2024年度建筑设计与居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计与居间服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条服务内容2.1建筑设计范围2.2居间服务内容2.3服务期限第三条合同价格3.1建筑设计费用3.2居间服务费用3.3支付方式和时间第四条设计与施工沟通4.1沟通渠道4.2设计变更处理4.3施工问题解决第五条丙方责任5.1丙方对甲方的承诺5.2丙方对乙方的承诺5.3丙方违约处理第六条乙方责任6.1乙方对甲方的承诺6.2乙方对丙方的承诺6.3乙方违约处理第七条甲方权利与义务7.1甲方提供的资料和条件7.2甲方对设计要求的确认7.3甲方违约处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁委员会第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的后果处理第十三条其他条款13.1合同的补充和修改13.2合同的解除13.3合同的继承第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本和副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××居间服务公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条服务内容2.1建筑设计范围：包括但不限于建筑物的外观设计、内部空间布局设计、结构设计、水电安装设计等。2.2居间服务内容：包括但不限于为甲方和丙方提供项目对接、沟通协调、技术支持等服务，确保甲方设计要求得到满足。2.3服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条合同价格3.1建筑设计费用：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），根据实际工作量可进行调整。3.2居间服务费用：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），根据实际工作量可进行调整。3.3支付方式和时间：甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付50%的预付款；设计完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%款项。第四条设计与施工沟通4.1沟通渠道：甲方、乙方、丙方建立项目沟通群，定期召开项目会议，及时解决项目问题。4.2设计变更处理：如甲方因特殊原因需要对设计进行变更，应提前七个工作日通知乙方和丙方，并由乙方负责协调相关事宜。4.3施工问题解决：在施工过程中，如遇到问题，丙方应及时与乙方和甲方沟通，共同协商解决。第五条丙方责任5.1丙方对甲方的承诺：按照甲方的设计要求进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的需求得到满足。5.2丙方对乙方的承诺：协助乙方完成居间服务工作，提供必要的施工资料和技术支持。5.3丙方违约处理：如丙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权按照约定扣除相应的违约金，并追究丙方的法律责任。第六条乙方责任6.1乙方对甲方的承诺：按照甲方的设计要求进行设计和修改，确保设计质量得到满足。6.2乙方对丙方的承诺：协助丙方完成施工工作，提供必要的设计资料和技术支持。6.3乙方违约处理：如乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权按照约定扣除相应的违约金，并追究乙方的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订各方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约处理：如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。9.3仲裁委员会：如各方同意仲裁解决争议，应向×××仲裁委员会提交仲裁申请。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的情形包括合同履行完毕、各方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定支付款项、提供资料等，乙方有权暂停合同执行，并要求甲方承担违约责任。11.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定完成设计、居间服务等，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。11.3丙方违约责任：如丙方未能按照约定完成施工、提供资料等，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方承担连带责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情形。12.2不可抗力事件的后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1合同的补充和修改：合同签订后，如各方同意对合同进行补充和修改，应签订书面补充协议。13.2合同的解除：合同解除应由各方协商一致，并签订书面解除协议。13.3合同的继承：如合同签订各方之一发生继承、合并、分立等情形，合同权利义务由继承人、合并后的法人或分立后的法人承继。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：××年××月××日。14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。14.3合同正本和副本份数：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或实际情况需要介入本合同执行过程的其他各方。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于甲方指定供应商、乙方推荐的分包商、丙方委托的监理机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全、进度等方面负责。2.2第三方如未能按照约定履行义务，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，依照本合同及第三方与甲方、乙方签订的具体协议确定。3.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由各方自行解决，本合同各方不承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方、丙方的赔偿责任，以其在本合同项下应支付的金额为限。4.2如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方、乙方或丙方损失超过第三方应支付的金额，第三方同意放弃追偿权。第五条第三方介入的协调与监督5.1甲方、乙方、丙方应共同参与第三方的选定，并对其进行监督和协调。5.2甲方、乙方、丙方应确保第三方按照本合同的约定履行其义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方、乙方或丙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与合同的终止7.1合同终止：如合同因履行完毕、解除等原因终止，第三方与甲方、乙方的权利义务随之终止。7.2第三方应按照本合同约定或各方协商的方式，处理合同终止后的相关事宜。第八条第三方与合同的变更8.1合同变更：如合同签订各方同意对合同进行变更，且涉及第三方权益的，应通知第三方。8.2第三方同意合同变更的，按照变更后的合同内容履行义务；第三方不同意的，本合同各方应协商解决。第九条第三方与合同的继承9.1合同继承：如合同签订各方之一发生继承、合并、分立等情形，本合同的权利义务由继承人、合并后的法人或分立后的法人承继。9.2第三方同意继承的，按照继承后的合同内容履行义务；第三方不同意的，本合同各方应协商解决。第十条第三方与合同的解除10.1合同解除：如合同因不可抗力、双方协商一致等原因解除，第三方与甲方、乙方的权利义务随之解除。10.2第三方应按照本合同约定或各方协商的方式，处理合同解除后的相关事宜。第十一条第三方与合同的违约11.1第三方违约：如第三方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约导致甲方、乙方或丙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第十二条第三方与合同的争议解决12.1争议解决方式：如第三方与甲方、乙方之间发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第十三条第三方与合同的补充条款13.1补充条款：如各方同意对合同进行补充，应签订书面补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方与合同的签署14.1签署日期：××年××月××日。14.2签署地点：××省××市××区××路××号。14.3合同正本和副本份数：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑设计委托书详细要求和说明：该附件应明确甲方的设计要求，包括但不限于建筑风格、功能需求、面积指标、施工工艺等。附件2：居间服务委托书详细要求和说明：该附件应明确乙方的居间服务要求，包括但不限于协调甲方与丙方之间的沟通、监督施工进度等。附件3：丙方施工方案详细要求和说明：该附件应详细描述丙方的施工方案，包括但不限于施工步骤、施工材料、施工人员等。附件4：设计图纸详细要求和说明：该附件应包含完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件5：施工图纸详细要求和说明：该附件应包含完整的施工图纸，包括结构图、水电图、暖通图等。附件6：合同履行期间的相关法律法规详细要求和说明：该附件应包含合同履行期间可能涉及的相关法律法规，包括但不限于建筑法、合同法等。附件7：第三方资质证明详细要求和说明：该附件应包含第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件8：第三方服务协议详细要求和说明：该附件应明确第三方与甲方、乙方的服务协议内容，包括但不限于服务范围、服务期限等。附件9：保险证明详细要求和说明：该附件应包含第三方为履行合同所购买的保险证明，包括但不限于建筑工程保险、责任保险等。附件10：合同变更协议详细要求和说明：该附件应明确合同变更的条件、程序以及变更后的合同内容。附件11：合同解除协议详细要求和说明：该附件应明确合同解除的条件、程序以及解除后的相关事宜处理。附件12：违约金计算公式详细要求和说明：该附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的比例或计算方法。附件13：争议解决协议详细要求和说明：该附件应明确争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件14：合同履行期间的其他文件和资料详细要求和说明：该附件应包含合同履行期间可能涉及的其他文件和资料，包括但不限于会议纪要、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如未能按时支付，应承担违约责任，支付违约金。违约行为示例说明：甲方在合同签订后三个月内未支付预付款，乙方