2024年度房屋租赁合同标的详细描述及租金支付方式协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同标的详细描述及租金支付方式协议本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金金额与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租金调整机制4.1租金调整时间4.2租金调整幅度5.押金支付与退还5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件与日期6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修请求与响应8.保险责任8.1房屋保险8.2租赁期内保险的有效性9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前终止与违约10.1提前终止租赁的条件10.2违约责任与赔偿11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋退还清单12.3双方联系方式13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处繁华商业区，交通便利，周边设施完善。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。1.3房屋结构与设施房屋为【建筑结构】，内部设施包括【列出主要设施，如家具、家电等】，均为租赁期间承租人可以使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。3.租金金额与支付方式3.1租金金额租赁期间，承租人应按月支付租金，租金为【金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期承租人应在每个租金支付周期结束后的【具体日期】前支付当期租金。3.4租金支付方式租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。4.租金调整机制4.1租金调整时间租赁期内，租金调整时间为每满【具体年份】年。4.2租金调整幅度租金调整幅度为【具体幅度】，具体调整方式由双方协商确定。5.押金支付与退还5.1押金金额承租人应于签订合同之日起【具体日期】内支付押金【金额】元。5.2押金支付日期承租人应按照合同约定，在签订合同后的【具体日期】前支付押金。5.3押金退还条件与日期租赁期满且房屋交还无误后，出租人在【具体日期】内退还承租人押金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。8.保险责任8.1房屋保险出租人应确保房屋在租赁期间内投保房屋保险，保险费用由出租人承担。8.2租赁期内保险的有效性保险合同应涵盖租赁期内房屋及附属设施的损失，保险单据应提交给承租人查阅。9.房屋转租9.1转租条件承租人如需转租房屋，应提前【具体天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租通知期限承租人应在转租前【具体天数】通知出租人，并在出租人同意后方可进行转租。10.提前终止与违约10.1提前终止租赁的条件双方提前终止租赁合同的，应提前【具体天数】书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.2违约责任与赔偿一方违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付清单附件中包含房屋交付时物品清单，双方应对清单内容进行核实并签字确认。12.2房屋退还清单租赁期满，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并签署房屋退还清单。12.3双方联系方式双方应保持通讯畅通，确保在租赁期间内能够及时沟通。13.附件13.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为合同附件供双方查阅。13.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.3第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担责任。16.第三方介入的附加说明16.1中介方介入中介方负责协调甲乙方签订合同，提供租赁信息等服务。中介方的责任限于其职责范围，不包括甲乙双方因履行合同而产生的损失。16.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及附属设施的维修与保养。维修服务方的责任限于其服务范围内，对于非维修服务原因造成的损失不承担责任。16.3保险公司介入保险公司负责房屋保险的承保与理赔。保险公司的责任限于保险合同约定的范围内，对于保险合同外的损失不承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定，具体责任限额由甲乙方与第三方协商确定。17.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，确保双方了解并同意该限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方第三方在履行其职责时，应遵守合同约定，维护甲乙方的合法权益。甲乙方对第三方的不当行为不承担责任。18.2第三方与维修服务方、保险公司等第三方在履行其职责时，与其他涉及方之间如有纠纷，应自行解决。甲乙方不参与第三方与其他方的纠纷处理。19.第三方介入的额外条款与说明19.1第三方选择与变更甲乙方如需更换第三方，应提前【具体天数】书面通知对方，并征得对方同意。19.2第三方费用第三方所需费用由甲乙方承担，具体费用由甲乙方与第三方协商确定。19.3第三方信息披露甲乙方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方能够正常履行其职责。20.第三方签字确认20.1第三方签字第三方在签订合同时，应签字确认其了解并同意本合同中关于第三方的相关条款。20.2第三方盖章第三方在签订合同时，应加盖公章，以示认可本合同中关于第三方的相关条款。21.第三方责任免除21.1甲乙方责任免除第三方因履行其职责造成的损失，甲乙方不承担责任。21.2第三方责任免除第三方在履行其职责过程中，因其过错造成的损失，由第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋交付时的物品清单，包括家具、家电、装饰品等，双方签字确认。附件二：房屋退还清单详细记录房屋退还时的物品清单，包括家具、家电、装饰品等，双方签字确认。附件三：房屋照片包含房屋内外照片，作为合同附件供双方查阅。附件四：租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件五：第三方服务协议详细记录与第三方服务方的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋。3.甲方未按照合同约定提前通知乙方终止租赁。4.乙方未按照合同约定提前通知甲方转租。5.第三方服务方未按照协议约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任