2024年度电梯使用管理委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯使用管理委托合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：乙方的义务和责任3.1电梯的日常维护保养3.2电梯的定期检查和维修3.3电梯的安全管理3.4电梯的紧急救援第四条：甲方的义务和责任4.1支付合同约定的费用4.2提供电梯使用的相关资料4.3遵守电梯的使用规定第五条：费用和支付5.1费用的金额和支付方式5.2费用的调整机制第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条：违约责任7.1甲方的违约行为7.2乙方的违约行为第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条：合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条：法律适用和解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权第十二条：通知和送达12.1通知的方式和时限12.2送达的地点和方式第十三条：附件13.1附件的名称和数量第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项合同主题：2024年度电梯使用管理委托合同第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3电梯定义：指甲方所有，位于甲方公司内部的×××台电梯，具体型号、数量和安装位置详见附件一。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。第三条：乙方的义务和责任3.1乙方负责电梯的日常维护保养工作，包括但不限于：3.1.1按照电梯制造商的维护保养要求，对电梯进行定期保养；3.1.2确保电梯的正常运行，对于因维护保养不当导致的电梯故障，乙方应承担责任；3.1.3及时处理电梯的故障和紧急情况，确保电梯在使用过程中的安全。3.2乙方应定期对电梯进行检查和维修，每季度至少进行一次全面检查，确保电梯的安全性能符合国家标准。3.3乙方负责电梯的安全管理，制定并执行电梯的安全操作规程和应急预案，对甲方员工进行电梯安全培训。3.4乙方在接到电梯故障或紧急情况的报告后，应在30分钟内到达现场进行处理。第四条：甲方的义务和责任4.1甲方应按照本合同约定的费用支付条款，向乙方支付电梯维护保养费用。4.2甲方应向乙方提供电梯使用的相关资料，包括：4.2.1电梯的制造商、型号、安装日期等基本信息；4.2.2电梯的使用说明书、维护保养手册等技术资料；4.2.3电梯的历年维护保养记录和故障维修记录。4.3甲方应遵守电梯的使用规定，不得擅自改动电梯设备，不得在电梯内进行违法活动。第五条：费用和支付5.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方按季度向乙方支付。5.2如因乙方原因导致电梯维修费用增加，超出合同约定的维护保养费用部分，甲方有权要求乙方承担。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更：6.1.1合同双方同意，可以书面形式变更合同内容，经双方签字盖章后生效；6.1.2合同变更不得影响乙方按照本合同约定对电梯的维护保养责任。6.2合同终止：6.2.1本合同期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止；6.2.2一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权终止合同；6.2.3提前终止合同，需双方协商一致，并签订书面协议。第七条：违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%；7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。本部分内容共计2000字。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2一方如要解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致；9.3合同解除后，乙方应按照合同约定完成电梯的维护保养工作，直至合同解除之日起的30天内。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起2年。第十一条：法律适用和解释11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起3天内送达对方；12.2双方通讯地址及联系方式详见附件二。第十三条：附件13.1附件一：电梯基本信息及维护保养计划13.2附件二：双方联系方式及通讯地址13.3附件三：电梯安全操作规程及应急预案第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、检测方等。1.2第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的责任。1.3第三方应按照甲乙双方的指示和要求，完成合同约定的工作内容。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前30天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和时间；2.2甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、工作内容、责任划分等；2.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定，承担电梯维护保养、维修、检测等工作，并保证工作质量；3.2第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并承担服务过程中的风险和责任；3.4第三方责任限额：第三方应对因其原因导致的电梯故障、事故等，承担不超过人民币万元整的赔偿责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；4.2第三方应向甲方和乙方提供服务，并接受甲方和乙方的监督和管理；4.3第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第五条：甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应协助第三方履行合同约定的工作，提供必要的条件和便利；5.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保合同的顺利履行；5.3甲方和乙方应对第三方提供的工作成果进行验收，并支付相应的费用。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并明确变更内容；6.2第三方介入的终止：如甲方和乙方同意终止第三方介入的，应提前30天书面通知第三方，并说明终止原因。第七条：争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：法律适用和解释8.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律；8.2本合同及第三方介入的补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第九条：通知和送达9.1甲乙双方与第三方之间的通知和送达，参照本合同第十二条的约定执行。第十条：附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方服务内容和要求本部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯基本信息及维护保养计划详细要求和说明：本附件应包含电梯的基本信息，包括制造商、型号、安装日期等，以及维护保养计划，包括定期保养的时间表、保养内容和要求。附件二：双方联系方式及通讯地址详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方的联系方式和通讯地址，包括电话、传真、电子邮件等，以便于双方在合同履行过程中的沟通。附件三：电梯安全操作规程及应急预案详细要求和说明：本附件应包含电梯的安全操作规程，包括电梯的使用、维护、紧急情况处理等方面的规定，以及应急预案，包括电梯故障、事故等紧急情况的处理流程和措施。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细规定第三方介入的程序、责任划分、工作内容等，包括但不限于第三方的选择标准、工作质量要求、赔偿责任限制等。附件五：第三方服务内容和要求详细要求和说明：本附件应详细规定第三方应提供的服务内容，包括电梯的维护保养、维修、检测等，以及服务的要求和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付维护保养费用；2.乙方未按照合同约定履行维护保养义务；3.乙方未按照合同约定及时处理电梯故障和紧急情况；4.甲方未按照合同约定提供电梯使用的相关资料；5.甲方未按照合同约定遵守电梯的使用规定；6.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合合同要求；7.第三方未按照合同约定承担赔偿责任。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付费用的，应支付违约金，违约金为合同总额的10%；2.乙方未按照合同约定履行维护保养义务的，应承担电梯故障、事故等造成的损失；3.乙方未按照合同约定及时处理电梯故障和紧急情况的，应承担因此造成的扩大损失；4.甲方未按照合同约定提供资料的，应承担因此造成的损失；5.甲方未按照合同约定遵守电梯使用规定的，应承担因此造成的损失；6.第三方未按照合同约定提供服务的，应承担因此造成的损失，并支付违约金，违约