2024年度基础设施建设拆迁施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度基础设施建设拆迁施工合同本合同目录一览第一条拆迁施工内容1.1拆迁范围1.2施工内容1.3施工标准第二条合同主体2.1拆迁人2.2施工方第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督第五条合同价格5.1工程总价5.2付款方式5.3价格调整第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议方式9.2争议地点第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2强制性条款的执行第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条拆迁施工内容1.1拆迁范围为本合同项下，拆迁人拥有的位于________的地块上所有建筑物、构筑物及附属设施。具体范围以甲方提供的《拆迁范围图》为准。1.2施工内容拆迁人委托施工方对上述拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行拆除，并将拆除后的场地清理至甲方要求的条件。1.3施工标准施工方应按照《拆迁施工规范》和《安全生产法》等相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工安全、环保、高效。第二条合同主体2.1拆迁人指拥有拆迁范围内土地使用权、房屋所有权或者其他权益的自然人、法人或其他组织。2.2施工方具有相应资质，具备拆迁施工能力，能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。第三条合同工期3.1开工日期双方应在合同签订后10个工作日内确定具体开工日期，并以《开工通知书》形式书面通知。3.2竣工日期施工方应按照约定的工期完成拆迁施工。如因施工方原因导致工程延期，应按约定向拆迁人支付违约金。第四条工程质量4.1质量标准施工方应保证拆迁施工质量符合《拆迁施工规范》和《安全生产法》等相关法律法规及行业标准。4.2质量监督拆迁人、施工方共同组成质量监督小组，对施工过程进行质量监督。如发现质量问题，双方应及时沟通，施工方应立即整改。第五条合同价格5.1工程总价本合同工程总价根据拆迁范围、施工内容、施工标准等因素，由双方在合同谈判中确定，并以《工程报价单》形式书面确认。5.2付款方式双方约定采用如下付款方式：（详细付款条款见附件）5.3价格调整如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第六条施工安全6.1安全责任施工方应严格按照《安全生产法》等相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，施工方应承担相应责任。6.2安全措施施工方应制定并落实施工安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等。第八条违约责任8.1违约情形（1）施工方未按照约定的工期完成拆迁施工；（2）施工方未按照约定的质量标准完成拆迁施工；（3）施工方违反合同约定，造成安全事故；（4）双方其他约定的违约情形。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任按照双方在合同谈判中约定的条款执行。第九条争议解决9.1争议方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议地点本合同项下争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1解除条件任何一方未能履行合同义务或者违约行为导致合同无法履行，对方均有权解除合同。10.2解除程序合同解除方应当书面通知对方，并在解除通知中说明解除理由和依据。合同自通知到达对方时解除。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。11.3合同解除条件按照本合同第十条的约定解除。第十二条保密条款12.1保密内容包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限双方约定保密期限为合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。第十三条强制性条款13.1强制性规定本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。13.2强制性条款的执行双方应严格执行本合同及法律法规的强制性规定，违反强制性规定的部分无效。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商修改或解除合同。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《拆迁范围图》、《工程报价单》、《施工方案》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，对其参与或涉及的项目部分承担相应的责任。1.3第三方权利第三方根据合同约定和法律法规规定，享有相应的权利，包括但不限于获得支付、索赔等。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。2.2第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于工期、质量、安全、价格、支付等。2.3第三方管理与协调甲乙方应负责对第三方进行项目管理、质量控制、进度监督和安全监管，确保第三方按合同要求完成工作。2.4第三方责任限额甲乙方应与第三方约定责任限额，明确第三方在合同执行过程中可能产生的赔偿责任的上限。2.5第三方违约处理如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权按合同约定和法律法规规定追究第三方的违约责任。第三章第三方与甲乙方的关系及划分说明3.1第三方与甲乙方的关系第三方作为合同的一方，与甲乙方具有平等的地位，共同履行合同义务，享有合同权利。3.2第三方与甲乙方的划分说明在合同履行过程中，甲乙方与第三方之间的权益划分按照合同约定执行。如合同未约定，双方可协商确定。3.3第三方与甲乙方的责任划分第三方对其参与或涉及的项目部分承担相应的责任。如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。3.4第三方与甲乙方的权益分配第三方按照合同约定和法律法规规定，享有相应的权益。甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障。第四章第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方在合同中明确责任限额，确保第三方在承担责任时，赔偿金额不超过约定的限额。4.2第三方责任限额的调整如合同执行过程中，发生法律法规变化、市场行情波动等导致第三方责任限额需要调整的情况，甲乙方可协商调整。4.3第三方责任限额的执行甲乙方应确保第三方按照约定的责任限额承担责任。如第三方违约，甲乙方有权按照合同约定和法律法规规定追究其责任。第五章第三方介入的其他修正5.1第三方介入的告知义务甲乙方应在合同中约定第三方介入的告知义务，确保各方及时了解项目进展和合同履行情况。5.2第三方介入的协调机制甲乙方应建立第三方介入的协调机制，确保各方在合同履行过程中相互配合、协同工作。5.3第三方介入的监督与检查甲乙方应加强对第三方的监督与检查，确保第三方按照合同约定和法律法规规定履行义务。本部分修正条款与合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如本部分修正条款与合同发生冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《拆迁范围图》详细描述拆迁范围的地理位置、边界、建筑分布等信息，以图纸形式展现。附件2：《工程报价单》详细列出工程项目的各项费用，包括但不限于拆除费用、清理费用、安全防护费用等。附件3：《施工方案》详细描述施工过程、施工方法、施工步骤等内容，包括施工周期、人员配置、材料使用等。附件4：《安全生产方案》详细列出施工过程中的安全措施、应急预案、安全培训等内容。附件5：《质量监督方案》详细描述质量监督的方式、方法、周期等内容，包括质量检测标准、质量控制措施等。附件6：《付款凭证》详细记录付款的金额、时间、方式等信息。附件7：《违约金计算方式》详细描述违约金的计算方式，包括但不限于计算公式、计算基础、计算周期等。附件8：《争议解决方式》详细描述争议解决的途径，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件9：《合同变更协议》当合同内容发生变更时，双方签署的变更协议。附件10：《保密协议》详细描述保密内容、保密期限、保密义务等信息。附件11：《第三方合同》甲乙方与第三方签订的合同，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商等。附件12：《第三方责任限额协议》明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任的上限、调整方式、执行方式等。附件13：《第三方告知书》第三方介入项目时，向甲乙方告知的内容，包括但不限于第三方的基本信息、介入范围、责任划分等。附件14：《第三方监督与检查记录》记录甲乙方对第三方的监督与检查情况，包括但不限于监督方式、检查内容、整改要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.