2024年度宾馆消防设施改造合同：明确宾馆消防设施改造的具体要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度宾馆消防设施改造合同：明确宾馆消防设施改造的具体要求。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2宾馆消防设施改造项目的定义第二条改造项目范围与内容2.1改造项目范围2.2改造项目内容第三条改造项目标准与要求3.1消防设施改造标准3.2消防安全管理要求第四条改造项目时间安排4.1改造项目启动时间4.2改造项目完成时间第五条改造项目预算与支付5.1改造项目预算5.2支付方式与时间第六条合同履行与监督6.1合同履行责任6.2改造项目监督第七条质量保证与验收7.1质量保证措施7.2验收标准与流程第八条安全责任与事故处理8.1安全责任分配8.2事故处理流程第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限与泄露责任第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任与方式第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件与后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2宾馆消防设施改造项目的定义本合同所述的宾馆消防设施改造项目，是指根据国家消防安全法律法规和宾馆的实际需求，对宾馆现有的消防设施进行升级、更换、维修等工程，以达到提高宾馆消防安全水平、保障宾客生命财产安全的目的。第二条改造项目范围与内容2.1改造项目范围本合同所涉及的改造项目范围包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统、应急照明系统、消防栓系统等消防设施的升级、更换、维修工程。2.2改造项目内容改造项目内容具体包括但不限于：（1）对现有消防设施进行全面的检测、评估；（2）根据检测、评估结果，制定合理的改造方案；（3）按照改造方案，进行消防设施的升级、更换、维修等工程；（4）对改造后的消防设施进行调试、验收，确保其正常运行；（5）提供消防设施改造后的售后服务和技术支持。第三条改造项目标准与要求3.1消防设施改造标准乙方应按照国家和行业的相关消防法律法规、技术标准和要求，进行消防设施的改造工程。具体包括但不限于：（1）符合《建筑设计防火规范》等国家法律法规的要求；（2）符合《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等相关技术标准的要求；（3）确保改造后的消防设施安全可靠、性能稳定。3.2消防安全管理要求乙方应协助甲方加强消防安全管理，提高消防安全水平，具体包括但不限于：（1）建立健全消防安全管理制度，明确各级人员的安全职责；（2）定期对员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和操作技能；（3）制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练；第四条改造项目时间安排4.1改造项目启动时间本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，提供必要的施工条件，双方共同确定具体的施工启动时间。4.2改造项目完成时间乙方应按照合同约定的施工内容和范围，保证改造项目在合同约定的工期内完成。具体施工进度安排由双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条改造项目预算与支付5.1改造项目预算乙方根据改造项目的实际需求和工程量，制定详细的施工预算，提交甲方审批。甲方审批同意后，双方按照预算确定合同价款。5.2支付方式与时间本合同价款分为三次支付，具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价款的30%；（2）改造项目进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）改造项目完成后，经双方验收合格，甲方支付合同价款的40%。第六条合同履行与监督6.1合同履行责任乙方应严格按照合同约定，全面履行合同义务，确保改造项目的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。6.2改造项目监督甲方应指派专人对改造项目进行监督，确保改造项目的顺利进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时解决甲方提出的问题和建议。第七条质量保证与验收7.1质量保证措施乙方应按照国家和行业的相关标准，对改造后的消防设施进行质量保证，确保消防设施的安全可靠、性能稳定。具体包括但不限于：（1）提供改造后消防设施的合格证明文件；（2）对消防设施进行定期检测、维护保养；（3）在合同约定的质保期内，对改造后的消防设施出现的质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应的费用。7.2验收标准与流程改造项目完成后，乙方应按照合同约定的验收标准，对改造后的消防设施进行全面验收。甲方应参与验收工作，对验收过程进行监督。验收合格后，双方共同签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条安全责任与事故处理8.1安全责任分配乙方应全面负责改造项目的施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。乙方应严格按照国家相关法律法规和安全操作规程进行施工，并对施工过程中的安全问题进行全面负责。8.2事故处理流程如施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动事故应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方。乙方应按照事故调查结果，承担相应的安全事故责任，并对甲方因此遭受的损失给予赔偿。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。保密信息不包括已经公开的信息或者乙方在正常业务活动中无需保密的信息。9.2保密期限与泄露责任乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。如乙方违反保密义务导致甲方信息泄露，乙方应承担因此而给甲方造成的损失赔偿责任。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为乙方如未按照合同约定履行义务，构成违约。具体包括但不限于：未按照约定时间完成改造项目、改造项目质量不符合约定、未按照约定提供售后服务等情况。10.2赔偿责任与方式乙方应承担因违约而给甲方造成的损失赔偿责任。损失赔偿额应包括甲方实际损失、合同约定的利润、甲方因此产生的额外费用等。赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是乙方按照甲方要求采取补救措施。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制双方对争议解决方式达成一致后，应尽快启动争议解决程序。自争议解决程序启动之日起，双方应停止履行涉及争议的部分合同义务，除非双方另有约定或法院有相反判决。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。合同变更不得减轻乙方对甲方承担的义务和责任。12.3合同终止条件与后果合同终止条件出现时，双方应按照合同约定办理合同终止手续。合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工场地。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需就合同内容进行补充或调整，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。14.2附件清单附件清单详见附件一，附件清单是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不仅限于：合同履行过程中的咨询服务、监管审查、质量评估、安全监督等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方进行合同履行过程中的特定事务，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的介入方式和时间。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不会对合同履行造成不利影响。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，认真履行其在合同中的职责，确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准。如因第三方的原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。同时，第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务记录和资料。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2支付方式与时间甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付第三方费用。第三方费用的支付不得影响合同其他条款的履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间是委托与被委托的关系。第三方应独立履行合同义务，甲方和乙方不直接向第三方下达工作指令。5.2第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同顺利履行。甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任的上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行过程中第三方的职责和风险程度协商确定，并在合同中明确。6.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约或过失行为，导致甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止第三方介入合同的终止条件出现时，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续。合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并按照甲乙双方的要求撤出工作现场。7.2第三方介入解除甲乙双方如需解除第三方介入合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理解除手续。合同解除后，第三方不再享有合同约定的权益。第八条争议解决与法律适用8.1争议解决双方在履行本合同及第三方介入合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同及第三方介入合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方及第三方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。合同变更不得减轻第三方对甲乙双方的义务和责任。9.3合同终止条件与后果合同终止条件出现时，甲乙双方及第三方应按照合同约定办理合同终止手续。合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并按照甲乙双方的要求撤出工作现场。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需就合同内容进行补充或调整，应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。10.2附件清单附件清单详见附件二，附件清单是本合同及第三方介入合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明包括但不限于：甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件二：宾馆消防设施改造项目预算明细表详细列明改造项目的各个部分及对应的预算金额，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。附件三：施工方案及进度计划详细描述改造项目的施工方案，包括施工步骤、施工时间安排、施工人员安排等。附件四：消防安全管理制度包括但不限于消防安全职责分工、消防安全培训计划、消防演练方案等。附件五：改造项目验收标准及流程详细列明消防设施改造项目的验收标准，包括验收内容、验收方式、验收时间等。附件六：质量保证承诺书乙方对改造项目质量做出的保证，承诺按照合同约定履行质量保证义务。附件七：安全事故应急预案详细描述安全事故发生时的应急措施，包括事故报告、现场处理、救援协调等。附件八：保密协议明确甲乙双方及第三方对保密信息的保护义务，包括但不限于保密期限、保密内容、保密责任等。附件九：第三方介入协议详细列明第三方介入的范围、费用、责任等，包括第三方资质证明、服务内容、服务费用等。附件十：其他补充协议包括但不限于双方约定的其他事项，如技术支持、售后服务、争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付款项；（2）乙方未按合同约定完成改造项目；（3）乙方提供的改造项目质量不符合约定；（4）乙方未按合同约定提供售后服务；（5）第三方未按合同约定提供服务；（6）第三方泄露甲乙双方的保密信息。2.责任认