2024版房地产买卖合同购房款支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房地产买卖合同购房款支付方式本合同目录一览第一条概述1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订日期第二条购房款金额及支付方式2.1购房款总额2.2首付款金额及支付时间2.3贷款金额及支付时间2.4尾款金额及支付时间第三条支付方式3.1首付款支付方式3.1.1银行转账3.1.2现金支付3.1.3支票支付3.2贷款支付方式3.2.1银行贷款3.2.2公积金贷款3.3尾款支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3支票支付第四条支付时间4.1首付款支付时间4.2贷款支付时间4.3尾款支付时间第五条支付凭证5.1支付凭证的提供5.2支付凭证的保存第六条支付违约金6.1买方支付违约金6.2卖方支付违约金第七条支付过程中的争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径解决第八条支付过程中的税费8.1税费的承担方8.2税费的支付方式第九条支付完成后的房屋交付9.1支付完成后房屋交付时间9.2支付完成后房屋交付条件第十条支付款项的监管10.1支付款项的监管机构10.2支付款项的监管方式第十一条支付过程中的信息保密11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限第十二条支付过程中的变更12.1变更的条件12.2变更的程序第十三条支付过程中的解除13.1解除的条件13.2解除的程序第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的解释第一部分：合同如下：第一条概述1.1合同主体甲方（买方）：乙方（卖方）：1.2合同标的本合同标的为乙方所拥有的位于【】的房地产，房产证号为【】。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年【月】月【日】日。第二条购房款金额及支付方式2.1购房款总额本合同约定的购房款总额为人民币【】（大写：【】元整）。2.2首付款金额及支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。2.3贷款金额及支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。贷款的发放及支付方式按贷款银行的规定执行。2.4尾款金额及支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付尾款人民币【】（大写：【】元整）。第三条支付方式3.1首付款支付方式3.1.1银行转账甲方通过银行转账的方式，将首付款支付至乙方指定的银行账户，账号为：【】。3.1.2现金支付甲方直接向乙方支付现金首付款，支付地点为：【】。3.1.3支票支付甲方出具支票支付首付款，支票金额为人民币【】（大写：【】元整），支票号码为：【】。3.2贷款支付方式甲方应按照贷款银行的要求，提供相关资料，申请贷款。贷款的发放及支付方式按贷款银行的规定执行。3.3尾款支付方式3.3.1银行转账甲方通过银行转账的方式，将尾款支付至乙方指定的银行账户，账号为：【】。3.3.2现金支付甲方直接向乙方支付现金尾款，支付地点为：【】。3.3.3支票支付甲方出具支票支付尾款，支票金额为人民币【】（大写：【】元整），支票号码为：【】。第四条支付时间4.1首付款支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。4.2贷款支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。贷款的发放及支付方式按贷款银行的规定执行。4.3尾款支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付尾款人民币【】（大写：【】元整）。第五条支付凭证5.1支付凭证的提供甲方每次支付购房款后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据、支票存根等。5.2支付凭证的保存甲方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。第六条支付违约金6.1买方支付违约金甲方如未按本合同约定的时间、金额支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的【】%。6.2卖方支付违约金乙方如未按本合同约定的时间、金额支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的【】%。第七条支付过程中的争议解决7.1双方协商解决双方在支付过程中如发生争议，应通过友好协商解决。7.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条支付过程中的税费8.1税费的承担方本合同约定的购房款支付过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。具体税费包括但不限于契税、印花税等。8.2税费的支付方式税费的支付方式按照税务部门的要求执行。甲方应在支付购房款时一并支付税费。第九条支付完成后的房屋交付9.1支付完成后房屋交付时间甲方支付完购房款后，乙方应在【】日内将房屋交付给甲方。9.2支付完成后房屋交付条件房屋交付条件为：乙方应将房产证、土地使用权证等相关证件齐全，并办理过户手续。第十条支付款项的监管10.1支付款项的监管机构支付款项的监管机构为【】。10.2支付款项的监管方式支付款项的监管方式为【】。第十一条支付过程中的信息保密11.1保密信息的范围保密信息范围包括：本合同的内容、甲乙双方的个人信息等。11.2保密信息的期限保密信息的期限为本合同签订之日起至合同终止之日止。第十二条支付过程中的变更12.1变更的条件支付过程中的变更条件为：经甲乙双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。12.2变更的程序变更程序为：甲乙双方签订变更协议，并报原合同监管机构备案。第十三条支付过程中的解除13.1解除的条件支付过程中的解除条件为：经甲乙双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。13.2解除的程序解除程序为：甲乙双方签订解除协议，并报原合同监管机构备案。第十四条附则14.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。14.3合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同中的第三方指【】。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于【】。第二条第三方介入条件2.1介入条件第三方介入的条件为【】。2.2介入程序第三方介入的程序为【】。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为【】。3.2责任限额调整第三方责任限额的调整方式为【】。第四条第三方义务4.1义务内容第三方在本合同项下的义务包括【】。4.2义务履行方式第三方履行义务的方式为【】。第五条第三方权利5.1权利内容第三方在本合同项下的权利包括【】。5.2权利行使方式第三方行使权利的方式为【】。第六条第三方与甲乙方的关系6.1关系界定第三方与甲乙方的关系为【】。6.2关系维护第三方与甲乙方的关系维护方式为【】。第七条第三方介入后的合同变更7.1变更条件第三方介入后合同变更的条件为【】。7.2变更程序第三方介入后合同变更的程序为【】。第八条第三方介入后的合同解除8.1解除条件第三方介入后合同解除的条件为【】。8.2解除程序第三方介入后合同解除的程序为【】。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后合同争议的解决方式为【】。9.2争议解决程序第三方介入后合同争议的解决程序为【】。第十条第三方介入后的税费承担10.1税费承担方第三方介入后合同税费的承担方为【】。10.2税费支付方式第三方介入后合同税费的支付方式为【】。第十一条第三方介入后的房屋交付11.1交付条件第三方介入后房屋交付的条件为【】。11.2交付程序第三方介入后房屋交付的程序为【】。第十二条第三方介入后的支付方式12.1支付方式调整第三方介入后支付方式调整为【】。12.2支付时间调整第三方介入后支付时间调整为【】。第十三条第三方介入后的违约金支付13.1违约金支付条件第三方介入后违约金的支付条件为【】。13.2违约金支付方式第三方介入后违约金的支付方式为【】。第十四条第三方介入后的合同终止14.1终止条件第三方介入后合同终止的条件为【】。14.2终止程序第三方介入后合同终止的程序为【】。第十五条第三方介入后的合同解释15.1解释权归属第三方介入后合同的解释权归属为【】。15.2解释方式第三方介入后合同的解释方式为【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：购房款支付凭证附件四：贷款合同复印件附件五：房屋交付确认书附件六：税费支付凭证附件七：违约金支付凭证附件八：房屋所有权转移登记证明附件九：合同解除协议附件十：合同变更协议附件十一：第三方介入协议附件十二：争议解决裁决书附件十三：其他相关法律法规规定的文件附件十四：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间、金额支付购房款。2.乙方未按合同约定时间、条件交付房屋。3.甲方未按合同约定履行贷款义务。4.乙方未按合同约定提供相关证件和资料。5.第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约金支付：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的【】%。2.赔偿金额：违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。3.合同解除：违约方在违约行为发生后，经协商未能达成一致意见，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。4.第三方责任：第三方未履行合同义务的，应向