建筑结构改建装饰工程防渗漏施工方案和技术措施

建筑结构改建装饰工程防渗漏施工方案和技术措施本工程装饰质量要求等级较高，工期较为紧迫。我们的宗旨是集中一切力量，精心组织，精心施工，确保施工质量达到预定目标。装饰施工的总体要求⑴装饰工程全面开展前，应配合业主、监理工程师全面检查认可后再计划全面展开施工。⑵装饰工程施工前，必须由上级质监部门对改建主体结构的质量进行验收合格后才能进行装饰施工。⑶装饰施工将遵循“先湿后干、先粗后细、先上后下”的原则。⑷装饰工程全面展开前，先做一间样板房（全部饰面）或样板（部分饰面），经业主、监理工程师检查满意后再全面展开施工。⑸在工艺设备安装与装饰施工交错进行的过程中将对以完成的产品进行切实的保护工作。⑹积极与配套单位进行配合，解决施工过程中的各种问题。施工及流程本工程外墙饰面为外墙涂料饰面、外墙面砖及底部基座水刷石，门窗采用铝合金门窗。根据本工程特点，在进入装修阶段施工过程中，劳动力组织形式与结构阶段比较，须作相应调整，专业班组配备亦作及时调整，实行专业班组分层流水作业，同时开始施工，保证整个装修工程顺利完成。施工流程如下：凿除原外墙粉刷层→基层界面剂处理→外墙外保温施工→→门窗框安装、（屋面保温、防水层施工）→天棚抹灰→墙面抹灰→水泥楼地面施工→墙面批嵌→天棚、墙面涂料→门窗扇安装→油漆修补→清理退场。外墙涂料施工、水电安装、脚手架搭设与拆除等工序穿插于上述施工流程。屋面防水工程：在结构完成后，女儿墙等施工完毕，方可开始屋面防水施工。装修阶段是多工种交叉作业阶段，要注意施工用电安全，非专职电工不得私拉乱接电线，要注意对成品的保护，制定出可行的成品保护措施。内外墙、顶棚粉刷及涂料材料的质量要求⑴粉刷用的水泥应选用没有受潮，无结块的水泥，面层用的水泥宜选用同批产品，保证色泽一致。⑵黄砂宜用中、粗砂，平均粒径0.35～0.5mm，无杂质垃圾，使用前应过筛。⑶灰膏的熟化时间在常温下一般不少于15天，用于罩面灰时，不应少于30天，细腻洁白，不得含有未熟化的颗粒，已冰结风化的石灰膏不得使用。⑷纸筋灰须经机械打细或椿光。施工作业条件内墙、顶棚粉刷施工操作前应具备下列条件：⑴墙体必须全部砌筑完成，预留脚手墙洞等必须全部砌补镶嵌完善。⑵所有门窗必须全部安装完毕，经检验校正无误差，并用水泥砂浆将门窗框两侧及天盘上口分皮嵌实。⑶主体结构质量经中间检查验收合格。⑷暗敷水电配管敷设完成，水电安装留孔在结构时未留的，应予打好，必要时应少凿洞，凿小洞。⑸施工操作所有机械设备工具应做好机修保养准备，做到施工操作过程中正常运转。⑹施工所有材料应按品种、数量、规格、质量，做好事先备料。⑺施工操作前做好上述要求外，还应做好施工操作面安排，任务单材料领用卡签发，班组力量组织，同时必须做好机具设备，材料使用，操作工艺要求，质量标准，安全操作等注意事项的技术交底工作。粉刷工程施工操作要点⑴材料拌和工艺拌和砂浆应按照配合比要求规定，严格控制每拌配料重量准确，拌和必须均匀，密切配合粉刷工操作要求；拌和所用的机械和堆料场地应注意收工整理和机械清理工作，必须做到堆料场地整齐文明，机械清洁无污。⑵内墙混合砂浆面层粉刷操作工艺粉刷操作前对所有墙面应全部浇水润湿清刷，对局部凸出不平处，应先斩凿平正，然后用麻线校正挂直，用混合砂浆，每距离1.5～1.8m处塌饼；内墙所有门窗樘大头角和走廊部位有阳角处做暗护角线，护角线必须挂直，大头角必须兜方，护角线做成灯草圆粗细；一层护角线全部完成后，达到一定强度后，方可进行黄砂石灰括平工作，括平厚度一般控制在10～15mm。若厚度过厚时，应分皮找平后，再进行大面积括糙，括糙时应按塌饼厚度出竖头，按照竖头硬括板，括糙表面平整必须一致，无凹槽，无开裂；墙面括糙在表面插平的同时，对阴阳角、平顶与墙面夹角处应整理齐直，不留腻灰，操作时应用阴角器加以通直；墙面括糙完成后，对踢脚线，台度应粉水泥砂浆的位置上，所留石灰砂浆加以清理出清。粉好后在地坪上所留的砂浆应随时清除铲清，并用水冲洗扫除，避免砂浆粘污地坪，影响地坪质量和美观；罩面粉刷，在墙面平顶括糙完成后，稍干未完成干硬时，可进行纸筋石砂罩面；混合砂浆必须用铁板游平游光，在游光过程中应用毛柴洒水用铁板游光，不应用排笔刷光（应采取硫黄水游光）做到平滑光洁。⑶施工工序要求，内墙混合砂浆和平顶粉刷应贯彻如下的施工顺序：挂线出砂浆塌饼→做门窗樘大头角护角线→出竖头括糙→平顶括糙→平顶纸筋石灰→墙面混合砂浆→里窗盘粉刷→顶棚涂料→内墙涂料。⑷内粉刷目测标准：项次质量要求123456无空鼓，裂缝和起泡等缺陷。表面洁净，压光压实。线角顺直，清晰、接槎平整。门窗框四周咬灰整齐一致，窗台门套光滑。平顶顺直，无起泡，圆挡无开裂。管子挡内顺直。⑸乳胶漆涂料施工注意事项：涂料工程在抹灰后3天以上方可进行，涂料使用前应搅拌均匀，以获得色泽一致；涂料所加水份应按比例调整。使用中不宜加水稀释，涂料中不宜添加其它填料、颜料，也不能和其它品种涂料混合，否则会引起涂料变质；刷涂时先清理墙面，一般涂刷两次。因涂料干燥很快，应注意涂刷摆幅，求得均匀一致；滚涂时先将涂料按刷做法的要求刷在基层上，随即滚涂，滚刷上必须沾少量涂料，滚压方向一致，操作应迅速；涂刷要求颜色均匀不漏刷、不透底，每一工作段应一次做完，最后一遍刷浆完成后，应加以保护，不得污染、损伤。楼地面施工⑴水泥砂浆地坪施工工艺流程：基层处理→塌饼→水泥浆扫浆→铺水泥石屑或细石混凝土→刮平→压实→滚压→养护。⑵施工操作要点基层处理：基层处理是防止起壳的关键过程，应十分重视，先铲去地面上各类杂物、油污，地面上进行适当斩毛，冲洗干净。检查管道地漏处是否已用细石砼浇捣密实；找平放线：检查各房间地面标高，将统一水平线弹在四周墙上，大房间应做塌饼，依据四周标高线及中间塌饼铺面层材料，用括尺括平。如有地漏应做出泛水；压光：在初凝前用滚筒纵横碾压压实滚平，用铁板压平压光，终凝前再压光一遍；养护：洒水养护时，养护期不少于7天。门窗安装在安装时，要根据加工厂提供的技术操作要求及有关规范安装节点进行。并在结构施工中，预留好安装埋件或孔、洞。为了确保安装的门窗横平竖直，门窗安装前应在墙上弹出基准线，以保证门窗的进出，高低顺直一致。框与墙体间空隙要均匀，控制在20～30mm左右。门窗安装要注意开启方向和五金安装牢固。铝合金门窗安装为保证铝合金门窗安装质量，要求铝合金门窗框安装施工在外粉刷施工前进行，外粉跟其后进行。对其施工质量应进行全过程监督，以确保本工程总体施工质量。⑴铝合金门窗质量要求：铝合金门窗及其选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理；安装前应根据图纸检查其品种、规格、开启方向及组合杆、零附件是否符合要求，并对其外形及平整度进行检查校正，符合后方可安装；在运输时，应竖立排放并固定牢靠，樘与樘之间应用非金属软质材料隔开，防止相互磨损；施工中不得在窗框上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内窗物起吊，以防变形和损坏。⑵铝合金门窗安装操作要点铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直接埋入墙体；横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封；在安装密封条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20～30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝；若门窗为明螺丝连接时，应用与窗颜色相同的密封材料将其密封处理；安装后的窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理；窗框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理，若设计无要求时，准备采用玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌密封材料；铝合金门窗安装完毕后，应根据有关规定进行喷淋试验，以检验其密封性能。屋面工程施工本工程屋面防水功能其施工质量直接影响到业主使用功能，因此应严格执行《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）、《平屋面建筑构造(一)》（99J201-1）、《坡屋面建筑构造(一)》（00J202-1）中的相关规定，按施工程序、层次进行检验，合格后方可进行下一道工序的作业。施工顺序平屋面（上人屋面）现浇钢筋砼屋面板上水泥砂浆找平层找坡最薄处30厚→20厚1:3水泥砂浆找平→30厚挤塑聚苯板保温层→3.5厚聚氨酯防水层（两道）→涂料防水保护层。（不上人屋面同上）。屋面找平层找平层宜在砂浆收水后进行二次压光，表面应平整。保温层质量要求：⑴保温层厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5%，其材料性能应符合标准要求。⑵保温层表面应平整，块体需粘贴的粘结要牢固，含水率不得超过设计要求。保温层板面上找平层施工找平层质量要求：项目施工质量要求材料找平层所使用的原材料、配合比必须符合设计或上述有关的规定和要求。平整度找平层应粘贴牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。表面平整，用2m长的直尺检查，找平层与直尺间的空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度不得多于一处。强度采用全粘法铺贴卷材时，找平层必须具备较高的强度和抗裂性。坡度找平层的坡度必须准确，符合设计要求。转角两个面的相接处，如墙、天窗壁、伸缩缝、女儿墙、沉降缝、烟囱、管道泛水处以及檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等，均应做成统一圆弧形。分格分格缝留设位置应准确，其宽度及纵横间距应符合上述要求。分格缝应与板端缝对齐，均匀顺直，并嵌填密封材料。水落口内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应涂上防锈漆。水落口周围的坡度应准确，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。防水卷材铺贴：⑴施工顺序防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。⑵搭接方法及宽度要求防水卷材铺贴采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。⑶天沟、檐沟处理由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。⑷泛水与卷材收头泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生超边、空鼓、脱落等现象。⑸卷材铺贴完成后，将端头载齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或技术压条卷材端头固定墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。⑹排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细丝铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。⑺阴阳角阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺