美容院铺面租赁合同细则

美容院铺面租赁合同细则第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就美容院铺面租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的美容院铺面，具体地址为：_________。2.双方同意按本合同约定的条件开展租赁相关事务。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，乙方可优先续租。第四条租金及支付方式1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整），按月支付。2.乙方应于每月的第____日支付当月租金给甲方，支付方式为：_________（现金、银行转账等）。3.甲方应在收到租金后提供相应的收据。第五条租赁用途1.乙方租赁该铺面仅用于美容院经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.乙方应遵循法律法规及行业规范，合法经营，确保不影响周边环境和公共秩序。第六条装修及维护1.乙方有权对租赁铺面进行装修，但需事先征得甲方书面同意。2.装修完成后，乙方应保证铺面的安全与美观，维持良好的使用状态。3.合同期内，乙方应负责对租赁铺面的日常维护，如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修责任。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的铺面；确保乙方在租赁期间享有铺面的正常使用权；定期检查铺面使用情况，维护租赁关系。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；按照法律法规和合同约定合理使用铺面；维护铺面的安全和卫生，确保不影响他人权益。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.违约方应对此次违约给另一方造成的实际损失承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同可因双方协商一致而变更或解除，需书面形式确认。2.在下列情况下，任何一方有权解除合同：对方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条合同的转让乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。甲方在转让时应提前通知乙方。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条特殊条款1.甲方须确保租赁铺面具备合法的经营资质和设施条件，乙方在租赁期间如发现甲方未满足相关条件，有权要求甲方整改。2.乙方应为租赁铺面投保必要的财产保险，保险金额不得低于_________元。如因保险问题导致的损失，乙方应承担相应责任。第十四条保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），保证金在合同期满且乙方无违约情况下退还。2.若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金及损失。第十五条合同解释本合同的解释权归甲方，任何对合同内容的疑问应