甲方提供的施工图纸和资料为准。2.2施工内容的确定施工内容包括但不限于：老旧房屋及附属设施的拆除、地下管线的迁改、拆除现场的垃圾清运、拆除后的土地整理等。第三条拆除施工时间和进度3.1施工开始时间施工开始时间为合同签订后七个工作日内，具体日期以甲方书面通知为准。3.2施工结束时间施工结束时间为拆除施工范围内的所有工作全部完成，并通过甲方、乙方及相关部门的验收。3.3施工进度安排乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应确保施工进度计划的实施，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条拆除施工标准和质量要求4.1施工标准乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保拆除施工的安全、环保和质量。4.2施工质量要求（1）拆除过程中，应确保周边建筑物、设施和人员的安全；（2）拆除后的现场应进行妥善处理，达到甲方和相关部门的要求；（3）拆除过程中的环保措施应符合我国相关法律法规和政策。第五条施工安全和环境保护5.1施工安全措施乙方应制定详细的安全防护措施，并严格执行。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。5.2环境保护措施乙方应按照我国相关法律法规和政策，对拆除过程中产生的废弃物、噪音等进行妥善处理，确保拆除施工对周边环境和居民生活的影响降到最低。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的2%。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的2%。第九条争议解决方式9.1合同争议的解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、客户信息等。10.2保密责任双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定合同终止的其他情形。11.3合同续约合同到期后，如双方愿意续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的合同。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款双方可以在合同附件中约定其他条款，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）拆除施工图纸及资料；（2）施工进度计划；（3）安全防护措施方案；（4）环境保护措施方案；（5）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方之外的合同外主体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等，在合同履行过程中可能涉及的单位或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：（1）拆除施工的监管与验收；（2）拆除施工过程中的评估与咨询；（3）拆除施工合同的争议调解；（4）拆除施工的安全与环境评估；（5）其他双方约定的第三方介入事项。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方共同选定第三方，签订第三方介入协议；（3）第三方根据介入协议的约定，开展相关介入工作；（4）第三方完成介入工作后，向甲方、乙方提交介入报告。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入事项在合同范围内；（4）第三方介入得到甲方、乙方的同意。第三条第三方介入的责任和权益3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，完成介入工作，并对其提供的服务承担责任。如第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权益第三方根据介入协议的约定，享有介入事项的相关权益。第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和协助。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入费用的确定第三方介入费用由甲方、乙方协商确定，并在第三方介入协议中约定。4.2第三方介入费用的支付甲方、乙方按照第三方介入协议的约定，向第三方支付介入费用。支付方式、支付时间及支付金额应在协议中明确。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约第三方如违反介入协议的约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的2%。5.2甲方、乙方违约甲方、乙方如违反介入协议的约定，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金金额为合同价款的2%。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息定义保密信息是指第三方在介入过程中获取的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、客户信息等。7.2保密责任第三方对保密信息承担保密责任，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。保密责任自第三方介入协议签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。第九条甲方、乙方的权利和义务9.1甲方、乙方的权利甲方、乙方有权按照合同约定和第三方介入协议的约定，要求第三方履行介入职责。9.2甲方、乙方的义务甲方、乙方应按照第三方介入协议的约定，向第三方支付介入费用，并提供必要的工作条件和协助。第十条附则10.1本第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正条款的修改和解除，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.3本第三方介入修正条款未尽事宜，参照本合同的相关条款执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆除施工图纸及资料详细要求和说明：包括但不限于拆除施工的具体范围、建筑结构、管线布局等信息，以及施工过程中的安全、环保等相关要求。附件2：施工进度计划详细要求和说明：包括施工的具体时间表、各个阶段的完成节点、以及可能影响工期的因素等。附件3：安全防护措施方案详细要求和说明：包括施工过程中的安全防护措施、应急预案等，以确保施工过程中人员及财产的安全。附件4：环境保护措施方案详细要求和说明：包括拆除施工过程中的环境保护措施、废弃物处理方案等，以减少施工对环境的影响。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的事项、范围、费用、责任等，以及甲方、乙方和第三方的权利和义务。附件6：监管与验收记录详细要求和说明：包括拆除施工过程中的监管记录、验收报告等，以证明施工的合规性和质量。附件7：评估与咨询报告详细要求和说明：包括第三方评估与咨询的报告，以及对施工过程中的问题和建议的说明。附件8：争议调解记录详细要求和说明：包括争议调解的过程记录、调解结果等，以确保合同履行过程中的争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款或第三方介入费用。2.乙方未按约定时间完成拆除施工或未达到约定的施工质量标准。3.第三方未按约定履行介入职责或未达到约定的介入质量标准。4.甲方、乙方未按约定提供