2024年度门面健身房经营承包合同标的及健身项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面健身房经营承包合同标的及健身项目本合同目录一览1.承包合同主体及标的1.1承包方信息1.2出租方信息1.3承包标的概述1.4承包期限2.健身项目2.1健身项目范围2.2新增健身项目规定2.3健身项目更新及调整3.经营策略及管理3.1经营策略3.2人员管理3.3财务管理4.费用及支付4.1承包费用4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.业绩考核及奖励5.1业绩考核指标5.2奖励政策6.维修与保养6.1维修责任划分6.2保养计划及实施7.保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1承包方违约9.2出租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约规定13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2不可抗力14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.承包合同主体及标的1.1承包方信息1.1.1名称：X健身房1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2出租方信息1.2.1名称：X物业管理有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X1.3承包标的概述1.3.1标的物：位于市区路号的门面健身房1.3.2承包面积：平方米1.3.3承包用途：经营健身房业务1.4承包期限1.4.1起始日期：2024年1月1日1.4.2终止日期：2029年12月31日2.健身项目2.1健身项目范围2.1.1现有健身项目：瑜伽、动感单车、跑步机、器械区等2.1.2项目数量：共计项2.2新增健身项目规定2.2.1新增项目：X2.2.2新增项目数量：共计项2.3健身项目更新及调整2.3.1更新周期：每半年更新一次2.3.2调整流程：需双方协商一致3.经营策略及管理3.1经营策略3.1.1营销策略：举办活动、优惠券发放等3.1.2会员管理：建立会员档案、定期回访等3.2人员管理3.2.1人员数量：共计人3.2.2人员培训：定期进行专业培训3.3财务管理3.3.1财务报告：每月提供一份财务报告3.3.2审计：每年进行一次审计4.费用及支付4.1承包费用4.1.1费用金额：人民币万元整4.1.2支付方式：每季度支付一次4.2费用支付方式及时间4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付时间：每季度第一个月内4.3费用调整机制4.3.1调整条件：根据市场情况进行调整4.3.2调整方式：双方协商确定5.业绩考核及奖励5.1业绩考核指标5.1.1指标一：会员数量5.1.2指标二：营业收入5.2奖励政策5.2.1奖励一：完成业绩目标，给予承包方%的奖励5.2.2奖励二：获得优秀会员满意度评价，给予承包方%的奖励6.维修与保养6.1维修责任划分6.1.1承包方负责日常维修6.1.2重大维修由双方共同协商解决6.2保养计划及实施6.2.1保养计划：每半年进行一次全面保养6.2.2实施方式：由承包方安排专业人员进行保养8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致8.1.2变更内容需符合法律法规及合同规定8.2解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致8.2.2解除原因包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等9.违约责任9.1承包方违约9.1.1违约行为：如未按约定支付费用、未履行合同义务等9.1.2违约责任：支付违约金、赔偿损失等9.2出租方违约9.2.1违约行为：如未按约定提供场地、未履行合同义务等9.2.2违约责任：支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议10.2调解解决10.2.1如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止12.合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件如第八条所述12.3合同续约规定12.3.1合同续约需双方在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方应遵守合同规定，履行合同义务，共同维护合同的履行13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行14.附件14.1附件列表14.1.1附件一：合同双方营业执照复印件14.1.2附件二：合同双方授权代表身份证明复印件14.1.3附件三：健身项目清单14.1.4附件四：费用支付明细表14.1.5附件五：业绩考核标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，应对其行为负责，并承担相应法律后果15.3第三方权益15.3.1第三方享有合同约定的权益，同时应履行合同约定的义务16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方作为第三方，协助甲乙方签订合同，并负责协调双方关系16.2金融机构介入16.2.1金融机构作为第三方，提供支付、结算等服务，并确保资金安全16.3监管机构介入16.3.1监管机构作为第三方，对合同履行进行监督，确保合同合法合规17.第三方责任限额17.1第三方责任限定17.1.1第三方对合同履行过程中的损失承担有限责任17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额根据合同金额、风险程度等因素确定17.3责任限额的调整17.3.1合同双方可通过协商调整第三方责任限额18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方关系18.1.1第三方与甲乙方独立签订合同，各自承担合同义务18.2第三方与用户关系18.2.1第三方提供服务时，与用户建立合同关系，独立承担法律责任18.3第三方与供应商关系18.3.1第三方与供应商建立商业合作关系，确保合同履行所需物资供应19.第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决19.1.1第三方介入产生的争议，可由合同双方协商解决，或请求第三方调解19.2第三方调解19.2.1第三方调解机构对争议进行调解，提出解决方案19.3法律途径19.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼20.第三方介入后的其他约定20.1第三方信息保密20.1.1第三方应保守合同双方的商业秘密，未经许可不得泄露20.2第三方服务范围20.2.1第三方服务范围应明确界定，超出范围的行为无效20.3第三方退出机制20.3.1第三方退出合同，应提前通知合同双方，并办理相关手续21.附件21.1附件列表21.1.1附件一：第三方介入协议21.1.2附件二：第三方责任限额确认书21.1.3附件三：第三方服务范围说明21.1.4附件四：第三方退出合同协议书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方营业执照复印件附件要求：提供最新的营业执照复印件，须盖章确认。附件说明：用于证明合同双方的合法经营资格。附件二：合同双方授权代表身份证明复印件附件要求：提供授权代表的身份证复印件，须盖章确认。附件说明：用于证明授权代表的授权资格及代表权。附件三：健身项目清单附件要求：详细列出所有健身项目，包括项目名称、数量、描述等。附件说明：用于明确双方约定的健身项目内容。附件四：费用支付明细表附件要求：详细列出各项费用的支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：用于明确双方约定的费用支付条款。附件五：业绩考核标准附件要求：详细列出业绩考核的指标、计算方法、奖励政策等。附件说明：用于明确双方的业绩考核及奖励规定。附件六：第三方介入协议附件要求：明确第三方介入的具体条款，包括责任划分、权益保障等。附件说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行。附件七：第三方责任限额确认书附件要求：明确第三方的责任限额，包括责任限定、调整机制等。附件说明：用于明确第三方的责任承担范围。附件八：第三方服务范围说明附件要求：详细说明第三方的服务范围，包括服务内容、服务标准等。附件说明：用于明确第三方的服务职责和义务。附件九：第三方退出合同协议书附件要求：明确第三方退出合同的程序、条件、责任等。附件说明：用于规范第三方在合同履行完毕或解除合同时的退出行为。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付费用违约责任：支付违约金，赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：如果承包方未按时支付租金，需支付违约金，并赔偿因违约导致的出租方租金损失。2.承包方未履行合同义务违约责任：支付违约金，赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：如果承包方未按照合同约定提供健身服务，需支付违约金，并赔偿因此导致的出租方收入损失。3.出租方未按约定提供场地违约