2024年度集装箱堆场管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度集装箱堆场管理承包合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1集装箱1.2堆场1.3管理承包方1.4业主第二条合同范围与责任2.1管理承包方的职责2.2管理承包方的权利2.3业主的义务第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条集装箱堆场管理4.1管理承包方的管理职责4.2堆场容量与分配4.3集装箱存储条件第五条服务标准与质量保证5.1服务标准5.2质量保证措施5.3服务改进计划第六条费用与支付6.1管理费用的计算方式6.2费用支付时间表6.3费用的调整机制第七条保险7.1管理承包方的保险责任7.2保险费用承担7.3保险的有效期限第八条违约责任8.1管理承包方的违约行为8.2业主的违约行为8.3违约责任的具体处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的修改与补充14.3合同的解除14.4合同的继承14.5合同的废止第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1集装箱集装箱是指符合国际标准化组织(ISO)规定的尺寸，具有固定结构和封闭式箱体，用于装载、运输货物的一种标准化运输设备。1.2堆场堆场是指用于存放集装箱的户外场地，包括集装箱堆放区、装卸区、办公区等。1.3管理承包方管理承包方是指承担集装箱堆场管理职责的一方，负责堆场的日常运营、维护、安全等工作。1.4业主业主是指拥有堆场土地使用权、设施和设备的一方，将堆场管理权委托给管理承包方。第二条合同范围与责任2.1管理承包方的职责管理承包方应按照合同约定，负责堆场的日常运营、维护、安全等工作，确保堆场正常运行。2.2管理承包方的权利管理承包方有权根据合同约定，对堆场进行合理规划、调整堆场布局，以及采取必要的措施保障堆场安全。2.3业主的义务业主应按照合同约定，向管理承包方支付管理费用，并确保堆场土地使用权、设施和设备的完整性。第三条合同期限3.1开始日期合同自双方签署之日起生效，开始日期为____年____月____日。3.2结束日期合同期限为____年，结束日期为____年____月____日。第四条集装箱堆场管理4.1管理承包方的管理职责管理承包方应确保堆场内的集装箱存放秩序井然，合理利用堆场空间，保障集装箱安全，并提供24小时安保服务。4.2堆场容量与分配管理承包方应根据堆场实际情况，合理规划堆场容量，确保集装箱的合理分配和使用。4.3集装箱存储条件管理承包方应确保集装箱存储条件符合相关法律法规和行业标准，保证集装箱内货物的安全与完好。第五条服务标准与质量保证5.1服务标准管理承包方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的服务，确保堆场运营秩序良好。5.2质量保证措施管理承包方应制定质量保证措施，对服务质量进行定期检查和改进，以满足业主的需求。5.3服务改进计划管理承包方应根据业主的反馈和市场需求，不断完善和优化服务，提高服务质量。第六条费用与支付6.1管理费用的计算方式管理费用根据堆场内集装箱的数量、存放时间和费用标准等进行计算。具体计算方式见附件一。6.2费用支付时间表业主应在合同开始日期后的____个工作日内，向管理承包方支付首次管理费用。此后，业主应在每个月的____日前支付当月的管理费用。6.3费用的调整机制管理承包方应根据市场情况和双方协商，适时调整管理费用，并提前通知业主。具体调整方式和标准见附件二。第八条违约责任8.1管理承包方的违约行为管理承包方未按照合同约定履行义务，导致堆场运营管理不善，给业主造成经济损失的，应承担违约责任。8.2业主的违约行为业主未按照合同约定支付管理费用，给管理承包方造成经济损失的，应承担违约责任。8.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理按照双方协商的方式进行，包括但不限于赔偿经济损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构选择仲裁的，仲裁机构为____；选择诉讼的，管辖法院为____。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为____。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定合同应终止的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，管理承包方应向业主办理堆场设施、设备的交接手续，并按照合同约定处理未结款项。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。11.3保密信息的泄露后果保密信息泄露给对方造成经济损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理双方应采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为____。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他合同或文件。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。14.4合同的继承合同终止后，管理承包方对堆场的管理权利和义务转移给业主。14.5合同的废止合同废止应由双方协商一致，并签订书面废止协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监管方、评估方、咨询方等，在合同履行过程中可能涉及的主体。1.2第三方介入情形（1）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲乙方根据合同约定，需要第三方参与合同履行过程；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他甲乙方协商确定的第三方介入情形。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照甲乙方的要求，承担相应的义务和责任。第三方应确保其提供的服务或参与的行为符合合同约定和相关法律法规。2.2第三方责任限额（1）第三方应承担的责任限额，由甲乙方在合同中明确约定；（2）第三方应承担的责任限额，不应超过其向甲乙方收取的费用总额；（3）第三方应承担的责任限额，不应超过其能够证明的资产总额。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的协议或合同。3.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙方与第三方签订协议或合同，明确双方的权利和义务；（3）甲乙方按照协议或合同的约定，支付第三方费用；（4）第三方按照约定提供服务或参与合同履行；（5）合同履行结束后，甲乙方与第三方办理相关手续。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，按照合同约定提供服务或参与合同履行。第三方不取代甲乙方的合同地位，也不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与丙方第三方与丙方之间的关系，由甲乙方在合同中明确约定。第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方与丙方之间的合同约定。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）甲乙方协商确定合同变更的事项和范围；（2）甲乙方签订书面变更协议，明确变更后的权利和义务；（3）甲乙方按照变更协议的约定，履行变更后的合同。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构选择仲裁的，仲裁机构为____；选择诉讼的，管辖法院为____。6.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为____。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）第三方违约，导致合同无法履行，甲乙方解除合同；（4）法律、法规规定合同应终止的其他情形。7.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙方与第三方应办理相关手续，包括堆场设施、设备的交接手续，以及未结款项的处理。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密信息定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密等。8.2保密信息保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。8.3保密信息泄露后果保密信息泄露给对方造成经济损失的，泄露方应承担赔偿责任。第九条第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件处理双方应采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力事件后果因不可抗力事件导致合同无法履行或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：集装箱堆场管理承包合同条款附件二：管理承包费用计算方式说明附件三：保密信息清单附件四：第三方服务提供者名单及资质证明附件五：不可抗力事件证明文件模板附件六：争议解决机构名录附件七：合同变更协议模板附件八：违约行为及责任认定清单附件一：集装箱堆场管理承包合同条款本附件详细说明了集装箱堆场管理承包合同的主要条款，包括但不限于合同双方的权利义务、合同期限、费用支付方式、违约责任等。附件二：管理承包费用计算方式说明本附件详细解释了管理承包费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式、费用支付时间表等。附件三：保密信息清单本附件列出了合同双方在履行合同过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件四：第三方服务提供者名单及资质证明本附件列出了可能参与合同履行的第三方服务提供者名单，并提供了他们的资质证明文件。附件五：不可抗力事件证明文件模板本附件提供了一个不可抗力事件证明文件的模板，用于甲乙方在不可抗力事件发生时向对方提供证明。附件六：争议解决机构名录本附件列出了可供选择的争议解决机构，包括仲裁机构和人民法院。附件七：合同变更协议模板本附件提供了一个合同变更协议的模板，用于甲乙方在需要变更合同时使用。附件八：违约行为及责任认定清单本附件详细列出了合同中可能涉及的违约行为，以及相应的违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.管理承包方的违约行为管理承包方未按照合同约定履行义务，导致堆场运营管理不善，给业主造成经济损失的，应承担违约责任。违约示例：管理承包方未能在合同约定的时间内完成集装箱的装卸作业，导致业主遭受运输延误的损失。2.业主的违约行为业主未按照合同约定支付管理费用，给管理承