2024年度北京网吧游戏场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京网吧游戏场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途说明4.2禁止用途第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条维修与保养6.1维修责任划分6.2保养周期第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条继承与转让11.1继承条件11.2转让条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积本合同租赁场地位于北京市____区____街道____号，场地总面积为____平方米。1.2设施清单（1）游戏机台____台；（2）电脑终端____台；（3）座椅____把；（4）网络设备及服务；（5）其他设施：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应将场地及设施按合同约定退还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付周期租金每____支付一次，承租方应在每期租金到期日前____个工作日向出租方支付租金。3.3支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条租赁用途4.1租赁用途说明承租方租赁场地用于开展网吧业务，包括但不限于网络游戏、电影播放、休闲娱乐等。4.2禁止用途承租方不得将租赁场地用于非法用途，不得在场地内进行违法活动。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务（1）提供符合合同约定的场地及设施；（2）保证场地及设施的正常运行；（3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动；（4）按照约定时间、方式收取租金。5.2承租方权利与义务（1）按照约定用途使用场地；（2）按时支付租金；（3）妥善保管场地及设施，不得擅自损坏或改动；（4）遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。第六条维修与保养6.1维修责任划分租赁期间，场地及设施的正常维护保养由出租方负责。6.2保养周期出租方应每季度对场地及设施进行一次全面检查和保养。第八条保险8.1保险责任承租方应在租赁开始前，向出租方提供保险证明，确保租赁场地及设施在保险范围内。8.2保险购买承租方应购买火灾、盗窃等意外事件造成的损失保险，保险金额不得低于合同约定的财产价值。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未按约定提供场地及设施，或未保证场地及设施正常运行，应承担违约责任。9.2承租方违约承租方未按约定支付租金，或未按约定用途使用场地，或未妥善保管场地及设施，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条继承与转让12.1继承条件合同签订一方如发生继承，合同由继承人继续履行。12.2转让条件合同签订一方如需将合同权益转让给第三方，需书面通知对方，并经对方同意。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。13.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3终止条件合同到期，或双方协商一致提前终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，按照约定履行相关义务。2.2第三方如因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方权益3.1第三方根据本合同约定，享有相应的权益，包括但不限于获取报酬、使用场地及设施等。3.2第三方不得擅自改变合同约定的用途，不得侵犯甲乙方的合法权益。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量，保障甲乙方利益。4.2第三方应承担因其提供的服务导致的甲乙方损失，包括但不限于赔偿、维修等。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其违约、过失或其他原因导致的甲乙方损失承担有限责任。5.2第三方责任限额不得超过合同约定的金额，如无约定，责任限额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬金额。5.3甲乙方同意，第三方在承担有限责任后，不再追究其其他任何形式的责任。第六条第三方与甲乙方关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在隶属、代理或其他法律关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方与出租方的关系7.1第三方如为维修服务方、保险提供商等，与出租方仅为服务提供者与接受者的关系。7.2第三方如中介方，应按照中介合同约定，向出租方和承租方提供中介服务。第八条第三方与承租方的关系8.1第三方如为维修服务方、保险提供商等，与承租方仅为服务提供者与接受者的关系。8.2第三方如中介方，应按照中介合同约定，向出租方和承租方提供中介服务。第九条第三方违约处理9.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方无法履行合同，导致损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条第三方合同的变更与解除10.1第三方合同的变更、解除或终止，应遵循原合同约定，或经甲乙双方协商一致。10.2第三方如单方面变更、解除或终止合同，造成甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方信息的披露11.1甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。11.2第三方应如实提供相关信息，确保甲乙方利益。第十二条第三方与合同履行相关的通知与沟通12.1第三方应及时将合同履行过程中的重要事项通知甲乙方。12.2甲乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入合同履行过程结束后，应将场地及设施退还甲乙方，并办理相关手续。13.2第三方终止介入后，本合同中关于第三方的条款自动失效。第十四条第三方介入对本合同其他条款的影响14.1本合同其他条款如与第三方无关，不受第三方介入影响。14.2本合同其他条款如与第三方有关，第三方应遵守相关条款，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地及设施清单详细列出所有租赁场地内的设施，包括游戏机台、电脑终端、座椅、网络设备等。附件二：租金支付明细表详细记录每期的租金支付时间、金额等信息。附件三：租赁用途说明具体说明承租方租赁场地后的用途，包括但不限于网络游戏、电影播放、休闲娱乐等。附件四：保险单据提供保险购买的证明，确保租赁场地及设施在保险范围内。附件五：维修保养计划详细列出场地及设施的维修保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件六：第三方服务合同如中介方、维修服务方、保险提供商等与甲乙方的合同。附件七：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明，以确保其具备提供服务的能力。附件八：保密协议详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息，以及泄露后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地及设施，或未保证场地及设施正常运行。2.出租方未按约定时间、方式收取租金。3.承租方未按约定用途使用场地，或未妥善保管场地及设施。4.承租方未按时支付租金。5.第三方未按约定提供服务，或服务质量不达标。责任认定标准：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限