二零二四年厂房及附属设施买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年厂房及附属设施买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条厂房及附属设施描述2.1厂房基本信息2.2附属设施列表第三条交易价格3.1总价款3.2付款方式及期限第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及流程第五条保证与承诺5.1出卖人保证5.2买受人承诺第六条售后服务6.1保修期限6.2维修服务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4营业执照号：1.1.5联系方式：1.2买受人信息1.2.1名称：有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4营业执照号：1.2.5联系方式：第二条厂房及附属设施描述2.1厂房基本信息2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：省市区路号2.1.3厂房面积：平方米2.1.4厂房结构：层，包括室、室、室等2.1.5附属设施：包括但不限于、、等2.2附属设施列表2.2.1设施名称：2.2.2数量：2.2.3型号：2.2.4附属设施的详细描述：第三条交易价格3.1总价款3.1.1厂房及附属设施的总价款为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元3.2付款方式及期限3.2.1买受人应按照本合同约定的付款方式及期限向出卖人支付总价款。3.2.2付款方式：分期付款3.2.3付款期限：自本合同签订之日起日内支付总价款的50%，剩余款项在交付厂房及附属设施之日起日内支付完毕。第四条交付及验收4.1交付时间4.1.1出卖人应按照本合同约定的交付时间将厂房及附属设施交付给买受人。4.1.2交付时间：自本合同签订之日起日内。4.2交付地点4.2.1厂房及附属设施的交付地点为：省市区路号。4.3验收标准及流程4.3.1买受人应按照本合同约定的验收标准对厂房及附属设施进行验收。4.3.2验收标准：符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。4.3.3验收流程：买受人应在交付之日起日内对厂房及附属设施进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人未在约定时间内提出异议，视为厂房及附属设施已按约定交付。第五条保证与承诺5.1出卖人保证5.1.1出卖人保证厂房及附属设施的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。5.1.2出卖人保证厂房及附属设施的质量和使用功能符合本合同的约定。5.2买受人承诺5.2.1买受人承诺按照本合同约定的付款方式及期限支付总价款。5.2.2买受人承诺自交付之日起合理使用厂房及附属设施，并按照相关法律法规和行业标准进行维护和管理。第六条售后服务6.1保修期限6.1.1出卖人应对厂房及附属设施提供年的保修服务。6.2维修服务6.2.1在保修期限内，如厂房及附属设施出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。6.2.2买受人应在发现质量问题后日内通知出卖人，并提供必要的维修条件。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照本合同约定的时间、地点和质量标准交付厂房及附属设施的，应向买受人支付迟延交付违约金。8.1.2出卖人未按照本合同约定的保修服务标准提供服务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按照本合同约定的付款方式及期限支付总价款的，应向出卖人支付迟延付款违约金。8.2.2买受人未按照本合同约定的使用、维护和管理厂房及附属设施的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决9.2.1如双方协商未果，可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如双方同意仲裁解决争议，应提交厂房所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律适用9.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件10.2.1在合同履行期限内，如双方协商一致可以终止本合同。10.3解除条件10.3.1在合同履行期限内，如一方违约导致合同无法履行，对方可以解除本合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件清单应包括本合同的补充协议、厂房及附属设施的详细说明、技术参数等文件。第十三条其他约定13.1双方其他约定13.1.1双方在签订本合同时，还就其他事项达成一致，并形成了书面文件。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于年月日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于省市区路号签署。14.3签字（或盖章）14.3.1出卖人（盖章）：14.3.2买受人（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2介入条件1.2.1第三方介入本合同的前提是得到甲方和乙方的共同书面同意。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方在本合同项下的责任限于其同意承担的范围内。2.1.2第三方对厂房及附属设施的交付、质量、保修等事项不承担任何责任。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关的服务或协助。2.2.2第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违法介入本合同。第三条甲方和乙方的义务3.1甲方和乙方应负责与第三方的沟通、协调和监督。3.2甲方和乙方应对第三方的行为进行合理判断，确保第三方符合本合同的要求。第四条第三方介入的程序4.1甲方和乙方应就第三方的介入进行充分沟通，并达成一致意见。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入条件和责任。4.3甲方和乙方应与第三方签订相关的协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更5.1.1如甲方和乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除5.2.1如甲方和乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。6.2第三方不应直接与厂房及附属设施的买受人发生任何权利义务关系。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应以第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。7.2第三方对厂房及附属设施的买受人的责任限额，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同或与甲方、乙方签订的具体协议，甲方和乙方应与第三方协商解决。8.2如协商未果，甲方和乙方可根据本合同的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方权利限制9.1第三方不应对厂房及附属设施的买受人提出任何超出本合同范围的要求。9.2第三方不应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行泄露。第十条附件10.1附件应包括第三方与甲方、乙方签订的具体协议、第三方提供的服务或协助的详细说明等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及附属设施详细说明1.1厂房平面图1.2厂房结构说明1.3附属设施清单1.4厂房及附属设施的技术参数附件二：付款凭证2.1付款方式说明2.2付款时间表附件三：交付验收标准及流程3.1交付验收说明3.2验收流程图附件四：保修服务说明4.1保修期限说明4.2保修服务内容附件五：售后服务说明5.1售后服务内容5.2售后服务联系方式附件六：第三方协议6.1第三方介入条件6.2第三方责任限定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定的时间、地点和质量标准交付厂房及附属设施。2.出卖人未按照本合同约定的保修服务标准提供服务。3.买受人未按照本合同约定的付款方式及期限支付总价款。4.买受人未按照本合同约定的使用、维护和管理厂房及附属设施。5.第三方未按照本合同或与甲方、乙方签订的具体协议提供服务或协助。违约责任认定：1.出卖人违约责任1.1迟延交付违约金：每延迟一日，支付合同总价款的千分之二的违约金。1.2质量不符合约定：出卖人应负责修复或更换，并支付买受人因此造成的损失。2.买受人违约责任2.1迟延付款违约金：每延迟一日