2024年度租赁合同租赁物描述及租赁期限约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同租赁物描述及租赁期限约定本合同目录一览1.1租赁物描述1.2租赁期限约定第一部分：合同如下：1.1租赁物描述1.1.1租赁物名称：办公楼1.1.2租赁物位置：市中心商业区1.1.3租赁物面积：1000平方米1.1.4租赁物设施：包含办公桌椅、空调、电梯、卫生间等基本设施1.2租赁期限约定1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.2.3租赁期限：共12个月1.2.4租金支付方式：每月5日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.1租金及支付方式2.1.1租金标准：每月租金为人民币100,000元2.1.2租金支付时间：每月5日前2.1.3租金支付方式：银行转账2.2押金2.2.1押金金额：人民币200,000元2.2.2押金支付时间：合同签订之日起5日内2.2.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，租赁物无损坏或经甲方同意的合理使用情况下，甲方应在扣除应付款项后5日内退还剩余押金。3.1甲方权利和义务3.1.1甲方权利：甲方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物，并要求乙方按期支付租金和押金。3.1.2甲方义务：甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，承担租赁物的维修责任，并确保租赁物的安全性。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方权利：乙方有权按照约定使用租赁物，并按照约定时间支付租金和押金。3.2.2乙方义务：乙方应合理使用租赁物，并按照约定时间支付租金和押金。4.1提前解除合同4.1.1甲方提前解除合同的，应提前30日通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。4.1.2乙方提前解除合同的，应提前30日通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。5.1违约责任5.1.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。5.1.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之一。6.1争议解决6.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1合同的生效、变更和解除7.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.1.2合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.3合同的解除，按照本合同第四条和第五条的约定执行。8.1保险8.1.1乙方应自行办理并维持租赁物及其中财产的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。8.1.2乙方应在合同签订后10日内向甲方提供保险单副本。9.1维修责任9.1.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。10.1转租10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。10.1.2乙方转租的，应承担第三方违约的一切责任。11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1通知12.1.1任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.1.2通知在送达收件人的地址后视为已送达。13.1完整协议13.1.1本合同及其附件为双方之间关于租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.1.2本合同的任何修改和补充必须以书面形式作出，并由双方授权代表签字盖章后生效。14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。14.1.2合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方指非本合同签约双方的自然人、法人和其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁协议；15.2.1.2维修服务提供商负责租赁物的维护和修理；15.2.1.3保险服务商为乙方提供租赁物及其中财产的保险服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。15.3.2第三方如因过错导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。15.3.3第三方如因过错导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。16.1第三方介入的额外条款16.1.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、质量、期限及费用等。16.1.2甲乙方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益。16.1.3甲乙方应承担第三方介入所产生的额外费用。17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方服务协议的约定确定。17.1.2第三方如未按照服务协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。18.1.2本合同不对第三方与甲乙方之间的服务协议产生影响。18.1.3甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。19.1第三方介入的变更和解除19.1.1第三方如欲变更或解除与甲乙方的服务协议，应提前30日通知甲乙方。19.1.2甲乙方应在收到第三方通知后15日内回复，逾期未回复的，视为同意变更或解除。20.1第三方介入的终止20.1.1第三方服务协议终止后，第三方仍应承担本合同项下的未履行义务。20.1.2第三方服务协议终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系按照服务协议的约定处理。21.1第三方信息的保密21.1.1甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关方。21.1.2甲乙方如因合法原因需要披露第三方信息的，应事先通知第三方。22.1第三方介入的争议解决22.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.1合同的修订23.1.1本合同的修订应经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。23.1.2修订后的合同取代原合同，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租赁合同附加条款附件三：租金支付记录附件四：押金支付与退还规定附件五：维修服务协议附件六：保险服务协议附件七：第三方服务协议附件八：租赁物使用和管理规定附件九：租赁期满物品清单附件十：合同解除协议附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件详细列出租赁物的名称、数量、质量、状况等信息，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。附件二：租赁合同附加条款详细要求和说明：本附件包含租赁合同的附加条款，如租金调整机制、合同续约条件、特殊情况处理等。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等信息。附件四：押金支付与退还规定详细要求和说明：本附件详细规定押金的支付金额、支付时间、退还条件及退还方式等。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件列明甲方应承担的维修责任、维修服务的响应时间、维修费用承担等内容。附件六：保险服务协议详细要求和说明：本附件详细描述保险服务的保险范围、保险费用、理赔程序等信息。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用及违约责任等。附件八：租赁物使用和管理规定详细要求和说明：本附件规定乙方使用租赁物的相关规则，包括但不限于禁止转租、合理使用、爱护设施等。附件九：租赁期满物品清单详细要求和说明：本附件用于记录租赁期满时，乙方应归还的物品清单及损坏或遗失物品的处理方式。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件详细规定合同解除的条件、解除程序、解除后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按照约定时间支付租金、押金或未按要求履行合同其他义务。3.第三方未按照服务协议约定提供服务，或服务不符合质量标准。责任认定标准：1.甲方违约