二零二四年城市边缘仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年城市边缘仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用范围第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买及费用承担第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于二零二四年城市边缘的仓储设施，具体地址为【填写地址】，仓储设施包括仓库、办公楼及相关配套设施。1.2租赁面积确认租赁面积总计为【填写面积】平方米，具体分布如下：仓库面积：【填写仓库面积】平方米办公楼面积：【填写办公楼面积】平方米配套设施面积：【填写配套设施面积】平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金价格为人民币【填写租金金额】元/月，租金按年度支付。3.2租金支付周期租金每【填写支付周期】支付一次，每次支付【填写支付金额】元。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，银行账户信息如下：开户银行：【填写银行名称】账户名称：【填写账户名称】账号：【填写账号】第四条租赁用途4.1租赁物使用目的承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用目的。4.2租赁物使用范围承租人可以使用租赁物进行仓储、办公及相关业务活动，但不得进行违法活动或损害租赁物的行为。第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任承租人应负责日常使用中的小修小补，并对由于使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担承租人应自行购买并支付保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期内提出提前终止合同的，需提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方人民币【填写违约金金额】元作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为【填写争议解决地点】。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式发送。11.2通知的期限通知应在发送后的【填写通知期限】小时内被视为收到。第十二条附件12.1租赁物清单附件中包含租赁物的详细清单，包括名称、数量、规格等信息。12.2其他相关文件其他与租赁合同相关的文件，如规划许可证、建筑安全检查报告等。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款双方可以在合同中约定其他补充条款，包括但不限于租赁物的额外使用权限、特殊事件的处理等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同解除条件合同解除的条件按照合同法的规定执行，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形甲乙方委托第三方进行租赁物的维护和保养；甲乙方购买第三方提供的保险服务；甲乙方与第三方签订附加服务协议，如延长租赁期限、增加租赁物等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。除非甲乙方明确同意，否则第三方对甲乙方的任何额外损失不承担责任。第四条第三方权益4.1第三方权益第三方有权按照合同约定收取报酬，并有权要求甲乙方支付因提供服务而产生的合理费用。4.2第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常业务的开展。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方与甲乙方合同的签订第三方与甲乙方签订的合同，不得违反本合同的约定。第三方与甲乙方的合同视为本合同的附件，具有同等法律效力。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙方责任除非甲乙方明确知道第三方违约情况并未采取措施阻止，否则甲乙方不对第三方违约行为承担责任。第七条第三方变更7.1第三方变更如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方有权要求第三方及时更换或补充。7.2第三方变更通知第三方变更时，应及时通知甲乙方，并经甲乙方同意。第八条第三方与租赁物的关系8.1第三方与租赁物的关系第三方仅对提供的服务负责，不对租赁物的保管、使用和损害承担责任。8.2第三方与租赁物保险第三方如负责租赁物的保险，保险费用由第三方承担。第九条第三方与租金支付9.1第三方与租金支付租金支付不受第三方介入影响，甲乙方按照本合同约定的租金支付方式和时间进行支付。9.2第三方与租金退还如因第三方原因导致租赁物损坏或不能使用，甲乙方有权要求第三方退还部分或全部租金。第十条第三方与维修责任10.1第三方与维修责任第三方如负责维修，应在合同约定的时间内完成维修，并承担维修质量责任。10.2第三方与维修费用维修费用由第三方承担，除非甲乙方同意承担。第十一条第三方与保险责任11.1第三方与保险责任第三方如负责保险，应确保保险覆盖甲乙方的利益，并在发生保险事故时及时通知甲乙方。11.2第三方与保险索赔第三方应协助甲乙方进行保险索赔，提供必要的文件和证明材料。第十二条第三方与合同解除12.1第三方与合同解除合同解除不影响甲乙方对第三方的权利要求。12.2第三方与合同解除费用合同解除时，第三方应按照甲乙方的要求搬离租赁物，并支付因解除合同而产生的合理费用。第十三条第三方与违约金13.1第三方与违约金第三方如违约，应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的【填写百分比】%。13.2第三方与违约金支付违约金支付给甲乙方，由甲乙方决定是否退还给第三方。第十四条第三方与争议解决14.1第三方与争议解决如第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。14.2第三方与争议解决地点争议解决的地点为本合同约定的地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于仓库、办公楼、配套设施等。附件二：规划许可证提供租赁物的规划许可证复印件，证明租赁物的合法性。附件三：建筑安全检查报告提供租赁物的建筑安全检查报告复印件，证明租赁物的安全性。附件四：保险单据提供承租人购买的保险单据复印件，证明保险的有效性。附件五：维修服务协议如果第三方负责维修服务，提供维修服务协议的复印件，详细列出维修服务的范围、期限和费用等。附件六：附加服务协议如果甲乙方与第三方签订附加服务协议，提供附加服务协议的复印件，详细列出附加服务的范围、期限和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务，例如维修服务不到位、保险覆盖不符合要求等。2.第三方未按照合同约定时间完成维修或提供服务，导致甲乙方损失。3.第三方提供的服务不符合质量要求，例如维修质量不达标、保险理赔不及时等。4.第三方未按照合同约定支付费用，例如维修费用、保险费用等。5.第三方未按照合同约定搬离租赁物，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.第三方应按照合同约定提供服务，如果未提供或服务不到位，应承担违约责任。2.如果第三方未按照合同约定时间完成服务，导致甲乙方损失，应根据损失金额进行赔偿。3.如果第三方提供的服务不符合质量要求，应根据服务质量不符合约定的程度进行赔偿