承包档口合同

承包档口合同合同编号：__________甲方（档口出租方）：名称：____________地址：____________联系方式：__________地址：__________乙方（档口承包方）：名称：____________地址：____________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（档口出租方）为合同一方，拥有档口出租权的主体。1.2乙方：指乙方（档口承包方）为合同一方，承租甲方档口的主体。1.3档口：指甲方出租给乙方的经营场所。1.4承包期：指甲乙双方约定的档口出租和承包期限。第二章承包档口的基本情况2.1档口位置：__________________2.2档口面积：__________________2.3档口经营范围：______________2.4档口租赁用途：______________第三章承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的承包合同。第四章承包费用及支付方式4.1乙方应按以下标准向甲方支付承包费用：（1）首年承包费用为人民币____元/月；（2）第二年及以后每年承包费用在上一年基础上递增____%。4.2乙方支付承包费用方式为：（1）每季度支付一次，每季度首月5日前支付当季度承包费用；（2）逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的承包费用；（2）甲方有权对乙方经营情况进行监督，保证乙方合法经营；（3）甲方有权在合同约定的范围内调整档口租金。5.2甲方义务：（1）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回档口；（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续；（3）甲方应对档口进行维修、养护，保证档口的正常使用。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）乙方在承包期内拥有档口的独立使用权，有权自主经营；（2）乙方有权按照合同约定享受甲方提供的各项服务；（3）乙方有权对甲方违反合同的行为提出异议并要求赔偿。6.2乙方义务：（1）乙方应按照合同约定的经营范围和用途使用档口；（2）乙方应按时支付承包费用，不得拖欠；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）乙方在承包期内对档口进行装修、改造，需提前向甲方申请并征得甲方同意；（5）乙方在承包期满后，应按照甲方的要求将档口恢复原状或支付恢复费用。第七章档口管理与维护7.1甲方应负责档口的整体管理，包括安全、消防、卫生等；7.2乙方应遵守甲方制定的档口管理制度，配合甲方进行管理；7.3乙方应负责档口内部的日常维护和保养，保证设施设备正常使用；7.4乙方在进行档口装修、改造时，应遵守相关法律法规，不得破坏档口主体结构；7.5乙方在承包期内，如遇档口设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。第八章质量与售后服务8.1乙方应保证所售商品质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品；8.2乙方应提供完善的售后服务，保证消费者权益；8.3乙方在经营过程中，如发生质量纠纷，应积极配合甲方及消费者解决；8.4甲方有权对乙方所售商品进行检查，如发觉质量问题，有权要求乙方立即整改。第九章违约责任9.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任；9.2甲方违反合同，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失；9.3乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；9.4乙方违反合同约定，从事违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3双方同意，诉讼费用由败诉方承担；10.4双方在争议解决过程中，应保持正常履行合同，不得采取影响对方经营的手段。第十一章合同变更与解除11.1在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议；11.2在合同有效期内，除非法律法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同；11.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方；11.4甲方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金；11.5乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密；12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止后__年内；12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密；12.4如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三章保险责任13.1双方应按照国家法律法规的要求，为档口及所售商品办理相应的保险；13.2乙方在承包期间，如发生档口财产损失，应由乙方自行承担；13.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十四章合同的继承和转让14.1除非双方另有约定，否则任何一方未经对方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；14.2合同的继承和转让，应按照相关法律法规的规定办理；14.3合同的继承和转让，不得影响双方在合同项下的权利和义务。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；15.4本合同签订后，如双方发生