2024年度五星级酒店管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度五星级酒店管理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3五星级酒店定义第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：管理内容3.1甲方应提供的服务3.1.1酒店硬件设施及维护3.1.2酒店员工培训及管理3.1.3酒店营销策略及推广3.2乙方应提供的服务3.2.1酒店运营资金3.2.2酒店品牌及形象使用权3.2.3酒店经营风险承担第四条：管理费用4.1管理费用计算方式4.2管理费用支付时间4.3管理费用调整机制第五条：业绩考核5.1业绩考核指标5.2业绩奖励机制5.3业绩惩罚机制第六条：合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条：合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息期限9.3保密信息违约责任第十条：法律适用及争议解决10.1合同签订地10.2合同适用法律10.3争议解决方式第十一条：合同的签订、生效和终止11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同终止日期第十二条：合同附件12.1附件一：酒店硬件设施清单12.2附件二：员工培训计划12.3附件三：营销策略及推广方案第十三条：其他约定13.1甲方应承担的责任13.2乙方应承担的责任13.3双方共同承担的责任第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：×××酒店管理有限公司，资质为：具有中华人民共和国法人资格，具备五星级酒店管理资质。1.2乙方名称及资质乙方名称为：×××酒店，资质为：具有中华人民共和国法人资格，具备五星级酒店经营资质。1.3五星级酒店定义五星级酒店是指按照中华人民共和国旅游饭店星级评定标准，设施设备完善，服务品质高端，能提供高品质住宿服务的酒店。第二条：合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为：2024年1月1日。2.2合同结束日期合同结束日期为：2024年12月31日。第三条：管理内容3.1甲方应提供的服务3.1.1酒店硬件设施及维护甲方负责确保酒店硬件设施齐全、功能正常，定期进行维护和更新。3.1.2酒店员工培训及管理甲方负责组织对乙方员工进行专业培训，提升服务质量，同时对乙方员工进行日常管理。3.1.3酒店营销策略及推广甲方负责制定酒店营销策略并实施推广，提升酒店知名度和入住率。3.2乙方应提供的服务3.2.1酒店运营资金乙方负责提供酒店运营所需的资金，确保酒店正常运营。3.2.2酒店品牌及形象使用权乙方负责授权甲方使用其品牌和形象，甲方应在合同约定的范围内使用。3.2.3酒店经营风险承担乙方承担酒店经营过程中产生的风险，包括但不限于市场竞争风险、政策法规风险等。第四条：管理费用4.1管理费用计算方式管理费用按照乙方营业额的5%计算。4.2管理费用支付时间乙方应在每月5日前支付上月管理费用。4.3管理费用调整机制甲方根据乙方营业额增长情况，每半年对管理费用进行一次调整。第五条：业绩考核5.1业绩考核指标业绩考核指标包括：营业额、入住率、客户满意度等。5.2业绩奖励机制甲方根据乙方业绩考核结果，给予相应的奖励。5.3业绩惩罚机制乙方若未能达到业绩考核指标，需承担相应的惩罚。第六条：合同变更6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并经双方签字盖章后生效。第八条：争议解决8.1争议解决方式8.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；8.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如选择诉讼解决，甲方所在地有管辖权的人民法院为第一优先选择，乙方所在地有管辖权的人民法院为第二优先选择。第九条：合同保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、商业秘密、客户信息等。9.2保密信息期限保密信息期限为：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。9.3保密信息违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：法律适用及争议解决10.1合同签订地合同签订地为：中华人民共和国北京市。10.2合同适用法律本合同适用法律为：中华人民共和国法律。10.3争议解决方式如双方选择诉讼解决争议，应按照第八条的规定执行。第十一条：合同的签订、生效和终止11.1合同签订日期合同签订日期为：2024年1月1日。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止日期合同终止日期为：2024年12月31日。第十二条：合同附件12.1附件一：酒店硬件设施清单详细列明酒店的硬件设施，包括房间、餐饮、娱乐等设施。12.2附件二：员工培训计划详细描述员工培训的内容、时间、地点等。12.3附件三：营销策略及推广方案详细列出甲方为乙方制定的营销策略和推广方案。第十三条：其他约定13.1甲方应承担的责任甲方应承担的责任包括：提供优质管理服务、确保酒店硬件设施正常运行、维护酒店品牌形象等。13.2乙方应承担的责任乙方应承担的责任包括：提供运营资金、履行合同约定的经营义务、遵守相关法律法规等。13.3双方共同承担的责任双方共同承担的责任包括：共同维护酒店的正常经营秩序、共同应对经营风险等。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方签字盖章代表甲方同意本合同的约定，并愿意履行合同义务。14.2乙方签字盖章乙方签字盖章代表乙方同意本合同的约定，并愿意履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方主体，根据本合同约定介入甲乙双方交易过程，为甲乙双方提供服务或协助完成特定事项的个体或组织。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立个体，提供甲乙双方交易信息，协助双方达成合同目的。2.2专业服务机构介入专业服务机构如审计、法律顾问等，为甲乙双方提供专业服务，确保合同履行。2.3其他第三方介入其他根据合同约定或经双方同意，协助甲乙双方完成合同义务的个体或组织。第三条：第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内，承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额应根据合同约定或甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条：第三方权利4.1第三方权利界定第三方享有按照合同约定或甲乙双方同意的范围内，行使相应权利。4.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方权益，不得侵犯第三方合法权益。第五条：第三方义务5.1第三方义务界定第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内，履行相应义务。5.2第三方协助义务第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第六条：第三方介入程序6.1第三方选择甲乙双方根据合同需要，选择合适第三方介入。6.2第三方资质审核甲乙双方应对第三方资质进行审核，确保第三方具备相应能力。6.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方权利义务。第七条：第三方责任承担7.1第三方责任承担方式第三方承担责任的方式包括但不限于：赔偿、承担违约责任、承担侵权责任等。7.2第三方责任承担限制第三方责任承担限制应根据合同约定或甲乙双方协商确定。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方在合同约定或甲乙双方同意的条件下，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同应遵循合同约定或甲乙双方协商确定的程序。第九条：第三方与其他各方关系9.1第三方与甲乙双方关系第三方应独立于甲乙双方，但受甲乙双方监督和管理。9.2第三方与客户关系第三方应保持与客户的良好沟通，确保客户权益。第十条：第三方违约处理10.1第三方违约情形第三方违反合同约定或甲乙双方同意的范围内，构成违约。10.2第三方违约处理甲乙双方有权根据合同约定或协商处理第三方违约事宜。第十一条：第三方介入的额外条款及说明11.1额外条款包括但不限于：第三方介入费用、第三方保密义务、第三方知识产权保护等。11.2说明甲乙双方应详细说明额外条款的内容，确保双方权益。第十二条：第三方责任限额的明确12.1责任限额方式第三方责任限额可以采用固定金额、按比例承担等方式。12.2责任限额说明甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。第十三条：第三方介入的监督与管理13.1甲乙双方对第三方进行监督与管理，确保第三方履行合同义务。13.2甲乙双方有权对第三方进行评估，提出改进建议。第十四条：第三方签字盖章14.1第三方签字盖章第三方签字盖章代表第三方同意本合同的约定，并愿意履行合同义务。14.2第三方签字盖章效力第三方签字盖章具有法律效力，视为第三方对合同的确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店硬件设施清单详细列明酒店的硬件设施，包括房间、餐饮、娱乐等设施。要求：设施名称、数量、型号、规格等详细信息需准确无误。附件二：员工培训计划详细描述员工培训的内容、时间、地点等。要求：培训内容具体明确，时间地点合理安排，确保培训效果。附件三：营销策略及推广方案详细列出甲方为乙方制定的营销策略和推广方案。要求：策略和方案具有可操作性，明确市场目标，合理预测收益。附件四：第三方介入协议明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、责任限制等。要求：协议内容详细，权责划分清晰，具备法律效力。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、行业许可证等。要求：文件真实有效，符合相关法律法规要求。附件六：额外条款说明详细说明额外条款的内容，包括但不限于第三方介入费用、保密义务等。要求：条款内容明确，具有可操作性，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未能按照合同约定提供管理服务。2.乙方未能按照合同约定提供运营资金。3.甲方未能达到业绩考核指标。4.乙方未能达到业绩考核指标。5.第三方未能按照合同约定提供服务。6.甲方未能履行合同保密义务。7.乙方未能履