自住房屋抵押贷款合同的特殊规定

自住房屋抵押贷款合同的特殊规定第一条合同双方甲方（贷款方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（借款人，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于自愿平等的原则，就乙方自住房屋抵押贷款事项达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为乙方自住房屋的抵押贷款，具体内容包括但不限于：1.贷款金额：_________元（大写：_________元整）。2.抵押物：乙方位于_________的自住房屋，具体地址为_________，房屋产权证号为_________。第三条贷款用途乙方承诺所借款项仅用于自住房屋的相关费用，包括但不限于：1.房屋装修费用；2.房屋购买相关费用；3.其他合法的住房费用。第四条贷款期限贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在贷款期限内，若乙方需提前还款，应提前______天通知甲方，并按约定程序办理。第五条贷款利息1.本合同贷款利率为_________%，利息按年计算。2.利息支付方式：乙方应在每月____日向甲方支付当月利息，直至贷款本息全部还清。第六条还款方式乙方应按以下方式还款：1.每月还款：乙方需按月偿还本金和利息，具体金额为_________元（大写：_________元整）。2.还款账户：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_________账户号码：_________开户名：_________第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定的时间和条件向乙方发放贷款；有权对抵押物进行评估和检查，以确保其价值；有权在乙方未按期还款时，依法行使抵押权。2.乙方的权利与义务：有权在贷款合同有效期内使用贷款；按时还款，确保不逾期；维护抵押物的完好，不得擅自转让或抵押。第八条抵押物的处理若乙方未按约定偿还贷款，甲方有权依法对抵押物进行处置，包括但不限于：1.通过合法途径拍卖抵押物，以抵偿贷款本息及相关费用。2.在处置抵押物前，甲方应提前通知乙方，给予乙方合理的申辩和处理时间。第九条违约责任1.若乙方未按合同约定按时还款，需向甲方支付违约金，违约金为未还款项的_________%。2.若违约造成甲方经济损失，乙方应承担相应赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。2.在下列情况下，甲方有权解除本合同：乙方未按约定时间还款；乙方转让、出租、抵押抵押物或进行其他影响抵押权的行为。第十二条适用法律本合同的订立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________上述合同条款旨在明确双方的权利与义务，保障贷款过程的透明