2024版租赁合同的违约金条件和数额

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同的违约金条件和数额本合同目录一览1.违约金条件1.1逾期支付租金1.2违反合同规定1.3提前解除合同1.4其他违约行为2.违约金数额计算2.1逾期支付租金违约金2.2违反合同规定违约金2.3提前解除合同违约金2.4其他违约行为违约金3.违约金支付方式3.1违约金支付时间3.2违约金支付地点3.3违约金支付方式4.违约金计算起始日期4.1逾期支付租金起始日期4.2违反合同规定起始日期4.3提前解除合同起始日期4.4其他违约行为起始日期5.违约金计算周期5.1逾期支付租金周期5.2违反合同规定周期5.3提前解除合同周期5.4其他违约行为周期6.违约金上限6.1逾期支付租金上限6.2违反合同规定上限6.3提前解除合同上限6.4其他违约行为上限7.违约金减免条件7.1减免逾期支付租金违约金7.2减免违反合同规定违约金7.3减免提前解除合同违约金7.4减免其他违约行为违约金8.违约金退还条件8.1退还逾期支付租金违约金8.2退还违反合同规定违约金8.3退还提前解除合同违约金8.4退还其他违约行为违约金9.违约金争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼10.违约金支付记录10.1逾期支付租金支付记录10.2违反合同规定支付记录10.3提前解除合同支付记录10.4其他违约行为支付记录11.违约金支付凭证11.1逾期支付租金支付凭证11.2违反合同规定支付凭证11.3提前解除合同支付凭证11.4其他违约行为支付凭证12.违约金支付通知12.1逾期支付租金支付通知12.2违反合同规定支付通知12.3提前解除合同支付通知12.4其他违约行为支付通知13.违约金支付的变更和解除13.1变更违约金支付条件13.2变更违约金支付数额13.3解除违约金支付责任14.违约金支付的终止14.1逾期支付租金终止14.2违反合同规定终止14.3提前解除合同终止14.4其他违约行为终止第一部分：合同如下：第一条违约金条件1.1逾期支付租金：甲方未按约定的期限、数额、方式支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付应付租金的千分之一作为违约金。1.2违反合同规定：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为因甲方违约所造成的直接损失的30%。1.3提前解除合同：甲乙双方同意提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。1.4其他违约行为：除上述违约行为外，甲方还有其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为因甲方违约所造成的直接损失的30%。第二条违约金数额计算2.1逾期支付租金违约金：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为违约金，但违约金总额不超过应付租金的5%。2.2违反合同规定违约金：甲方违反合同规定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为因甲方违约所造成的直接损失的30%。2.3提前解除合同违约金：甲乙双方同意提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金，违约金数额为合同解除前租金总额的10%。2.4其他违约行为违约金：除上述违约行为外，甲方还有其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为因甲方违约所造成的直接损失的30%。第三条违约金支付方式3.1违约金支付时间：甲方应在违约行为发生后的十个工作日内，向乙方支付违约金。3.2违约金支付地点：违约金支付至乙方指定的账户。3.3违约金支付方式：通过银行转账、现金等方式支付。第四条违约金计算起始日期4.1逾期支付租金起始日期：自应付租金之日起算。4.2违反合同规定起始日期：自甲方违约行为发生之日起算。4.3提前解除合同起始日期：自合同解除之日起算。4.4其他违约行为起始日期：自甲方违约行为发生之日起算。第五条违约金计算周期5.1逾期支付租金周期：按日计算，不足一个月的按一个月计算，超过一个月的按实际逾期天数计算。5.2违反合同规定周期：自甲方违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。5.3提前解除合同周期：自合同解除之日起至合同约定的租赁期满之日止。5.4其他违约行为周期：自甲方违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。第六条违约金上限6.1逾期支付租金上限：违约金总额不超过应付租金的5%。6.2违反合同规定上限：违约金数额为因甲方违约所造成的直接损失的30%，但不超过合同金额的10%。6.3提前解除合同上限：违约金数额为合同解除前租金总额的10%。6.4其他违约行为上限：违约金数额为因甲方违约所造成的直接损失的30%，但不超过合同金额的10%。第八条违约金减免条件8.1减免逾期支付租金违约金：甲方因不可抗力导致无法按约定期限支付租金的，经乙方同意，可以减免逾期支付租金的违约金。8.2减免违反合同规定违约金：甲方因不可抗力导致无法履行合同约定的，经乙方同意，可以减免违反合同规定违约金。8.3减免提前解除合同违约金：甲方因不可抗力导致必须提前解除合同的，经乙方同意，可以减免提前解除合同的违约金。8.4减免其他违约行为违约金：甲方因不可抗力导致无法履行合同约定的其他违约行为，经乙方同意，可以减免相应的违约金。第九条违约金退还条件9.1退还逾期支付租金违约金：甲方在合同约定的期限内支付了全部应付租金，乙方应当退还已收取的逾期支付租金违约金。9.2退还违反合同规定违约金：甲方在乙方指定期限内纠正违约行为，乙方应当退还已收取的违反合同规定违约金。9.3退还提前解除合同违约金：甲方提前解除合同后，乙方应当退还已收取的提前解除合同违约金。9.4退还其他违约行为违约金：甲方在乙方指定期限内纠正违约行为，乙方应当退还已收取的其他违约行为违约金。第十条违约金争议解决方式10.1双方协商解决：甲乙双方在违约金支付过程中发生争议的，可以先尝试协商解决。10.2提交仲裁机构解决：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：仲裁机构不予受理或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条违约金支付记录11.1逾期支付租金支付记录：甲方每次逾期支付租金的违约金支付记录，包括但不限于支付日期、支付金额等。11.2违反合同规定支付记录：甲方每次违反合同规定的违约金支付记录，包括但不限于支付日期、支付金额等。11.3提前解除合同支付记录：甲方提前解除合同时支付的违约金记录，包括但不限于支付日期、支付金额等。11.4其他违约行为支付记录：甲方每次其他违约行为的违约金支付记录，包括但不限于支付日期、支付金额等。第十二条违约金支付凭证12.1逾期支付租金支付凭证：甲方每次逾期支付租金的违约金支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.2违反合同规定支付凭证：甲方每次违反合同规定的违约金支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3提前解除合同支付凭证：甲方提前解除合同时支付的违约金支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.4其他违约行为支付凭证：甲方每次其他违约行为的违约金支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。第十三条违约金支付通知13.1逾期支付租金支付通知：甲方每次逾期支付租金时，乙方应向甲方发送逾期支付租金违约金支付通知。13.2违反合同规定支付通知：甲方每次违反合同规定时，乙方应向甲方发送违反合同规定违约金支付通知。13.3提前解除合同支付通知：甲方提前解除合同时，乙方应向甲方发送提前解除合同违约金支付通知。13.4其他违约行为支付通知：甲方每次其他违约行为时，乙方应向甲方发送其他违约行为违约金支付通知。第十四条违约金支付的变更和解除14.1变更违约金支付条件：经甲乙双方协商一致，可以变更违约金的支付条件。14.2变更违约金支付数额：经甲乙双方协商一致，可以变更违约金的支付数额。14.3解除违约金支付责任：甲方完全履行完毕合同约定的义务后，乙方应当解除违约金支付责任。第十五条违约金支付的终止15.1逾期支付租金终止：甲方按照约定的期限、数额、方式支付租金后，逾期支付租金的违约金支付终止。15.2违反合同规定终止：甲方纠正违约行为后，违反合同规定的违约金支付终止。15.3提前解除合同终止：甲方按照约定支付提前解除合同的违约金后，第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1中介方介入：本合同中提及的中介方，是指甲乙双方在签订合同时指定的中介机构或者个人，负责协调、监督租赁事宜的进行。1.2第三方监督：除中介方外，本合同允许其他第三方机构或个人在甲乙双方同意的情况下，对合同的履行进行监督。1.3第三方调解：在甲乙双方发生争议时，第三方中介方或监督方可以应双方的请求进行调解。第二条第三方介入后的责任分配2.1中介方责任：中介方在履行监督职责时，应保证信息的真实性和准确性，公正地处理甲乙双方的争议。2.2第三方监督责任：第三方监督方在监督合同履行过程中，应对甲乙双方的履行情况进行评估，并向双方提供报告。2.3第三方调解责任：第三方调解方在调解甲乙双方争议时，应公正、公平地处理，并尽力促成双方达成一致。第三条第三方介入的程序3.1中介方介入程序：甲乙双方在签订合同时，应明确中介方的职责和权限，并将其约定在合同中。3.2第三方监督程序：甲乙双方同意第三方监督方介入的，应与第三方签订书面协议，明确监督职责和程序。3.3第三方调解程序：甲乙双方发生争议时，应先尝试协商解决，协商不成的，可以请求第三方调解方介入调解。第四条第三方介入的费用4.1中介方费用：中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方监督费用：第三方监督方的费用由甲乙双方协商确定，并在与第三方签订的协议中明确。4.3第三方调解费用：第三方调解方的费用由甲乙双方协商确定，并在请求第三方调解时明确。第五条第三方介入的效力5.1中介方介入效力：中介方根据合同约定履行监督职责，其决定对甲乙双方具有约束力。5.3第三方调解效力：第三方调解方的调解结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应遵守调解结果。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方在履行监督职责时，对其过错造成的损失承担有限责任，责任限额在合同中约定。6.2第三方监督责任限额：第三方监督方在履行监督职责时，对其过错造成的损失承担有限责任，责任限额在与第三方签订的协议中约定。6.3第三方调解责任限额：第三方调解方在履行调解职责时，对其过错造成的损失承担有限责任，责任限额在请求第三方调解时约定。第七条第三方介入的终止7.1中介方终止：中介方履行监督职责到期，或者甲乙双方协商一致解除中介方职责的，中介方介入终止。7.2第三方监督终止：甲乙双方协商一致解除第三方监督职责的，第三方监督终止。7.3第三方调解终止：甲乙双方协商一致解除第三方调解职责的，第三方调解终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方应遵守第三方中介方或监督方的决定，如对决定有争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的违约金支付9.1在第三方介入后，如甲乙双方发生违约行为，第三方中介方或监督方有权要求违约方支付违约金。9.2第三方中介方或监督方在要求违约方支付违约金时，应提供相应的证据和理由。第十条第三方介入后的合同修改10.1在第三方介入后，甲乙双方可以根据实际情况，经协商一致，修改合同内容。10.2修改后的合同内容应经第三方中介方或监督方确认，并对甲乙双方具有约束力。第十一条第三方介入后的合同解除11.1在第三方介入后，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付违约金、退还押金等。第十二条第三方介入后的违约责任12.1在第三方介入后，甲乙双方如发生第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同包含合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、违约金条件及数额、违约金支付方式、违约金计算起始日期、违约金计算周期、违约金上限、违约金减免条件、违约金退还条件、违约金争议解决方式、违约金支付记录、违约金支付凭证、违约金支付通知、违约金支付的变更和解除、违约金支付的终止等条款。2.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。3.租金支付凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，用于证明租金的支付情况。4.租赁物交付凭证：包括租赁物的交付日期、交付状态等，用于证明租赁物的交付情况。5.租赁物使用凭证：包括租赁物的使用日期、使用状态等，用于证明租赁物的使用情况。6.租赁物维修保养记录：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的日期、维修保养的内容、维修保养的费用等。7.租赁物损坏或遗失证明：在租赁物发生损坏或遗失时，提供相应的证明，包括损坏或遗失的日期、损坏或遗失的原因、损坏或遗失的程度等。8.租赁期满解除合同证明：在租赁期满时，提供解除合同的证明，包括解除合同的日期、解除合同的原因等。说明二：违约行为及责任认定：