2024年度科技创新园区拆迁工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度科技创新园区拆迁工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方：指负责组织实施2024年度科技创新园区拆迁工程的相关政府部门或机构。1.2承包方：指具有拆迁工程资质，依法成立的独立法人或其他组织，负责承担2024年度科技创新园区拆迁工程的实施。第二条工程内容及范围2.1工程内容：指科技创新园区拆迁工程，包括但不限于房屋、构筑物及附属设施的拆除、土地平整等。2.2工程范围：指合同约定的科技创新园区内需要进行拆迁的区域。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：双方根据工程量清单、工程设计文件及国家相关规定协商确定的拆迁工程总费用。3.2支付方式：发包方按照工程进度和合同约定，向承包方分期支付合同价款。第四条工程进度及质量要求4.1工程进度：双方协商确定的拆迁工程的开工日期、竣工日期及中间节点。4.2质量要求：拆迁工程应符合国家及行业的相关标准、规范要求，确保工程安全、环保。第五条合同的履行5.1承包方应按照合同约定，完成拆迁工程的设计、施工、验收等全部工作。5.2发包方应提供施工所需的相关资料、手续、场地等条件，并保证资料的真实、准确、完整。第六条违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金计算方式：按照合同价款的约定比例计算。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的解除：双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十一条税收及费用11.1承包方应依法缴纳与拆迁工程有关的各项税费。11.2发包方应承担的其他相关费用，包括但不限于土地征用费、补偿费等。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条合同的监督与检查13.1发包方有权对承包方的施工过程进行监督与检查，确保工程质量、进度符合合同要求。第十四条合同的保管与复印件14.1双方均应妥善保管合同及其相关文件，未经对方同意，不得提供给第三方。14.2双方均承认合同复印件与原件具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程内容及范围2.2工程范围：指甲方约定的科技创新园区内需要进行拆迁的区域，具体位置和范围以甲方提供的工程图纸和资料为准。第三条合同价款及支付方式3.2支付方式：甲方按照工程进度和合同约定，向乙方分期支付合同总价。具体支付方式和进度安排详见附件一。第四条工程进度及质量要求4.1工程进度：双方协商确定的拆迁工程的开工日期、竣工日期及中间节点，具体时间安排详见附件二。4.2质量要求：乙方应确保本项目按照国家和行业的相关标准、规范要求进行施工，确保工程安全、环保。工程质量应符合附件二中规定的质量标准。第五条合同的履行5.1乙方应按照合同约定，完成拆迁工程的设计、施工、验收等全部工作。乙方应保证工程质量和进度，确保项目按期完成。5.2甲方应提供施工所需的相关资料、手续、场地等条件，并保证资料的真实、准确、完整。甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批、验收等手续。第六条违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式详见附件三。6.2乙方如未能按照约定的工程进度完成工程，应按合同约定向甲方支付违约金。6.3甲方如未能按照约定支付合同价款，应按合同约定向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价款等。8.3合同的解除：双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除的时间、价款的支付等。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十一条税收及费用11.1乙方应依法缴纳与本项目有关的各项税费。11.2甲方应承担的其他相关费用，包括但不限于土地征用费、补偿费等。具体费用承担方式详见附件四。第十二条合同的转让12.1未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条合同的监督与检查13.1甲方有权对乙方在本项目中的施工过程进行监督与检查，确保工程质量、进度符合合同要求。第十四条合同的保管与复印件14.1双方均应妥善保管合同及其相关文件，未经对方同意，不得提供给第三方。14.2双方均承认合同复印件与原件具有同等法律效力。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价款等。8.3合同的解除：双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除的时间、价款的支付等。8.4合同的终止：合同到期或者双方约定的其他终止条件满足时，合同终止。8.5合同的续签：如需续签，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续签协议。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。9.3保密信息范围：包括但不限于合同内容、技术资料、商业计划等。9.4双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.3不可抗力事件发生后，双方应协商确定合同的履行方式、时间、费用等。第十一条税收及费用11.1乙方应依法缴纳与本项目有关的各项税费。11.2甲方应承担的其他相关费用，包括但不限于土地征用费、补偿费等。具体费用承担方式详见附件四。11.3双方应遵守国家有关税收法律、法规，合法合规进行税务申报和缴纳。第十二条合同的转让12.1未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2甲方不得将合同义务转让给第三方，但可以将合同权利转让给第三方。12.3转让应签订书面转让协议，并报对方备案。第十三条合同的监督与检查13.1甲方有权对乙方在本项目中的施工过程进行监督与检查，确保工程质量、进度符合合同要求。13.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等文件。13.3乙方应配合甲方的监督与检查工作。第十四条合同的保管与复印件14.1双方均应妥善保管合同及其相关文件，未经对方同意，不得提供给第三方。14.2双方均承认合同复印件与原件具有同等法律效力。14.3合同及其相关文件的保管期限自合同解除或终止之日起两年。第十六条法律适用与争议解决16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。16.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十七条其他条款17.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。17.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入：指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，根据本合同约定或双方协商，参与合同的履行、监督、检查或争议解决等环节。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：第三方介入需基于甲方和乙方的共同同意，且符合本合同的约定。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、咨询意见、监督审核等方式参与合同的履行。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，诚实守信、勤勉尽责地履行其职责。3.2第三方应保证其提供的服务或意见的合法性、准确性和有效性。3.3第三方应保密合同和与合同相关的信息，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用：第三方介入所需费用由甲方和乙方协商确定，并另行支付。4.2费用支付方式：甲方和乙方可以根据实际情况，约定预付、进度支付或最终支付等方式。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限：根据合同的履行需要，双方协商确定第三方的介入期限。5.2期限的延长：如第三方介入期限需延长，甲方和乙方应协商一致，并签订书面extensionagreement。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系。6.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分：第三方介入所涉及的权益划分，应按照本合同及相关协议的约定确定。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据合同的性质、规模和双方协商确定。7.2责任限额的确定：甲方和乙方可以在合同中约定第三方的责任限额，也可以根据实际情况，协商确定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如因客观情况发生变化，需要变更第三方介入的内容或方式，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权解除第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入所涉及的争议，应通过甲方和乙方的友好协商解决。9.2如协商不成，甲方和乙方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守本合同关于保密的约定，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自第三方介入之日起至合同解除或终止之日起两年。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲方和乙方在合同履行过程中，如有第三方介入的事项，应及时告知对方。11.2第三方介入的告知义务：第三方介入的具体事项、方式、期限等，甲方和乙方应协商一致，并书面告知对方。第十二条甲方和乙方的权利义务12.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。12.2甲方和乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的信息、资料和条件。第十三条合同的转让与第三方介入13.1未经甲方和乙方同意，第三方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给其他主体。13.2如第三方拟将其在本合同项下的权利和义务转让给其他主体，应报甲方和乙方备案。第十四条适用法律与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付方式和进度安排详细说明支付方式和进度安排，包括但不限于支付时间、金额、方式等。附件二：工程进度和质量要求详细说明工程进度和质量要求，包括但不限于开工日期、竣工日期、质量标准等。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括但不限于违约金的比例、计算公式等。附件四：其他相关费用的承担方式详细说明甲方应承担的其他相关费用，包括但不限于土地征用费、补偿费等。附件五：第三方介入的费用支付方式详细说明第三方介入的费用支付方式，包括但不限于支付时间、金额、方式等。附件六：第三方介入的期限安排详细说明第三方介入的期限安排，包括但不限于介入的开始日期、结束日期等。附件七：第三方责任限额的确定方式详细说明第三方责任限额的确定方式，包括但不限于责任限额的计算方法、确定时间等。附件八：第三方介入的变更和解除方式详细说明第三方介入的变更和解除方式，包括但不限于变更和解除的条件、程序等。附件九：第三方介入的争议解决方式详细说明第三方介入的争议解决方式，包括但不限于争议解决的程序、方式等。附件十：保密信息的范围和保密期限详细说明保密信息的范围和保密期限，包括但不限于保密信息的类型、保密期限等。附件十一：第三方介入的告知义务详细说明第三方介入的告知义务，包括但不限于告知的内容、方式、时间等。附件十二：甲方和乙方的权利义务详细说明甲方和乙方的权利义务，包括但不限于各自的权利和义务、责任范围等。附件十三：第三方介入的转让和备案详细说明第三方介入的转让和备案，包括但不限于转让的条件、程序、备案方式等。附件十四：其他补充性条款包括合同履行过程中可能涉及的补充性条款，如