学校场地租赁合同书与学校场地租赁合同

学校场地租赁合同书与学校场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地出租给乙方使用的事宜达成以下协议。1.2本合同所涉及场地为甲方所有，甲方拥有该场地的合法使用权及出租权。1.3本合同所涉及场地位于____________________（详细地址），场地面积约为____平方米，具体以实地测量为准。第二章租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。（3）租金支付时间为每月__日前。3.2乙方支付租金时，应提供付款凭证，甲方应在收到租金后出具收款凭证。第四章场地使用及维护4.1乙方在租赁期内，有权按照合同约定的用途使用场地，未经甲方同意，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应合理使用场地，爱护场地设施，保证场地安全。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方在使用场地期间，应按照甲方的要求，对场地进行必要的维护和保养。第五章违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为未支付租金的____%。5.3若乙方擅自改变场地用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为合同总金额的____%。5.4甲方未按约定提供场地或提供场地存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六章场地交付及验收6.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将场地交付给乙方使用。6.2交付时，甲乙双方应共同对场地的实际情况进行验收，确认场地符合本合同约定的条件。6.3验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为场地交付的凭证。6.4若验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至达到合同约定的条件。第七章场地用途及经营范围7.1乙方租赁场地的用途为____________________（具体用途），并保证租赁期间不改变用途。7.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得在场地上从事与租赁用途无关的活动。7.3乙方在租赁场地的经营范围内，应保证其经营活动合法、合规，不得从事任何违反法律法规的行为。7.4乙方在租赁期间，如需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第八章维修与保养8.1乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护与保养，保证场地设施的正常使用。8.2乙方在租赁期间，对场地进行装修或增设设施时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。8.3乙方在租赁期间，对场地进行装修或增设设施时，应保证施工质量和安全，不得破坏场地原有结构。8.4乙方在租赁期满后，应将场地恢复至交付时的状态，否则应承担恢复费用。第九章保险责任9.1乙方在租赁期间，应自行承担场地内的财产保险责任，甲方不承担任何保险责任。9.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致场地或第三方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致场地损失，乙方应按照甲方的要求，及时向保险公司报案并索赔。9.4乙方在租赁期间，应保证其经营活动不会对甲方或其他第三方造成损害，否则应承担相应的法律责任。第十章合同解除与终止10.1在租赁期间，除非本合同有明确规定，否则甲乙双方不得随意解除或终止本合同。10.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或从事违法经营活动；（3）乙方未履行本合同约定的其他义务，严重影响甲方权益。10.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供场地或提供场地存在严重安全隐患，经乙方催告后在合理期限内仍未整改；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方合法权益。10.4合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将场地恢复原状并交还给甲方。10.5合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，各自承担相应的责任，并办理相关手续。第十一章争议解决11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。11.4在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其它条款。第十二章保密条款12.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后____年止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。12.4若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第十三章违约赔偿13.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。13.2若乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。13.3赔偿金额的计算应基于实际损失，并不得超过合同总金额的____%。第十四章其他条款14.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章确认。14.2本合同的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。14.3本合同的签订、履行、终止、解除以及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十五章合同附件15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：场地平面图、租赁用途说明、维修保养记录等。15.3附件应与本